Αποστάσεις από όρια σε εκτός σχεδίου

[agios]

Προφανώς ο συνάδελφος αναφέρεται σε κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τμ και ελάχιστη πλευρά 5 μ.

[xanxan]

Δεν ισχύει το ελάχιστο εμβαδόν 50 μ2 για εκτός σχεδίου.

Όσο για την απόσταση από την αγροτική οδό, ισχύει ότι για τα πλάγια όρια γηπέδου. Στην συγκεκριμένη περίπτωση οτι ισχύει για την παρέκκλισή σου, δηλαδή 5 μ. αν το μήκος προσώπου στην επαρχιακή οδό είναι μεγαλύτερο των 45 μ., αλλιώς 15 μ.

[GTEAM]

το αγροτεμάχιο έχει πρόσωπο επί της Ε.Ο μικρότερο απο 45μ αλλά το Π.Δ του 1985 αναφέρεται και στο βάθος (πρέπει να είναι <50μ). Αν το σχήμα του είναι τραπέζιο πώς ορίζεται το βάθος?

[Γιάννης]

Υπάρχουν ερμηνευτικές αναφορικά με το βάθος και το πως αυτό ορίζεται. Τις έχω παραθέσει σε άλλο θέμα. Δεν θυμάμαι τώρα απέξω αριθμούς κλπ

[GTEAM]

Γιάννη αν μπορουσες να τις βρείς ή να στείλεις το σύνδεσμο θα με βοηθούσες

ευχαριστώ.

[Γιάννης]

Να μερικές εγκύκλιοι που βρήκα οι οποίες ίσως βοηθούν την περίπτωσή σου:

Ε34844/5574/104/86

Ε77041/14321/145/86

Ε30604/4874/35/88

Ε83808/33/00

Ε38283/9/93

Ε82249/4470/35/91

Ε77041/14321/145/86

 

 

...υπάρχουν και άλλες! Αν δεν έχεις πρόγραμα νομοθεσία (π.χ. δομική) σου προτείνω να πάρεις γιατί είναι απαραίτητο...Ειδικά μετά τον καταιγισμό νέων νόμων του 2010!!

[Dionb]

Καλησπέρα συνάδελφοι ,

 

αναζητώ μια πληροφορία, είχα υπόψη μου πως για εκτός σχεδίου οικόπεδα, εντός ζώνης, μπορώ να κατασκευάσω στεγασμένο πάρκιν μέχρι και 20μ2, το οποίο να συνδέεται με τον όγκο του κτιρίου και μπορεί να ξεπερνά τα όρια του Δ ( 15μ ) .

Έχει κάποιος κάποια αντίθετη πληροφορία;

[katrmp]

αναζητώ μια πληροφορία, είχα υπόψη μου πως για εκτός σχεδίου οικόπεδα, εντός ζώνης, μπορώ να κατασκευάσω στεγασμένο πάρκιν μέχρι και 20μ2, το οποίο να συνδέεται με τον όγκο του κτιρίου και μπορεί να ξεπερνά τα όρια του Δ ( 15μ )

 

συνάδελφοι στο ίδιο μήκος κύματος ερώτηση με τον Dionb΄

σε αγροτεμάχιο 4000τ.μ προ του 1975 με πρόσωπο 5μ σε αγροτικό δρόμο βγήκε άδεια για κατοικία , κλειστό γκαράζ και bbq και σε όλα στο διάγραμμα κάλυψης φαινόταν απόσταση 15μ.Αυτή τηρήθηκε στήν κατοικία αλλά όχι στο γκαράζ και το bbq (κρατήθηκε περίπου 5μ απόσταση) τα οποία γειτνιάζουν με αυθαιρετα με το νόμο Τρίτση και Β. Παπανδρέου πού βρίσκονται σε 1μ από το όριο οι κατοικίες τούς.;

 

παιδιά καμιά γνώμη στο θέμα μου;ευχαριστώ

[jbosdas]

κ ποια είναι η ερώτηση? νόμιμο πάντως δεν είναι.

[katrmp]

κ ποια είναι η ερώτηση? νόμιμο πάντως δεν είναι.

 

φιλαράκο συγνώμη έχεις δίκιο την έφαγε ο δαίμονας τού τυπογραφείου.

η ερώτηση ήταν (γιατί είμαι άσχετος όσο αφόρα τίς διατάξεις πού διέπουν την κάθε περίπτωση) αν τελικά μήπως 1.επειδη έχει μικρή πρόσοψη 5μ σέ δρόμο) 2.επειδή η γείτονές είναι στο 1μ 3.επειδη πρόκειται για bbq και κλειστό γκαράζ πού αναφέρονται στην άδεια μήπως κανείς από αυτούς τούς λόγους βοηθούσε να μήν υπάρξει πρόβλημα ;