Τακτοποίηση/αλλαγή χρήσης αποθηκης σε κατοικια / ΓΟΚ 55

[m_papag]

Αγαπητοί.

 

Βάση ΟΑ του 1969 (ΓΟΚ 55) έχουμε αποθήκη ημιυπόγειο (υπάρχει και 2ο υπογειο από κάτω)  με εμβαδό 45τμ που αποτελείτε από ένα χωρο και ένα λουτρό (απεικόνιζετε στην κάτοψη).

Το ελεύθερο ύψος είναι 3.0μ και έχει τζαμαρία μπροστά και παράθυρο πίσω στο φωταγωγο (κατά 99.9% πληρει προϋποθέσεις αερισμού φωτισμού).

Το δάπεδο είναι -1.5μ από το πεζοδρόμιο και η οροφή +1.5μ

Στην δε σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας του 1970 περιγράφετε ώς δύο ιδιοκτησίες: μία  αποθήκη 18τμ και μία κατοικία 27τμ  με ένα δωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα.

Στο τελευταίο συμβόλαιο αγοράς το 1986 πωλήθηκε ως ενιαία αποθήκη και λειτουργούσε από το 1986 - 2014 ώς φωτοτυπάδικό , πρόφανός παρατύπως.

 

Ο χώρος έχει εγκαταστάσεις ύδρευσης/αποχέτευσης για κουζινα, μπανιο από κατασκευής (κάποτε ήταν γκαρσονιέρα) και φαίνετε η παλαιότητα.

 

Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία;

Το 1969 που ίσχυε ο ΓΟΚ 55 , δεν υπήρχε συντελεστής δόμησης, παρα μόνο κάλυψης και περιορισμός στους ορόφους.

Οι δε διαστάσεις του ΄χωρου , θεσεις κ όλα τα σχετικά είναι βάση σχεδίου.

 

H αναζήτηση μηχανικών μέσω του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Μέρος του μηνύματος έχει διαγραφεί.

Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

 

 

Edited Οκτώβριος 18 , 2019 by Pavlos33