Όμορο οικόπεδο

[Petros Georgiou]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα. Αντιμετωπίζω πρόβλημα με τον όμορο οικόπεδο. Το σπίτι μας είναι χτισμένο από το 1973 που υπήρχε νόμος πως πρέπει να αφήσεις 30 πόντους από το σύνορο για να χτίσεις, όπως και έγινε. Στη συνέχεια το 1996 που τα αγροτεμάχια που χτίστηκαν σπίτια ρυμοτομήθηκαν και χάθηκαν αυτοί οι 30 πόντοι που είχαν αφεθεί. Και τώρα ο γείτονας μας επιβάλει να κλείσουμε το μικρό παραθυράκι που είχε ανοιχτεί στο μπάνιο καθώς και να ρίξουμε 2 σειρές κεραμίδια που λέει ότι πέφτουν στο δικό της οικόπεδο. Και ότι όταν χτίσει πρέπει να κολλήσει επάνω μας. Θέλω αν ρωτήσω αν έχει δίκιο σε αυτό που λέει και αν υπάρχει κάποιος νόμος που να μας καλύπτει λόγω παλαιότητας του σπιτιού. Το σπίτι μας είναι 50 χρόνια σε αυτή τη θέση. Μας βρήκε έτσι

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2019 by Pavlos33

[tetris]

Νόμος με απόσταση 30 εκ. από το όριο, δεν υπήρχε.

Η απόσταση αυτή αφηνόταν παλαιόθεν, εντός της ιδιοκτησίας, ώστε οι απορροές των ομβρίων της στέγης να μην πέφτουν σε όμορη ιδιοκτησία.  

Το παράθυρο δεν μπορεί να σε αναγκάσει να το κλείσεις. Μπορεί όμως, όταν οικοδομήσει, να κολλήσει στο όριο.

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2019 by tetris

[dimitris GM]

σωστα

το δικαιο των σταλαγμών  ή της αστρεχας.

 

[Petros Georgiou]

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Ο γείτονας επιμένει πως πρέπει να το κλείσω γιατι είμαστε στο όριο. Έτσι φαίνεται πλέον στους χάρτες της πολεοδομίας το σπίτι μας. Στη ρημοτομιση η λήψη έγινε όπως ήταν ηδη το σπίτι. Και μας είπε πως αν δεν το κάνουμε θα μας φέρει την πολεοδομία. Υπάρχει κάποιος τρόπος να αποδείξουμε πως αυτοί οι 30 πόντοι είχαν αφεθεί για τους λόγους που λέτε? 

[dimitris GM]

τα του οικοπεδου, και πώς -και αν- προεκυψε μικροτερο και "γιατι"... θα τα συζητησεις με τον μηχανικο σου

Μετα,  με τον δικηγορο σου

[Petros Georgiou]

Ευχαριστώ πολυ