Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας

[Ρουμελιώτης]

Να δω τι άλλο ετοιμάζουν. Κάπου είχα ακούσει -χωρίς να μπορώ να το επιβεβαιώσω - ότι το σκεπτικό με τη διάταξη του 2005 για τα 600 μέτρα ήταν να μπορούν να χωροθετηθούν υποδομές όπως βενζινάδικα κτλ στις Εθνικές οδούς. Τώρα τι θα γίνει θα τις αποκλείουν αυτές τις δραστηριότητες?

[JIMNIK]

Τελικά μπορείς να χτίσεις κατοικία σε ΓΓΥΠ ή όχι; Αν ναι πόσο;

[armenopoulos]

Οχι δεν μπορεις

[JIMNIK]

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Υπάρχει κάποια σχετική νομοθεσία που απαγορεύει τη δόμηση γιατί στο σχέδιο για τη λίμνη Παμβώτιδα είδα ότι σε γη υψηλής παραγωγικότητας προβλέπεται η δόμηση κατοικίας 120 τμ.

[armenopoulos]

Δες το συμπιεσμενο αρχειο στην πρωτη σελιδα της παρουσας συζητησης, αρθρο 56

 

6. α) Σε αγροτεμάχια που χαρακτηρίζονται από την οικεία Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης ως αγροτική γη υψηλής παραγωγικότητας, απαγορεύεται η άσκηση οποιασδήποτε άλλης δραστηριότητας, εκτός από τη γεωργική εκμετάλλευση. Κάθε επέμβαση στις εκτάσεις αυτές, είτε για τη μεταβολή του προορισμού τους και τη διάθεσή τους για άλλες χρήσεις είτε για την εκτέλεση έργων ή τη δημιουργία εγκαταστάσεων ή παροχή άλλων εξυπηρετήσεων μέσα σε αυτές, έστω και χωρίς μεταβολή της κατά προορισμό χρήσης τους, αποτελεί εξαιρετικό μέτρο και ενεργείται πάντοτε ύστερα από άδεια της οικείας Διεύθυνσης Αγροτικής Ανάπτυξης και μόνο για λόγους που εξυπηρετούν το γεωργικό χαρακτήρα της αγροτικής εκμετάλλευσης. Η απαγόρευση αυτή δεν ισχύει εφόσον πρόκειται για την εκτέλεση στρατιωτικών έργων, που αφορούν την εθνική άμυνα της χώρας, καθώς και για την εκτέλεση μεγάλων αναπτυξιακών έργων του Δημοσίου και των Ο.Τ.Α. α΄ και β΄ βαθμίδας.

[JIMNIK]

Με αυτή τη λογική στο Νομό Αχαΐας όπου η Δ/νση Γεωργίας ενεργοποίησε τις ζώνες μαυροδάφνης και ροδίτη και χαρακτήρισε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές ως υψηλής παραγωγικότητας δεν μπορεί να χτίσει κανείς σε εκτός σχεδίου περιοχή άσχετα αν αγόρασε το αγροτεμάχιο ως άρτιο και οικοδομήσιμο

[than7]

ΝΑΙ ΣΩΣΤΑ ΜΟΝΟ ΠΟΥ ΟΛΑ ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΨΗΦΙΣΤΕΙ ΑΚΟΜΑ.. ΑΡΑ ΤΩΡΑ ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ???

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, petsagouris

[Kane]

Όσον αφορά τα 600μέτρα εκατέρωθεν του άξονα επαρχιακών οδών έπρεπε να υπάρχει σχετική απόφαση της νομαρχίας. Εγώ από τη μέχρι στιγμής εμπειρία μου είδα ότι μόνο στο Νομό Λαρίσης δέχονταν ότι και στις επαρχιακές οδούς στα 600 μέτρα εκατέρωθεν δεν είναι γη υψηλής παραγωγικότητας

 

Φίλε ρουμελιώτη, γνωρίζουμε εαν υπάρχει νομικό υπόβαθρο ή αν εχει εκδοθεί σχετικα ΚΥΑ (οπως ανέφερε παραπάνω ο ΜΑΚΑΡ) ώστε να στηρίζουν την απόφαση αυτή στο Νομό Λαρίσης? (αυτό περί απόφασης νομαρχίας πρέπει να στηρίζεται κάπου).

 

Πάντως σε φίλο που ρώτησα σε πολεοδομία, μου ανέφερε πως κατ'αυτους,εφόσον δεν χαρακτ. υψηλής παραγωγικότητας απο ΓΠΣ, θα επιτρέπουν δόμηση. Οξύμωρο κι αυτό έως λάθος θαρρώ.

[Ρουμελιώτης]

Φίλε ρουμελιώτη, γνωρίζουμε εαν υπάρχει νομικό υπόβαθρο ή αν εχει εκδοθεί σχετικα ΚΥΑ (οπως ανέφερε παραπάνω ο ΜΑΚΑΡ) ώστε να στηρίζουν την απόφαση αυτή στο Νομό Λαρίσης? (αυτό περί απόφασης νομαρχίας πρέπει να στηρίζεται κάπου).

 

Πάντως σε φίλο που ρώτησα σε πολεοδομία, μου ανέφερε πως κατ'αυτους,εφόσον δεν χαρακτ. υψηλής παραγωγικότητας απο ΓΠΣ, θα επιτρέπουν δόμηση. Οξύμωρο κι αυτό έως λάθος θαρρώ.

 

Δεν έχω υπόψη μου ΚΥΑ ή κάτι σχετικό, αλλά εμπειρία από συνάδελφο ο οποίος έτρεχε Μελέτη και πήρε χαρακτηρισμό ως μη υψηλή παραγωγικότητα

[xlegakis]

Μου ζητήθηκε από συμβολαιογράφο βάσει κάποιας εγκυκλίου που του έχει αποσταλεί να του βεβαιώσω ότι ένα οικόπεδο που βρίσκεται εκτός σχεδίου, εκτός των άλλων, δεν βρίσκεται εντός Γής Υψηλής Παραγωγικότητας. Μήπως γνωρίζει κανένας:

Α) Εάν υπάρχουν καθορισμένες ζώνες ΓΥΠ. Αν όχι με ποιο τρόπο καθορίζονται και που πρέπει να απευθυνθώ.

Β)Ποιο είναι το αρμόδιο υπουργείο; Το Περιβάλλοντος ή το Αγροτικής ανάπτυξης;