analysis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2021 Συνάδελφοι η εγκύκλιος 472/14, αναφέρει για το άρθρο 51 Ν.4178/13 - γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας σε ΖΟΕ: Παράθεση Στις περιπτώσεις που ο χαρακτηρισμός της γεωργικής γης – γης υψηλής παραγωγικότητας έχει επέλθει με την έγκριση ΓΠΣ ή ΖΟΕ, τα άρτια και οικοδομήσιμα τμήματα των ακινήτων που εμπίπτουν σε ζώνη 200μ από τον άξονα εθνικών και επαρχιακών οδών, μπορούν να οικοδομηθούν με τις προγενέστερες των ΓΠΣ – ΖΟΕ πολεοδομικές διατάξεις. Αυτό αφορά τις χρήσεις ή και την αρτιότητα? Δηλαδή στην περίπτωσή μου, έχω ελάχιστη αρτιότητα λόγω ΖΟΕ 10 στρέμματα και απαγορευόνται τα βιοτεχνικά. Μπορώ να οικοδομήσω με χρήσεις προ ΖΟΕ (άρα και βιοτεχνικό)? Μπορώ να οικοδομήσω και σε λιγότερα από 10 στρέμματα, βάσει των παρεκκλίσεων του Π.Δ.270/85? Και αν ναι, δεν ισχύει ο Ν.4759/20 (οσον αφορά τις αρτιότητες) στις ΖΟΕ, άρα δεν υπάρχει χρονικό περιθώριο για εγκρίσεις δόμησης που προδιαγραφει το αρθρο 40 Ν.4759/20? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 11 φορες εχει τροποποιηθει το αρθρο 51... εχει και μια εγκυκλιο δες τα ΠΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
analysis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 Δεν με βοηθά αυτό Δημήτρη. Έχει αντιμετωπίσει κάποιος αναόλγη περίπτωση ή να γνωρίζει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2021 20 ώρες πριν, analysis said: Αυτό αφορά τις χρήσεις ή και την αρτιότητα? Τις χρήσεις Η αρτιότητα πάει με τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης (εκτός σχεδίου) Link to comment Share on other sites More sharing options...
analysis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 13 ώρες πριν, tetris said: Τις χρήσεις Η αρτιότητα πάει με τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης (εκτός σχεδίου) Αρα: μπορώ να οικοδομήσω και χρήση που απαγορεύεται απο την ζοε? δεν μπορώ να οικοδομήσω σε λιγότερο απο 10 στρέμματα που ορίζει η ζοε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 (edited) για τα 200/150 μ. εγω αλλοιως τα βλεπω https://www.thessaly.gov.gr/data/mpe/2020//16429/11.ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΧΡΗΣΗΣ ΓΗΣ 29.11.2017.pdf Edited Νοέμβριος 29 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
analysis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 (edited) Αυτό που έβαλες Δημήτρη, υποδεικνύει χρήσεις υποδεικνύει αυτές που ίσχυαν προ ΓΠΣ/ΖΟΕ. Για αρτιότητα, δεν κάνει αναφορά. Edited Νοέμβριος 29 , 2021 by analysis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 στο υπογραμισμενο κειμενο στο τελος, μιλαει για χρησεις "πριν" και για ορους δομησης "πριν" Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 καθορισμένες χρήσεις "πριν", δεν υπήρχαν (κατά 99%) όροι δόμησης "πριν", είναι αυτοί της εκτός σχεδίου δόμησης, όπως ισχύουν κάθε φορά (δηλ. σε περίπτωση άδειας τώρα, θα πρέπει να ληφθεί υπόψιν και ο 4759) Link to comment Share on other sites More sharing options...
analysis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2021 Με την αρτιότητα τι ισχύει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα