anvar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2017 ευχαριστω θα περιμενω και την απαντηση της υπηρεσίας γιατί δεν είναι ξεκάθαρα τα πραγματα...αναφερει γεωργική εκμετάλλευση, δηλαδη μια αποθήκη 400 τ.μ που θα βάζουν οι ανθρωποι τα τρακτέρ και τα μηχανήματα τους περιλαμβάνεται στην γεωργική εκμετάλλευση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
μηχανικάρα :-D Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 (edited) Καλημέρα. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι ισχύει ΣΗΜΕΡΑ για την ΓΥΠ γιατί υπάρχουν πολλές τροποποιήσεις; Μπορείς να χτίσεις κατοικία σε απόσταση 150 μ. από τον άξονα δημοτικών οδών ή έχει καταργηθεί; Θεωρούνται δημοτικές οδοί, οι δρόμοι των αναδασμών; Edited Ιούνιος 20 , 2017 by μηχανικάρα :-D Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Καλύτερα θέσε το ακριβές ερώτημα με πλήρη στοιχεία. Η ανωτέρω διάταξη (150 μ από άξονα δημοτικής οδού και 200 μ από άξονα επαρχιακής/εθνικής οδού) δεν έχει καταργηθεί. παρ 11 άρθρο 51 ν. 4178/13 11. α. Επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη η χορήγηση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης σε ακίνητα εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας εφόσον αυτά έχουν πρόσωπο σε εθνικές, επαρχιακές και δημοτικές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων από τον άξονα εθνικών, επαρχιακών οδών και εκατόν πενήντα (150) μέτρων από τον άξονα των δημοτικών οδών. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης σε περιπτώσεις χαρακτηρισμού περιοχής ως γη υψηλής παραγωγικότητας με την έγκριση ΓΠΣ ή ΖΟΕ χορηγείται σύμφωνα με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών και μόνο επί ακινήτων που έχουν πρόσωπο σε εθνικές και επαρχιακές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων για τον άξονα αυτών, κατά τα ανωτέρω. Η παρούσα παράγραφος έχει εφαρμογή έως την έκδοση της προβλεπόμενης της σχετικής κοινής υπουργικής απόφασης της παρ.2 του Αρθ-56 του Ν-2637/98, Δες και εγκ. 472/14 Link to comment Share on other sites More sharing options...
μηχανικάρα :-D Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2017 Πρόκειται για αγροτεμάχια εντός αναδασμού (γη υψηλής παραγωγικότητας) που είναι άρτια και οικοδομήσιμα και ο πελάτης μου θέλει να χτίσει κατοικία. Έχουν πρόσωπο σε δρόμο του αναδασμού (χαλικόδρομο). Θέλω να ξέρω αν μπορεί να οικοδομήσει και αν πρόκειται να αλλάξει κάτι σύντομα λόγω νέων χρήσεων γης ή άλλη νομοθεσία. Ποια υπηρεσία μπορεί να χαρακτηρίσει ένα δρόμο ως δημοτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 Συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω το εξής .αν από 4 στρεμματα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο μόνο τα 3,5 στρέμματα είναι στη ζώνη των 200 μέτρων από επαρχιακή οδό τι γίνεται ; Χτίζουμε ή πρέπει υποχρεωτικά άρτιο τμήμα να βρίσκεται εντός της ζώνης των 200μ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 Καλησπέρα συνάδελφε. Δες την επισυναπτόμενη εγκύκλιο περ 7 σελ. 3 472 ΕΓΚ άρθ51 Ν4178.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2017 (edited) Αγαπητέ Παύλο σε Ευχαριατω πολύ αν και το ερώτημα μου ήταν λίγο διαφορετικό , αυτή η εγκύκλιος είναι διαμαντάκι . Μου έλυσε κάποιες άλλες απορίες !!!! Για να γίνω πιο συγκεκριμένος το ερώτημα είναι τι κάνουμε αν από αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων μόνο 3.5 στρέμματα είναι εντός ζώνης από τον άξονα της επαρχιακής και το υπόλοιπο μισό στρέμμα όχι ; Χτίζουμε κανονικά ; Edited Οκτώβριος 22 , 2017 by subrosaval Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2017 Αυτό ακριβώς λέει (υπογραμμισμένο με έντονη γραμμή) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2017 Οκ το είδα . Σε Ευχαριατω πολύ Παύλο ! «στην περίπτωση που το εντός της ζώνης τμήμα δεν έχει την απαιτούμενη αρτιότητα, θεωρείται ότι εντός της ζώνης περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή, κατ’ αντιστοιχία των διατάξεων περί τεμνόμενων οικοπέδων του άρθρου 7 του από 24.4.1985 Π. Δ/τος (181 δ’) όπως ισχύει. » Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas bogiatzis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 11 , 2018 Συνάδελφοι καλησπέρα και απο εμένα μια αντίστοιχη ερώτηση θέλω να κάνω. Πελάτης μου ζήτησε να εκδόσω άδεια για τυποιητηριο ελαιολάδου σε περιοχή του δήμου Νέσσος (συκούριο Λάρισας) το οποίο με το φεκ 198Α Α ΑΠ/2011 απέκτησε ΓΠΣ και τμήμα του γηπέδου είναι στην ζώνη ΠΕΠΔ1 και τμήμα στην ζώνη ΠΕΠΔ2. H ζώνη ΠΕΠΔ1 είναι ΖΏΝΗ ΓΗΣ ΥΨΗΛΗΣ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΟΤΗΤΑΣ και επιτρέπει υποδομές αγροτικής παραγωγής , γεωργικές αποθήκες, ζωεμπορικές μονάδες και αγροικίες, α)στην πολεοδομία νέσσωνος μου είπαν ότι δεν επιτρέπεται το τυποποιητηριο γιατί έχει μηχανήματα και δεν εμπίπτει στις υποδομές αγροτικής παραγωγής . Δηλαδή ένα αρμεκτήριο που έχει μηχανήματα γατί εμπίπτει? παρακαλώ την άποψη σας β)το γήπεδο βρίσκεται σε απόσταση 120μ από τον άξονα πρωτεύοντος επαρχιακού δικτύου και πριν την έκδοση του γπσ δεν είχε χρήσεις . Μπορώ να κάνω χρήση της ΚΥΑ που συζητιέται για να εκδόσω την άδεια τυποποιητηρίου ελαιολάδου? Παρακαλώ την άποψη σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα