Έκδοση Άδειας για μονοκατοικία σε οικισμό <2000 κάτοικων

[GiorgosBougioukos]

Καλησπέρα,

Καθότι πρωτοεισαχθής στο επάγγελμα, καλούμαι να βγάλω την πρώτη μου άδεια για ένα εξοχικό που σχεδιάζω (95 τ.μ. + 30 τ.μ. πατάρι ξηράς δόμησης) σε έναν οικισμό κάτω των 2000 κάτοικων. Πρόκειται για προσθήκη καθ' ύψος και αντικατάσταση στέγης σε ισόγεια πέτρινη κατοικία, κτισμένη το 1952. Στην ουσία προστίθεται το πατάρι, κατασκευάζεται εκ νέου η στέγη πιο ψηλά και γίνεται μια ολική  εσωτερική ανακαίνιση. Ο πέτρινος φορέας μετά από συζητήσεις με πολιτικό μηχανικό, είναι σε κακή κατάσταση, καθότι υπάρχουν ρωγμές πάνω από θύρες και παράθυρα. Θα μπορούσε λοιπόν κάποιος να μου πει συνοπτικά τι σχέδια κτλ περιλαμβάνει η διαδικασία έκδοσης της άδειας. Έχω υπόψιν μου κάποια πράγματα (Διάγραμμα δόμησης, Τοπογραφικό, Στατική μελέτη), αλλά ρωτάω περισσότερο για να μην παραλείψω κάτι και τρέχω τελευταία στιγμή. Σας ευχαριστώ εκ των πρότερων για τις όποιες απαντήσεις.

[tetris]

Εφόσον ο φ.ο. του υπάρχοντος είναι σε κακή κατάσταση, θα σου πρότεινα να κατεδαφιστεί, και να εκδοθεί άδεια νέας οικοδομής. 

Δες λοιπόν το κόστος αποκατάστασης του υπάρχοντος και προχωράς αναλόγως

 

Edited September 20, 2019 at 05:08 πμ by tetris

[dimitris GM]

και βεβαια...για προ '55 εχουμε και αυτα...

http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.com/2015/06/406712-55.html

 

[tetris]

  On 20/9/2019 at 5:47 ΠΜ, dimitris GM said:

και βεβαια...για προ '55 εχουμε και αυτα...

http://arxitektones-lepantoarchitects.blogspot.com/2015/06/406712-55.html

Expand  

Δεν νομίζω πως το συγκεκριμένο εμπίπτει σε αυτές τις κατηγορίες. Αλλά και για κατεδάφιση, πάλι Σ.Α. θα χρειαστεί

[GiorgosBougioukos]

  On 20/9/2019 at 5:08 ΠΜ, tetris said:

Εφόσον ο φ.ο. του υπάρχοντος είναι σε κακή κατάσταση, θα σου πρότεινα να κατεδαφιστεί, και να εκδοθεί άδεια νέας οικοδομής. 

Δες λοιπόν το κόστος αποκατάστασης του υπάρχοντος και προχωράς αναλόγως

 

Expand  

 

  On 21/9/2019 at 5:35 ΠΜ, tetris said:

Δεν νομίζω πως το συγκεκριμένο εμπίπτει σε αυτές τις κατηγορίες. Αλλά και για κατεδάφιση, πάλι Σ.Α. θα χρειαστεί

Expand  

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!