Υγρασία σε ταβάνι δωματιου απο βεράντα

[mihalisp]

Γεια σας, ενδιαφέρομαι για αγορά ενός σπιτιού  κατακευής 1975 που εχει πρόβλημα υγρασίας στο ταβάνι του σαλονιού και λιγότερο της κρεβατοκάμαρας από την ιδιωτική ταράτσα του επάνω διαμερίσματος που ειναι μωσαϊκό. 

Η ερώτηση μου είναι αν το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με ένα καλό βαψιμο ή ενδέχεται να είναι κάτι πιο σοβαρό που μπορεί να προκαλέσει πτώση σοβάδων ή μπετό και τι χρειάζεται σε αυτή την περίπτωση. Γενικά ενά τετοιο πρόβλημα είναι αποτρεπτικό για την αγορά?

Ευχαριστώ πολύ

[pirsogiannis]

Σαφέστατα και δεν λύνεται η υγρασία από το δώμα με ένα βάψιμο. Θέλει:

α. έλεγχο του δομικού στοιχείου (πλάκα μπετόν) εάν έχει υποστεί βλάβη ο σιδηρός οπλισμός από την παρουσία της υγρασίας, δηλαδή αν υπάρχει οξείδωση και ενεργή διάβρωση. Αυτό θα σου το δείξουν μόνο κατάλληλες μετρήσεις.

β. στέγνωμα του δομικού στοιχείου με κατάλληλα υλικά που κάνουν κρυσταλλοποίηση στο σκυρόδεμα. Εάν το μπετόν δεν στεγνώσει ό,τι κι αν κάνουμε, ό,τι υλικό κι αν εφαρμόσουμε  είναι σαν να ανοίξαμε την πόρτα και να πετάξαμε το μάτσο με τα πενηντάευρα στο δρόμο.

γ. κατάλληλη υγρομόνωση του δώματος από επάνω. πολύ πιθανόν η υγρομόνωση να πρέπει να συνδυαστεί και με θερμομόνωση.

Θα επισκεφτείτε μηχανικό της περιοχής σας με γνώσεις. Θα έχετε στο νου σας τα ανωτέρω, κι όποιος ξέρει και μπορεί να τα υλοποιήσει θα σας βοηθήσει.

Προφανώς και ένα τέτοιο πρόβλημα εάν μείνει άλυτο αποτελεί αποτρεπτικό παράγοντα για αγορά κτιρίου.

Edited Σεπτέμβριος 18 , 2019 by pirsogiannis