Άρθρο 6 του ΓΟΚ_Αρτιότητα οικοπέδων

[hlianapap]

Να σας κάνω μία ερώτηση και εγώ.

Είναι ένα οικόπεδο που έχει το εμβαδόν και το πρόσωπο κατά κανόνα, οπότε είναι άρτιο.

Έχει βάθος 8,50 μ. από τα οποία 4,00 μ. είναι πρασιά. Δηλαδή το τμήμα που μπορεί να

οικοδομηθεί έχει μεν το κατάλληλο πρόσωπο, αλλά το βάθος του είναι 4,50 μ.

ΕΙΝΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΥΤΟ Ή ΧΡΗΖΕΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ;

Πρέπει υποχρεωτικά να εγγράφεται στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου κάτοψη

κτιρίου 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5,00 μ. ; (άρθρο 6 παρ. 2β του ΓΟΚ 85)

 

Το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί πριν τη δημοσίευση του ΓΟΚ 85, οπότε πάει με

το άρθρο 6 παρ.2α, που δε μιλάει για ελάχιστα κ.τ.λ.

Από την άλλη τι να χτίσεις σε 4,50 μ. πλευρά;

 

Μήπως καταλαβαίνω κάτι λάθος; Είναι οικοδομήσιμο ή όχι

και ποια νομοθεσία να κοιτάξω;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[erling]

hlianapap, δεν μου έχει τύχει αλλά μήπως η πρασιά τέθηκε τώρα τελευταία και συγκεκριμένα μετά από άρση απαλλοτρίωσης?

Η ερώτηση έχει καθαρά πληροφοριακό χαρακτήρα στην προσπάθεια να μάθω αν είναι αληθινή η πληροφορία που έχω περί αυτής της πρακτικής από ορισμένους ΟΤΑ.

[hlianapap]

hlianapap, δεν μου έχει τύχει αλλά μήπως η πρασιά τέθηκε τώρα τελευταία και συγκεκριμένα μετά από άρση απαλλοτρίωσης?

Η ερώτηση έχει καθαρά πληροφοριακό χαρακτήρα στην προσπάθεια να μάθω αν είναι αληθινή η πληροφορία που έχω περί αυτής της πρακτικής από ορισμένους ΟΤΑ.

 

Αυτό ήταν τμήμα πρώην αγροτεμαχίου. Εντάχθηκε στο Σχέδιο πόλης το 1977

και από τότε είναι έτσι. Δεν υπάρχει άρση απαλλοτρίωσης.

[GRTOPO]

Χρήζει τακτοποίησης προς απόκτηση καταλλήλου βάθους.

Το οικοδομικό σύστημα της περιοχής ποιό είναι?

[hlianapap]

Οικοδομικό σύστημα νομίζω λέγεται συνεχές. Κολλάς στα όρια

ή αφήνεις απόσταση Δ.

Αυτό που λες χρήζει τακτοποίησης με ποιο νόμο το δικαιολογώ;

Έτσι καθίστανται μη οικοδομήσιμοι και οι όμοροι.

[GRTOPO]

Ν.Δ '23. Περί σχεδίων πόλεων!

Ιδιοκτήτης ή μηχανικός είσαι??

Αν δεν είσαι μηχανικός, απευθύνσου σε κάποιο μηχανικό της περιοχής σου, σχετικό με συναφή θέματα και ανέθεσέ του την υπόθεση. Εχεις δρόμο μπροστά..

[hlianapap]

Μηχανικός είμαι.