dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:01 μμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:01 μμ εχει συμπληρωθει σε σχεση με το αρχικο κειμενο.... εχει "συνεχεια" το πατας και σε "παει" μεχρι τον 4178...και το γνωστο...σχετικο αρθρο
terry Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:06 μμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:06 μμ (edited) Και ξερεις πως ερμηνευσαν το αρθρο του Ν4178 οι εδω ΥΔΟΜ???? Οτι δινουμε ΟΑ σε ολα τα υφισταμενα (επεκταση, ανανεωση περ. ορων κτλ) και σε αυτα που δεν εχουν οικοδομισει ακομα, τιποτα!!!! Μαλιστα ακουσα (χωρις να ειμαι σιγουρος) οτι εκαναν ανακληση σε 2 Εγκρισεις Δομησης επειδη δεν ειχαν προσκομισει Γνωμοδοτηση ΝΕΧΩΠ!!!! Edited October 15, 2013 at 02:10 μμ by terry
1975 Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:19 μμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:19 μμ εγώ πάντως περισσότερο μπερδεύτηκα με όλα αυτά, τι είναι πιο σωστό να αναφερθεί στους όρους δόμησης του τοπογραφικού?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:29 μμ Δημοσιεύτηκε October 15, 2013 at 02:29 μμ αμα δεν θελουν.....τελειωσε...το ειπαν... [μαλλον εχουν καεί απο το γαλα ..και φυσάνε και το γιαουρτι...] παντως ο 4178 στο 51 εχει και 11α] και β] εχει και ξεχωριστό β] που λεει ακριβως τα ίδια πλην προσθετει "κατα παρεκκλιση απο καθε αλλη διαταξη" [τωρα...θα μου πεις....τι ψαχνω να βρω...την γωνια στο..διευρο...] 1
sarcs Δημοσιεύτηκε November 18, 2013 at 05:13 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2013 at 05:13 μμ (edited) Δημήτρη πολύ πολύ χρήσιμη η παραπομπή (+1) / απίθανο κουράγιο ο τύπος πραγματικά. Τελικά βέβαια όπως διατυπωθηκε ο 4178 πάλι αφήνει περιθώριο για άλλες ερμηνείες. Αυτό που δεν καταλαβαίνω εγώ είναι το εξής : πότε άρχισαν αυτοί οι χαρακτηρισμοί? γιατι ο τύπος αναφέρεται από το '98 και μετα. Εγώ ξερω πχ οτι υπάρχουν περιοχές στην Κασσάνδρα που για κάποιο λόγο έχουν κάποιο χαρακτηρισμό από παλιά (δεκαετία '50 - '60) που ερμηνεύεται ως ΓΓΥΠ (και πιθανόν με το ερχόμενο ΓΠΣ να πάρουν και τη τζίφρα). Για ποιο λόγο γίνονταν παλιά αυτοι οι χαρακτηρισμοί ξέρει κανείς ??? μάλλον πρέπει να ρωτώσω τους αρμόδιους σε επίπεδο πρωην Νομαρχίας (αν ξέρουν!) Edited November 18, 2013 at 05:25 μμ by sarcs
AKISKOYR Δημοσιεύτηκε December 17, 2013 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε December 17, 2013 at 07:57 πμ Εχω ένα αγροτεμάχιο (γήπεδο) το οποίο ευρίσκεται με φάτσα σε εθνικού δρόμο .Το αγροτεμάχιο αυτό προέρχεται από διανομή και είναι σε γη ΑΓΡΟΤΙΚΗ υψηλής γεωργικής παραγωγικότητας. Είναι φάτσα σε εθνική οδοί και είναι από την διανομή 18 στρέμματα. Σήμερα πρέπει να το χωρίσω σε 8 στρέμματα και 10 στρέμματα . Το κάθε νέο τεμάχιο πληροί τους όρους δόμησης κατά κανόνα του Π.Δ του 85 (εκτός σχεδίου) .Βάσει του άρθρου 51 του 4178/13 παράγραφο 11.α. Το άρθρο αυτό αναφέρεται για έκδοση αδείας δόμησης ,αλλά συν όλα τα αλλά λέει ‘. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης σε περιπτώσεις χαρακτηρισμού περιοχής ως γη υψηλής παραγωγικότητας με την έγκριση Γ.Π.Σ. ή Ζ.Ο.Ε. χορηγείται σύμφωνα με τις χρήσεις γης και του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών και μόνο επί ακινήτων που έχουν πρόσωπο σε εθνικές και επαρχιακές οδούς ή και βρίσκονται εντός αποστάσεως διακοσίων (200) μέτρων για τον άξονα αυτών, κατά τα ανωτέρω’. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο πληροί τους όρους (προσθετικά) .Αρα η δική μου άποψη από την στιγμή που μου δίνεται η δυνατότητα της έκδοσης αδείας δόμησης με ‘του όρους δόμησης που ίσχυαν πριν την έκδοση αυτών ‘ μπορώ να το το κατατμήσω με το Π.Δ του 85, να το μοιραστώ . Θα ήθελα την άποψη σας.. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΦΙΛΟΞΕΝΕΙΑ.
[email protected] Δημοσιεύτηκε December 18, 2013 at 09:51 πμ Δημοσιεύτηκε December 18, 2013 at 09:51 πμ Καλημέρα σε όλους θέλω να ρωτήσω τι γίνεται με αγροτεμάχια που βρίσκονται ανάμεσα στην ζώνη των 150μ από δημοτική οδό (το μισό είναι μέσα και το άλλο μισό έξω). Είναι οικοδομήσιμα ως υψηλής παραγωγικότητας ή πρέπει να είναι ολόκληρα μέσα στην ζώνη? Υπ.δόμησης και Αγροτ.ανάπτυξης δεν γνωρίζουν να με απαντήσουν
giorgosv Δημοσιεύτηκε January 3, 2014 at 08:33 πμ Δημοσιεύτηκε January 3, 2014 at 08:33 πμ Εφόσον δεν το ξεκαθαρίζει ρητά ο νόμος θεωρώ πως πρέπει να είναι ολόκληρο μέσα στη ζώνη. Μπορείς να κάνεις ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ και να σου απαντήσουν.
pseirak Δημοσιεύτηκε January 8, 2014 at 10:48 πμ Δημοσιεύτηκε January 8, 2014 at 10:48 πμ Εγώ πάλι θεωρώ πως εφόσον έχει το εμβαδόν αρτιότητας, μπορείς να οικοδομήσεις αλλά μόνο εντός του τμήματος που βρίσκεται στη ζώνη των 150μ. (αν σε παίρνει από αποστάσεις από όρια)
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 14, 2014 at 03:28 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2014 at 03:28 πμ εχει ενδιαφερον να δουμε τις τελευταιες εξελίξεις για το αρθρο 51 του 4178 μετα απο σχετικη εγκυκλιο του υπουργειου.. http://www.michanikos.gr/_/%CE%95%CE%B9%CE%B4%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/%CF%85%CF%80%CE%B5%CE%BA%CE%B1/%CE%88%CE%B3%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%BF-%CF%83%CF%87%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC-%CE%BC%CE%B5-%CF%84%CE%BF-%CE%AC%CF%81%CE%B8%CF%81%CE%BF-51-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D-41782013-r924
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα