Θέσεις στάθμευσης στην πρασιά (και φύτευση)

[dimi_christop]

Ευχαριστώ για την απάντηση,

δυστυχώς οταν εκανα τον συμβόλαιο δεν ήξερα οτι θα προσπαθήσει να δώσει την φύτευση σε κάποιο άλλο όροφο για ΠΑΡΚΙΝ γιατί κατι τετοιο δεν φαινόταν στο σχέδιο.

 

Είναι κατι κοινό να παραχωρείς την φύτευση για παρκινγκ σε καποιο όροφο? Κάτι σαν τους ημιυπαίθριους δηλαδή.

[BAS]

Αποκλείεται να μην ήξερες γιατί η αποκλειστική χρήση περιγράφεται στη σύσταση , αλλιως δεν υπάρχει .

[dimi_christop]

Μα αυτό ειναι το θέμα μου,

οτι ενω στο σχέδιο της πολεοδομίας αναφέρετε ως φύτευση, στο συμβόλαιο αναφέρετε ετσι απλα σαν χώρος αποκλειστικής χρήση χωρίς να αναφέρει προς τι είναι αυτή η χρήση (παρκινγκ κλπ).

 

Και ας παραβλεψουμε το οτι υπάρχει ασυμφωνία μεταξύ κάτοψης και συμβολαίου. Μπορεί αν δεν είναι δηλωμένος ενας χώρος αποκλειστικής χρήσης σαν παρκιγκ να δέχετε αυτοκίνητο.

 

Ισως είναι πολυ εξειδικευμένες οι απορίες μου. Ευχαριστώ πάντως για τις απαντήσεις.

[ss_sk]

Ασχέτως συμβολαίων η φύτευση ενός οικοπέδου είναι υποχρεωτική. Ένα τμήμα της μπορεί να μετατραπεί σε θέση στάθμευσης μόνο αν η φύτευση (όπως υπολογίστηκε στην άδεια) είναι μεγαλύτερη της απαιτούμενης - μπορεί τότε να ''αφαιρεθεί'' η επιπλέον επιφάνεια.

[Brasco]

Για τους ακάλυπτους (γενικά) υπάρχει συγκεκριμένος περιορισμός όσο αφορά την φύτευση.

Για την πρασιά (εκτός 1 δέντρο / 25 μ²) υπάρχει κάποιος συγκεκριμένος περιορισμός?

Δηλαδή, αν το εμβαδόν της φύτευσης από τον υπόλοιπο ακάλυπτο μου επαρκεί,

μπορώ στην πρασιά να βάλω μόνο δέντρα και πλακόστρωση?

Ή μήπως υπάρχει υποχρέωση κάποιο τμήμα της πρασιάς να καλύπτεται με φύτευση (επιπλέων των μεμονομένων δέντρων)?

[Manolis gon]

ΓΟΚ αρθρο 17

7. Τα προκήπια διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, περιλαμβάνουν όμως πάντοτε δένδρα και φυτά.