Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας

[dimitris GM]

ετσι ειναι...η παρ. 6 καταργηθηκε

αυτο δεν σημαινει οτι "αιρονται" ολες οι λοιπες απαγορευσειςπου υπαρχουν λογω ΖΟΕ, ΓΠΣ, ΣΧΟΑΠ..

[δες ανω 222, 224, 225.]

 

 

....και νατουρα και 3212...

Edited Ιανουάριος 23 , 2013 by dimitris GM

[chrisven]

Θεωρώ ότι υπάρχει θέμα στο άρθρο 52 παραγραφο 11 σχετικά με ΓΓΥΠ

[terry]

Τι θεμα υπαρχει?

Εγω γιατι πιστευω οτι προσωρινα λυθηκε το προβλημα?

 

Αν θες ανεπτυξε τη σκεψη σου, στο αντιστοιχο θεμα περι ΓΓΥΠ

[chrisven]

η παραγραφος έχει δύο περιπτώσεις την 11α και την 11β

 

η 11β σαν αυτούσια δίνει τη δυνατότητα άδειας δόμησης επέκτασης σε κτίρια με άδεια (εγώ καταλαβαίνω σε όλα τα κτίρια ανεξάρτητα από την απόσταση από εθνικές, επαρχιακές,...)

δηλαδή είχες μια κατοικία με άδεια εντός ΓΓΥΠ, μπορείς τώρα να βγάλεις άδεια προσθήκης

 

ακριβώς όμως το ίδιο κείμενο είναι γραμμένο στο τέλος της 11α (που αναφέρεται μόνο σε ακίνητα με απόσταση 150-200 από οδούς)

 

 

εσείς πως το αντιλαμβάνεστε?

Edited Αύγουστος 9 , 2013 by chrisven

[terry]

η παραγραφος έχει δύο περιπτώσεις την 11α και την 11β

 

η 11β σαν αυτούσια δίνει τη δυνατότητα άδειας δόμησης επέκτασης σε κτίρια με άδεια (εγώ καταλαβαίνω σε όλα τα κτίρια ανεξάρτητα από την απόσταση από εθνικές, επαρχιακές,...)

δηλαδή είχες μια κατοικία με άδεια εντός ΓΓΥΠ, μπορείς τώρα να βγάλεις άδεια προσθήκης

 

ακριβώς όμως το ίδιο κείμενο είναι γραμμένο στο τέλος της 11α (που αναφέρεται μόνο σε ακίνητα με απόσταση 150-200 από οδούς)

 

 

εσείς πως το αντιλαμβάνεστε?

 

11α) μιλαει γενικα και εξαιρει αυτες που ειναι στα 150μ ή 200μ κτλ. επισης στο δευτερο σκελος μιλαει για περιοχες ΖΟΕ ή ΓΠΣ (αρα για νεες κατασκευες)

11β) μιλαει για υφισταμενες κατασκευες ή περιπτωσεις που εχει ηδη εκδοθει ΟΑ (ίσως θα μπορουσε να επεκταθει και σε περιπτωσεις που εχεις εκδοθει αδεια εγκαταστασης και οχι ΟΑ). Για τα υφισταμενα δεν υπαρχει περιορισμος στην αποσταση απο δρομο κτλ.

Edited Αύγουστος 9 , 2013 by terry

[chrisven]

και στην 11α μιλάει για υφιστάμενα

 

 

11.α. Επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη

διάταξη η χορήγηση έγκρισης δόμησης και άδειας

δόμησης σε ακίνητα εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης

Υψηλής Παραγωγικότητας εφόσον αυτά έχουν πρόσω−

πο σε εθνικές, επαρχιακές και δημοτικές οδούς ή και

βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων

από τον άξονα εθνικών, επαρχιακών οδών και εκατόν

πενήντα (150) μέτρων από τον άξονα των δημοτικών

οδών. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης σε περι−

πτώσεις χαρακτηρισμού περιοχής ως γη υψηλής παρα−

γωγικότητας με την έγκριση Γ.Π.Σ. ή Ζ.Ο.Ε. χορηγείται

σύμφωνα με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης

που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών και μόνο επί ακι−

νήτων που έχουν πρόσωπο σε εθνικές και επαρχιακές

οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων

(200) μέτρων για τον άξονα αυτών, κατά τα ανωτέρω. Η

παρούσα παράγραφος έχει εφαρμογή έως την έκδοση

της προβλεπόμενης της σχετικής κοινής υπουργικής

απόφασης της παρ. 2 του άρθρου 56 του ν. 2637/1998, β)

Διοικητικές Πράξεις οι οποίες έχουν εκδοθεί σε ακίνητα

εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγικότη−

τας μέχρι και τη δημοσίευση του παρόντος, σύμφωνα

με τα παραπάνω είναι έγκυρες και ισχυρές εφόσον δεν

ακυρώθηκαν με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Στα

 

παραπάνω ακίνητα, επιτρέπεται η χορήγηση έγκρισης

δόμησης και άδειας δόμησης για επέκταση, τροποποίη−

ση ή εκσυγχρονισμό κτιρίων και εγκαταστάσεων καθώς

και η ανανέωση περιβαλλοντικών όρων.

β. Διοικητικές Πράξεις οι οποίες έχουν εκδοθεί σε ακί−

νητα εντός εκτάσεων Αγροτικής Γης Υψηλής Παραγωγι−

κότητας μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος, σύμφωνα

με τα παραπάνω είναι έγκυρες και ισχυρές εφόσον

δεν ακυρώθηκαν με αμετάκλητη δικαστική απόφαση.

Στα παραπάνω ακίνητα, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση

από κάθε άλλη διάταξη, η χορήγηση έγκρισης δόμησης

και άδειας δόμησης για επέκταση, τροποποίηση ή εκ−

συγχρονισμό κτιρίων και εγκαταστάσεων, καθώς και η

ανανέωση περιβαλλοντικών όρων.

Edited Αύγουστος 9 , 2013 by terry

[terry]

και στην 11α μιλάει για υφιστάμενα

 

 

Λαθος του τυπογραφειου ειναι.

[armenopoulos]

Θα αρχισει μεγαλη κουβεντα σχετικα με τις "δημοτικες οδους" που αναφερει η διαταξη...

[terry]

Προφανως αναγνωρισμενες.

Αν δεν ειναι, υπαρχει διαδικασια για να αναγνωριστουν (εφοσον μπορουν).

Edited Αύγουστος 9 , 2013 by terry

[spy1551]

  Δραστηριότητες σχετικές με την αγροτική παραγωγή επιτρέπονται ;