Τροποποίηση Κοινόχρηστου Χώρου

[ptsounou]

Εχω την εξής περίπτωση: Τοπογράφος ανάλαβε την αποτύπωση ενός οικοπέδου εντός ορίων οικισμού άρτιο κατά παρέκκλιση. Συμβούλεψε τον ιδιοκτήτη, δεν ξέρω για ποιο λόγο, να θέσει τμήμα του οικοπέδου σε κοινή χρήση. Η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί και η πράξη μεταγράφηκε στο κτηματολόγιο. Το τμήμα όμως που επέλεξε ο τοπογράφος να θέσει σε κοινή χρήση κόβει το οικόπεδο στα δύο. Αφού κλήθηκα να εκδώσω την άδεια διαπίστωσα την όλη κατάσταση και αναρωτιέμαι αν υπάρχει περίπτωση να τροποποιηθεί ως προς την θέση το κοινόχρηστο τμήμα . Αν όχι αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο έχει κατατμηθεί και έχει χάσει την αρτιότητά του?

 

Ευχαριστώ

[chris_anst]

Ναι έχει κατατμηθεί αλλά κάτι γίνεται εδώ. Γιατί ο τοπογράφος έθεσε σε κοινή χρήση αυτό το τμήμα?χωρίς λόγο? Υπάρχει ένα αρθρο στο ΠΔ για οικισμούς κάτω των 200 κατοίκων που λέει ότι αν αφήσεις σε κοινή χρήση τμήμα του οικοπέδου σου παίρνεις παραπάνω δόμηση. Ισως για αυτό το έκανε.

[ptsounou]

Αυτό μου έκανε κι εμένα εντύπωση. Το οικόπεδο ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο ούτως ή άλλως. Είχε πρόσβαση σε δημοτική οδό. Αλλά για όποιον λόγο και αν το έκανε θα μπορούσε να αφήσει τον κοινόχρηστο χώρο στην άκρη και όχι να το κατατμήσει, σωστά? Υπάρχει περίπτωση να διορθωθεί η κατάσταση?

[thomas]

Τι σοφίζεται ο δαιμόνιος Έλληνας μηχανικός ...