Άδεια δόμησης & παραδοθέντα σχέδια στον πελάτη

[Stavros g]

Καλησπέρα σας 

Είμαι Ιδιώτης και μόλις ολοκληρώθηκε από Μηχανικό Εταιρίας Προκατ η Εκδοση της Αδειας για κατοικια 120τμ.

Θα ήθελα να ρωτήσω τι πρέπει να μου δώσει ο Μηχανικός από αυτη την άδεια όσον αφορα τα κατατεθέντα της στην Πολεοδομια , είτε σε εντυπη μορφή είτε σε ηλεκτρονικη . Το 2011 που είχα ξαναβγάλει άδεια αλλά την ακύρωσα μου είχε δωθεί ενας μεγάλος φάκελος γεμάτος διάφορα , προσοψεις , κατοψεις κ,α,

Ευχαριστώ για το χρόνο σας

Edited Ιούνιος 9 , 2019 by Pavlos33

[killertomato]

Θα βρείτε ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και θα σας καθοδηγήσει σε όλα τα βήματα (από έντυπα εως επίβλεψη και παράδοση του κλειδιού στο χέρι) με την ανάλογη αμοιβή. Η κατασκευή μια κατοικίας 120μ2 είναι σοβαρό θέμα και μόνο με μηχανικό της εμπιστοσύνης σας θα έρθει εις πέρας. Καλή συνέχεια και καλορίζικο το σπίτι

[Stavros g]

Ευχαριστώ για την πρωτη απαντηση , αν και ειναι αόριστη,  ο μηχανικός ειναι αναγκαστικά της εταιρίας και το θέμα μου είναι το εξής: Ενώ έχει ολοκληρωθει η άδεια δεν εχω τιποτα στα χέρια μου και εχω πληρώσει αρκετα χρηματα. Μπορω να εχω προσβαση στα ηλεκτρονικα αρχεια της Πολεοδομίας που αφορούν την άδεια μου ?  ή να ζητήσω hard copy όλων των εγγραφων - σχεδίων που με αφορούν ? 

[gio]

φυσικά και θα ζητήσετε διάφορα,

• την άδεια δόμησης
• όλα τα σχεδία της άδειας (τοπογραφικό, διάγραμμα δόμησης , κατόψεις, τομές όψεις, ύδρευση θερμομόνωση κλπ)
• αποδείξεις πληρωμών (αμοιβές ,  υπέρ Δήμου, υπέρ τρίτων κλπ)
• έναρξη στο ΙΚΑ (τυχόν πληρωμές εργασιων Ικα - αν έχει γίνει το έργο)

[killertomato]

μπορεί η εταιρεία να σας έχει δεσμεύσει με το δικό της μηχανικό , όμως επιβάλλεται να βάλετε και δικό σας μηχανικό για να ελέγχει και να  συμβουλεύει σε όλη την πορεία του έργου. 

[Stavros g]

Ευχαριστώ Gio για την απαντηση σας ......μηπως ξέρουμε αν μπορω να εχω κ προσβαση στο ηλεκτρονικο συστημα για μελλοντικη χρηση των εγγραφων της αδειας ή πρεπει να εχω κωδικούς ΤΕΕ για να μπαινω στο ηλεκτρονικό σύστημα ? Τίθεται θέμα Copyright και προσβαση μόνο από μηχανικούς ? Κάπου διάβασα οτι κ ο ιδιοκτήτης μπορεί να μπαινει αφου ομως εχει ολοκληρωθεί η άδεια ?

Επίσης μπορώ να αναθέσω την κατασκευή της οικίας μου σε άλλη εταιρία προκατ γιατι με τη συγκεκριμενη που εβγαλε την άδεια δεν ειμαι καθολου ευχαριστημένος ? Επίσης μια προκαταβολη των 8000 € στην εταιρια μπορει κ πρεπει να μου επιστραφει ή να τα συμψηφισω με τα υπόλοιπα που εχει λαμβάνει ο μηχανικός ?

ευχαριστώ 

 

Ευχαριστώ Killertomato ,  μου το προτεινε κ άλλος για χρήση εχτρα μηχανικού δικού μου και αφού το λετε δυο θα το κάνω έτσι.

Σε ευχαριστώ πολύ

 

Τα παρακατω τα βρηκα εδω στο site :

Μετά την ολοκλήρωση όλων των σταδίων ελέγχου από τους αρμόδιους υπαλλήλους, εκδίδεται η άδεια από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό της αρμόδιας υπηρεσίας λαμβάνοντας μοναδιαίο αριθμό από το πληροφοριακό σύστημα και αναρτάται στο Πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ. Στη συνέχεια αναρτάται στον καθορισμένο από το ΥΠΕΝ διαδικτυακό τόπο, στον οποίο παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες στα στοιχεία του εντύπου της οικοδομικής άδειας, καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης αυτής.

Από το πληροφοριακό σύστημα ο Διαχειριστής της αίτησης, ο ιδιοκτήτης και η αρμόδια υπηρεσία έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν ακριβή αντίγραφα του εντύπου της εκδοθείσας ηλεκτρονικά οικοδομικής άδειας, καθώς και των στοιχείων που τη συνοδεύουν.
Η αρμόδια υπηρεσία που εξέδωσε την οικοδομική άδεια χορηγεί επίσης ηλεκτρονικά αντίγραφα των στοιχείων και μελετών που τη συνοδεύουν, σε περίπτωση αναζήτησής τους από τρίτους.

[ΚΑΝΑ]

αν μπείτε στο παρακάτω sait μπορείτε να  αναζητήσετε σαν ένας κοινός πολίτης την  εκδοθείσα Ο.Α  αλλά σ΄αυτό μπορείτε να πάρετε μόνο ορισμένα σχέδια 

https://eadeies.ypen.gr/adeiapublic/faces/main?_afrLoop=6955921125727489&_afrWindowMode=0&_adf.ctrl-state=i0dki24pw_4

Τα υπόλοιπα σχέδια όμως (στατικών θέρμανσης κλπ) που υποβλήθηκαν στο ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης Ο.Α και που δικαιούστε ως ιδιοκτήτης να τα πάρετε εύκολα και ηλεκτρονικά μπορεί να σας τα δώσει μόνο ο μηχανικός που ορίσατε με εξουσιοδότηση σας ως διαχειριστή του συστήματος e-άδειες που από ότι κατάλαβα είναι ο μηχανικός της εταιρείας προκάτ

 

[Stavros g]

ΚΑΝΑ μου δώσατε πολυ καλή απάντηση κάτι τέτοιο φανταζόμουν ότι υπήρχε. Προσπαθώ να βάλω ότι ζητά να ανοίξει το σύστημα.Ευχαριστώ για την ώρα .

[Διονύσιος Γιαννούλης]

Καλησπέρα!! Θα ήθελα να ρωτήσω αν με τον ίδιο τρόπο ένας ιδιώτης μπορεί να αναζητήσει οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί προ 20ετίας, ή αν αυτό γίνεται μόνο για τις άδειες που έχουν εκδοθεί μέσω της ψηφιακής εφαρμογής. Με ενδιαφέρει η αναζήτηση σχεδίων, κάλυψης και χρήσης κάθε χώρου όπως φαίνεται στην άδεια. Ευχαριστώ πολύ!

[tetris]

Οι οικοδ. άδειες που έχουν εκδοθεί πριν την ηλεκτρονική εφαρμογή, υπάρχουν σε έντυπη μορφή στις αρμόδιες ΥΔΟΜ.

Στην Αθήνα (και δεν ξέρω που αλλού) υπάρχουν σε μικροφιλμ