Συνένωση οικοπέδων

[yiman]

Αγαπητοί φίλοι,

Ψάχνω να βρω εάν μπορώ να συνενώσω ένα οικόπεδο κατ'εξαίρεση

οικοδομήσιμο με το άρθρο 25 του 1337/83 και ένα κατά παρέκκλιση

άρτιο ως προς το εμβαδό, αλλά τυφλό οικόπεδο, σε ένα οικόπεδο

κατά παρέκκλιση άρτιο, έτσι ώστε το τυφλό να καταστεί οικοδομήσιμο.

Μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο ή θα πρέπει από τη συνένωση να προκύψει

οποσδήποτε ένα οικόπεδο άρτιο στο κανόνα;

[GRTOPO]

Το οικόπεδο του άρ. 25 τί πρόσωπο έχει? Φθάνει της παρέκκλισης έστω?

[yiman]

Ναι, το οικόπεδο του άρθρου 25 έχει το κατά παρέκκλιση πρόσωπο

[GRTOPO]

No problem then. Είναι μια τακτοποίηση με ιδιωτική πρωτοβουλία.

[yiman]

Ευχαριστώ, grtopo,

με έχουν μπλέξει γιατί από τη μία μεριά το αρμόδιο γραφείο της πολεοδομίας με

υποχρεώνει να κάνω πράξη αναλογισμού προκειμένου να συνενωθούν τα δύο

οικόπεδα (αφού δεν υπάρχει περίπτωση να τα βρουν οι δύο ιδιοκτήτες μεταξύ τους με

ιδιωτικό διακανονισμό) και αφ'ετέρου ο αντίστοιχος υπάλληλος του Δήμου επιμένει ότι

η συνένωση αυτή θα ήταν σύννομη μόνο όταν το οικόπεδο που θα προκύπτει θα είναι

άρτιο και οικοδομήσιμο στο κανόνα.

[GRTOPO]

Δες την Εγκ 24/94. Νομίζω ότι σε καλύπτει.

[jbosdas]

Προσοχή την ώρα που κάνεις την συνένωση γιατί δημιουργείται ένα νέο οικόπεδο . Δες αν είναι άρτιο και ξεχνά τις παρεκκλίσεις που ίσχυαν.

Και σωστά αναρωτιέσαι..."από τη συνένωση να προκύψει οποσδήποτε ένα οικόπεδο άρτιο στο κανόνα".

Μεγάλο δίκιο ο υπάλληλος.