ακύρωση προέγκρισης οικ.άδειας

[dimitris GM]

 

[αφορα την περιπτωση οδου Μισαραλιωτου που συζητητουσαμε προ ετους]

 

https://nomosphysis.org.gr/19792/ste-olom-2103-2019-akyrosi-proegkrisis-oikodomikis-adeias-stin-perioxi-makrygianni-logo-anaklisis-tis-adeias-toy-ypoyrgoy-politismoy-stin-opoia-stirizotan-i-proegkrisi/

[υπαρχει και δευτερη σχετικη αποφαση  για διπλανη οικοδομη]

[jbosdas]

το θέμα ειναι... θα έχουν τα υπόλοιπα κτίρια την ιδια μεταχείριση; υπάρχουν κ άλλα που εχουν υπερβεί (φανταζομαι)

[dimitris GM]

και αφου με τη δευτερη αποφαση, διαπιστωνονται τα εξης 

"Κατά την απόφαση, η ανάγκη ελέγχου της δόμησης ήταν εν προκειμένω επιτακτικότερη διότι η Διοίκηση, παρά την πάροδο μακρού χρόνου από την ένταξη της  περιοχής, η οποία ευρίσκεται στις παρυφές του Ιερού Βράχου, στον αρχαιολογικό χώρο των Αθηνών (2004), δεν μερίμνησε για τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης αυτής, με αποτέλεσμα την ελλιπή προστασία του σημαντικότερου μνημείου του κλασικού πολιτισμού."

 

Στο υπουργειο αποφασισαν να συστησουν, μετα απο 15 χρονια,  μια επιτροπη

 

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6709&language=el-GR

 

 

[dimitris GM]

Προσφυγές για το χαμηλότερο ύψος στα κτήρια γύρω από την Ακρόπολη

https://www.b2green.gr/el/post/74900/prosfyges-gia-to-chamilotero-ypsos-sta-ktiria-gyro-apo-tin-akropoli

το θεμα εχει και άλλες διαστασεις

πχ. ως προς την αντικειμενικη αξια,  η οποια στα σχετικα εντυπα υπολογιζεται με τον τρεχοντα σδ αρα εχει μεγαλύτερη τιμη/τμ σε σχεση με τα χαμηλοτερα κτιρια.

Και βεβαια, ολες αυτες οι μεταβιβασεις/κληρονομιες/συμφωνιες αντιπαροχης   και οι εξ  αυτών  φόροι,  εγιναν με βαση συγκεκριμενες νομικες διαταξεις.

Η "αναδρομικη ακυρωση"των διαταξεων αυτων, θα οδηγησει σε πάμπολλα δικαστηρια κατα το Δημοσιου

[να θυμηθουμε την 8/18/12/12 Γνωμοδοτηση του κ. Παντελή, για το μη υποχρεωτικο της  συνενωσης ομορων γηπεδων του ιδιου ιδιοκτητη]

Πέρα από όλα αυτά όμως, ξεκαθαρίζει ο κ. Παντελής, ότι εάν υποτεθεί ότι «συντρέχει αποχρών λόγος» να υιοθετηθούν τα αντίθετα από την γνωμοδότηση της Εισαγγελίας του Αρείου Πάγου, τότε για «λόγους ασφάλειας δικαίου, ενδείκνυται να γίνει με ρητή νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα πρέπει με μεταβατικές διατάξεις να λαμβάνει πρόνοια για την μη ανατροπή των καταστάσεων, που ήδη έχουν δημιουργηθεί, σύμφωνα με την αρχή τής προστατευόμενης εμπιστοσύνης τού διοικούμενου».

 

παραδειγμα υπολογισμου Ε3

 

Ε3_υπόλοιπο δόμησης οικοπέδου-1.pdf

Edited Νοέμβριος 18 , 2019 by dimitris GM