Λάθη και παραλείψεις στην κάτοψη περαιωμένης δήλωσης Ν. 4495/17

[gsf650]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos33)

Καλημέρα σας όλους. Μια βοήθεια παρακαλώ διότι έχω αγχωθει πάρα πολύ.

Πριν 20 μέρες έκανα οριστική περαίωση στον Ν. 4495/17. Εκ των υστέρων ανακάλυψα ότι στην κάτοψη του μηχανικού δεν απεικονίζεται μια εσωτερική πόρτα αλλά και η θέση μιας άλλης πόρτας (κουζίνας) είναι σε άλλη θέση από την πραγματικότητα. Δεδομένου ότι η δήλωση ένταξης είναι περαιωμένη τι γίνεται τώρα; Απευθύνομαι στο forum διότι θέλω και μια άλλη γνώμη πέρα από αυτά που θα μου πει ο μηχανικός μου.

Edited Ιούλιος 21 , 2019 by Pavlos33

[Pavlos33]

Μετά την περαίωση επήλθε μεταβίβαση του ακινήτου;

 

[gsf650]

Δεν έγινε καμία μεταβίβαση. Το σπίτι είναι δικό μου απλώς ήθελα κάποιες αυθαιρεσίες να τακτοποιήσω. 

[ted78]

Για εσωτερικές πόρτες δεν τίθεται κανένα ιδιαίτερο ζήτημα. Ωστόσο, μπορεί ο μηχανικός σας να κάνει αίτημα να ανοίξει ξανά το σύστημα και να ανεβάσει τη σωστή κάτοψη.

[gsf650]

On 21/7/2019 at 10:52 ΠΜ, gsf650 said:

Δεν έγινε καμία μεταβίβαση. Το σπίτι είναι δικό μου απλώς ήθελα κάποιες αυθαιρεσίες να τακτοποιήσω. 

On 21/7/2019 at 11:04 ΠΜ, ted78 said:

Για εσωτερικές πόρτες δεν τίθεται κανένα ιδιαίτερο ζήτημα. Ωστόσο, μπορεί ο μηχανικός σας να κάνει αίτημα να ανοίξει ξανά το σύστημα και να ανεβάσει τη σωστή κάτοψη.

Αν μπορεί να διορθωθεί στο σύστημα δεν υπάρχει θέμα. Γιατί η αγωνία μου αυτή είναι , αν μπορούν να περάσουν οι σωστές κατόψεις στο σύστημα. Αλλά ένας τοπογράφος μηχανικός μου είχε πει ότι άπαξ και γίνει περαίωση δεν μπορούν να γίνουν διορθώσεις. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

 

 

Επισυνάπτω πρώτα τη λάθος κατοψη και μετά τη σωστή.

 

Αν γίνει τροποποιητικής δηλωση υπάρχει κόστος;

 

Edited Φεβρουάριος 22 , 2020 by Pavlos33

[georgecv]

Μήπως είχατε συμφωνήσει να κάνετε αλλαγη διαρύθμισης με τον μηχανικό και μετά το μετενοιώσατε?

[gsf650]

2 λεπτά πριν, georgecv said:

Μήπως είχατε συμφωνήσει να κάνετε αλλαγη διαρύθμισης με τον μηχανικό και μετά το μετενοιώσατε?

Καμία αλλαγή δεν συμφώνησα , είναι καθαρά λάθος αποτύπωση. Κοιτάξτε τα δύο σχέδια. Το παλιό απεικονίζει το ακίνητο σωστά.

[georgecv]

Δηλαδή είχε ο μηχανικός το παλιό το σωστό και αποφάσισε μονος του να κάνει καινούργιο λανθασμένο?

[ted78]

Όπως και να έχει δε χρειάζεται να στεναχωριέστε. Δεν επηρεάζεται η νομιμότητα του ακινήτου σας.

[gsf650]

50 λεπτά πριν, georgecv said:

Δηλαδή είχε ο μηχανικός το παλιό το σωστό και αποφάσισε μονος του να κάνει καινούργιο λανθασμένο?

Μα είδε και το σπίτι από μέσα μετά από επίσκεψη. Αδιανόητο φαίνεται να όμως που συμβαίνουν.

 

49 λεπτά πριν, ted78 said:

Όπως και να έχει δε χρειάζεται να στεναχωριέστε. Δεν επηρεάζεται η νομιμότητα του ακινήτου σας.

Στο ενδεχόμενο πώλησης τι θα συμβεί;. Πώς θα δώσει νομιμότητα ο μηχανικός για να γίνει η πώληση;

Παρακαλω μην κάνετε πολλές διαδοχικές δημοσιεύσεις! Χρησιμοποιείστε την επεξεργασία

Ευχαριστώ, Γιάννης

Edited Ιούλιος 21 , 2019 by Γιάννης