Και στέγη καί φυτεμένο δώμα;

[Tavros]

Στο πολεοδομικό σχέδιο επιβάλλεται η κατασκευή στέγης (με 1,5μ αύξηση μέγιστου ύψους). Μπορώ να κατασκευάσω και φυτεμένο δώμα κάτω από την στέγη για να αυξήσω το μέγιστο ύψος της οικοδομής κατά 1μ (ή 40εκ). Δηλαδή μπορούμε να έχουμε και στέγη και δώμα;

Edited Σεπτέμβριος 13 , 2019 by Pavlos33

[Pavlos33]

Αν στην περιοχή από ειδικούς όρους δόμησης (πχ παραδοσιακό τμήμα πόλης) επιβάλλεται η κατασκευή κεραμοσκεπής, ίσως να επιτραπεί-με σωστή μελέτη και τεκμηρίωση και οπωσδήποτε μετά την έγκριση του Σ.Α, ένα μικρό δώμα  κάπου κρυμμένο για να μπορούν να μπει για παράδειγμα ο ηλιακός θερμοσίφωνας ή μια εξωτερική μονάδα κλιματισμού, ώστε να μην τοποθετηθεί στη στέγη.

Το ερώτημα αναφορικά με κατασκευή φυτεμένου δώματος κάτω από τη στέγη, δεν το έχω κατανοήσει πλήρως. Πως το έχεις σκεφτεί; Πχ σε κεκλιμένη στέγη με διαφανή επικάλυψη;

[Arche]

είπε το φυτεμένο δώμα κάτω από την στέγη και λίγο το χόντρυνες Συνάδελφε βάζοντας και τον ηλιακό από κάτω, εγώ βέβαια διακρίνω μια δυσκολία πως θα βάλει τον ηλιο από κάτω αλλά που ξέρεις

[Pavlos33]

Σε μένα απαντάς ή στο συνάδελφο που δημοσίευσε το θέμα;

[Arche]

σε σένα απαντάω εγώ όσον αφορά τον ηλ. θερμοσίφωνα αφού εσύ το πρότεινες. Στον άνθρωπο που ρώτησε αρχικά λέω με τον τρόπο μου ότι ένα φυτεμένο δώμα χρειάζεται φυτά προκειμενου να λεγεται φυτεμενο. Και τα φυτά ως γνωστό ζητάνε ήλιο, οπότε ευθυμώντας λέω πως σκέπτεται να περάσει τον ήλιο να μεγαλώνουν τα φυτά. Κατά κάποιο τρόπο οι σκέψεις μας δεν απέχουν πολύ αξιότιμε Συνάδελφε Pavlos33 και δεν κάνω χωρατά τώρα όσον αφορά το αξιότιμε. Οι σκέψεις μας γράφω δεν απέχουν διότι προτείνεις πάλι εσύ κάποιο υλικό να καλυφθεί η στέγη σχεδόν διαφανές, οπότε λέω κοίτα που δυναται να λυθεί κιόλας. Κι ο ερωτων να βάλει φύτευση κατω από στεγη

[Pavlos33]

 

Βασικά όπως θα διάβασες, του είπα ότι ενδέχεται το Σ.Α να του επιτρέψει υπό προυποθέσεις ένα μικρό δώμα κρυμμένο πίσω από τη στέγη για να τοποθετήσει ηλιακό και εξωτερική μονάδα ώστε να μην φαίνεται πάνω στη στέγη. Εξάλλου δε μας έχει απαντήσει τι εννοεί, γιατί ως αρχική διατύπωση δημιουργείται μια αντίφαση για ταυτόχρονη κατασκευή φυτεμένου δώματος και πάνω από αυτό στέγη. Η μόνη, κατά τη γνώμη μου λογική εκδοχή είναι να σκέφτεται διαφανές τμήμα στέγης, το οποίο σε παραδοσιακό τμήμα πόλης μάλλον έχει μηδενικές πιθανότητες να εγκριθεί.

[Arche]

...δεν διαφωνώ Pavlo οτι το πίσω γίνεται, πάνω το αποκλείω.

[Άννα Σκέτη]

Καλημέρα!

Μάλλον είμαι σε λάθος topic, αλλά είναι και λίγο εξειδικευμένη ερώτηση, οπότε δεν έβγαλα άκρη που να κάνω post.

Κάποια στιγμή διαβάζοντας τη νομοθεσία για μια ανέγερση 4ώροφης πολυκατοικίας που έχω στο ιστορικό κέντρο - παραδοσιακό τμήμα (τομέας ΙΙΙ - Έχω αναλογίες κουφωμάτων, συγκεκριμένα υλικά, κλπ, κλπ - ζήτημα είναι αν θα μπορέσω να βγάλω στάθμευση χωρίς πυλωτή.) της πόλης της Πάτρας, είδα ότι απαιτείται, πέραν ΣΑ, και έγκριση ΥΠΕΝ (λόγω παραδοσιακού τμήματος, τα οποία υπάγονται στο ΥΠΕΝ)? Επειδή δεν μπορώ να το ξαναβρώ, μήπως το ξέρει κάποιος έμπειρος στο forum? Χρειάζομαι ξέχωρη έγκριση ΥΠΕΝ (όπως πχ ανάλογα έγκριση ΥΠΠΟ σε άλλα έργα)? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Edited Δεκέμβριος 4 by Άννα Σκέτη