Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας

[Στα]

Στην περιοχή της Καβάλας η γνωμοδότηση γίνεται απο τη διεύθυνση αγροτικής ανάπτυξης κατόπιν αιτήσεως στην οποία ο ενδιαφερόμενος πρέπει να συμπληρώσει εάν το εν λόγω γήπεδο ειναι αρδευόμενο και αν ναι πως, εαν υπάρχει αναδασμός στην περοχή ολοκληρωμένος ή σε εξέλιξη και αν η απόσταση απο το οδικό δίκτυο του νομου(εθνικο, επαρχιακό) ειναι μικρότερη των 600 μέτρων. Δεν επισυνάπτεται τοπογραφικό. Η επιτροπή που γνωμοδοτεί συγκαλείται μια φορά τον μηνα.

Σημειωτέον ότι βάσει της υ/α περί κριτήριων κατάταξης τη γεωργικής γης αγροτεμάχια αρδευόμενα ή/ και απο αναδασμό κρίνονται απευθείας ως ΓΓΥΠ.

[mallias77]

Θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής πρόβλημα, στις 29-3-11 έκανα αίτηση στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης για έγκρισης κατασκευής κατοικίας σε εκτός σχεδίου. Το Αγροτεμάχιο ήταν μέσα στην απόσταση των 600 μέτρων που έλεγε ο νόμος (δεν είναι γη υψηλής παραγωγικότητας). Μέχρι τώρα δεν μου απάντησαν (δεν έχει συσταθεί επιτροπή) και σήμερα μου είπαν ότι καταργήθηκε η ζώνη των 600 μέτρων !!!

Έχει βγει το ΦΕΚ; Τι μου προτείνεται να κάνω;

Το Γεωργίας μου είπε ότι δεν θα δίνονται άδειες για τίποτα και να τα παρατήσω.

Τον φάκελο στην πολεοδομία των έχω καταθέσει.......

Τώρα; Τι θα πω στον άνθρωπο;

[terry]

Απλα την πατησες..

Καλα στα ειπαν..

Καταργηθηκε η ζωνη...

[apoul]

Δες εδώ από το 274 και κάτω

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2015&page=28

[mallias77]

Το φεκ εκδόθηκε στις 31-3-2011. Την αίτηση την έκανα στις 29-3-2011. Δεν πρέπεί λογικά (τι λέω τώρα να πάρω την έγκριση. Στις 29 δεν ήταν γυπ.

[armenopoulos]

Σημειωτέον ότι βάσει της υ/α περί κριτήριων κατάταξης τη γεωργικής γης αγροτεμάχια αρδευόμενα ή/ και απο αναδασμό κρίνονται απευθείας ως ΓΓΥΠ.

 

Οχι πια. Αυτό γράφουμε πιο πάνω, ότι δηλαδή με το νέο ΦΕΚ, ΔΕΝ ΔΕΣΜΕΥΕΤΑΙ η Δ/ση Αγροτικής Ανάπτυξης από τα κριτήρια. Οπότε μπορεί και να μην χαρακτηριστεί ΓΓΥΠ για παράδειγμα ένα τεμάχιο αναδασμού (όπως πχ αν ο αναδασμός είναι παλιός, το έδαφος όχι πολύ καλής ποιότητας για καλλιέργεια και όλη η γύρω περιοχή έχει δομηθεί).

[Στα]

Το ότι οι υπηρεσίες θα μπορούν να κρίνουν κατα το δοκούν προκύπτει απο την παρ.2 του αρθρου 56 ''Έως τον κατά τα ανωτέρω καθορισμό, ο χαρακτηρισμός των αγροτεμαχίων ως γης υψηλής παραγωγικότητας γίνεται από τις ίδιες υπηρεσίες''; ναι αλλά πως συμπαιρένουμε οτι παύουν να ισχύουν τα κριτήρια κατάταξης για τον προσδιορισμό απο τις υπηρεσίες έως ότου καθορισθούν τα γεωγραφικά όρια;

[Kane]

Οχι πια. Αυτό γράφουμε πιο πάνω, ότι δηλαδή με το νέο ΦΕΚ, ΔΕΝ ΔΕΣΜΕΥΕΤΑΙ η Δ/ση Αγροτικής Ανάπτυξης από τα κριτήρια. Οπότε μπορεί και να μην χαρακτηριστεί ΓΓΥΠ για παράδειγμα ένα τεμάχιο αναδασμού (όπως πχ αν ο αναδασμός είναι παλιός, το έδαφος όχι πολύ καλής ποιότητας για καλλιέργεια και όλη η γύρω περιοχή έχει δομηθεί).

 

Για άλλη μια φορά δηλαδή είμαστε μετέωροι, μετά απο νόμους,ΚΥΑ,φεκ κτλ κτλ κτλ...

 

Η εκάστοτε υπηρεσία θα μπορεί,εφόσον την δίνεται η νομική ευχέρεια/ελευθερία να πράττει κατά το δοκούν.

Συγχωρέστε με,αλλά ετσι το προβλέπω.

[armenopoulos]

... ναι αλλά πως συμπαιρένουμε οτι παύουν να ισχύουν τα κριτήρια κατάταξης για τον προσδιορισμό απο τις υπηρεσίες έως ότου καθορισθούν τα γεωγραφικά όρια;

 

Το είπαμε στην προηγούμενες σελίδες.

 

Σύμφωνα με το τελευταίο ΦΕΚ 555Β'/8-4-2011 :

 

Μετά το πρώτο εδάφιο του άρθρου 1 της αριθ.168040/3−9−2010 κοινής Υπουργικής απόφασης, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την αριθ. 072528/2011 ΚΥΑ (ΦΕΚ 102/Β/2011), προστίθεται νέο εδάφιο, που έχει ως εξής:

«Η παρούσα εκδίδεται για να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά και μόνο σαν βάση για τον καθορισμό των γεωγραφικών ορίων της Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας και την έκδοση της κοινής Υπουργικής

απόφασης της παρ. 2 του άρθρου 56 του ν. 2637/1998 (ΦΕΚ Α΄ 200), όπως το άρθρο αυτό τροποποιήθηκε και ισχύει.»

 

Οπότε τα κρίτηρια δεσμεύουν ΜΟΝΟ την ΚΥΑ και όχι τους χαρακτηρισμούς που κάνει η Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης

[terry]

Eμενα μου απαντησαν.

1. Οτι δεν εχουν καποια ενημερωση, απλα διαβασαν/εμαθαν για την ΚΥΑ

2. Οτι και κατα το δοκουν θα κρινουν και παλι.. οτι γηπεδο εχει καλλιεργιες ή αρδευεται κτλ θα το βγαζουν ΓΥΠ...

3. Οτι καλυτερα γιαυτος θα ηταν να μην τους ζητουσαν τετοιες βεβαιωσεις..

 

 

Πιστευω οτι το θεμα τη ΓΓΥΠ ΕΙΝΑΙ ΑΚΡΟΣ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ και το εχουμε περασει πολυ αναλαφρα...

Εδω ζητανε και για ανανεωση αδειας λειτουργιας σε βιομηχανικα κτηρια τετοια βεβαιωση...

Φανταστειτε για την ΟΑ να μην ειχε προσκομιστει βεβαιωση(γτ πριν μερικους μηνες ΔΕΝ ζητουσαν) και ξαφνικα να σου πουν "δεν μπορεις να ανανεωσεις την αδεια λειτουργιας γτ εισαι σε ΓΓΥΠ"....

Θα παει το τουφεκισμα συννεφο...