Ακριβότερη από τον Ιούνιο του 2020 η ρύθμιση αυθαιρέτων - Έρχεται η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[ΚΑΝΑ]

συν/φε Δημήτρη 

Από το αρχικό κείμενο της παράθεσης σου, κατάλαβα ότι συμφωνείς

μεν με την σχεδόν άμεση εφαρμογή της Η.Τ.Κ

διαφωνείς δε με την άμεση συμπλήρωση της μελέτης της στατικής επάρκειας κατά την παρ θ 

 

Αν κάτι δεν κατάλαβα καλά φιλικά ζητώ τη συγνώμη σου

 

[dimitris11140]

Κουβέντα κάνουμε φίλε μου. Αλίμονο. Δεν υπάρχει λόγος για συγνώμες πόσο δε από εσένα που στο παρελθόν με έχεις βοηθήσει.

Επίσης ένα άλλο θέμα που θα προκαλέσει μεγάλες διαμάχες, είναι η κατανομή δαπανών και θέρμανσης στις πολυκατοικίες.

Παράδειγμα : Αποθήκη σε ημιυπόγειο άλλαξε αυθαίρετα χρήση το 2008 από βοηθητικός χώρος σε κύριος  και τακτοποιήθηκε το 2013 .Σαν αποθήκη τα χιλιοστά που είχε ήταν ελάχιστα και σύμφωνα με αυτά πλήρωνε κοινόχρηστα.Τα ίδια κοινόχρηστα συνεχίζει να πληρώνει και σαν κύριος χώρος. Το τι έχει να γίνει όταν κάποια στιγμή αυτό βγει στην επιφάνεια δεν περιγράφεται.

Edited Νοέμβριος 18 , 2019 by Pavlos33

[Elounda]

Το θέμα είναι το ιδιοκτησιακό.Πχ όταν θα κάνει κάποιος ταυτότητα ,ο νόμος λέει βέβαια ανά διηρημένη ιδιοκτησία, που ουσιαστικά σε απεμπλέκει από τα κοινόχρηστα,τα κοινόχρηστα όμως ποιος θα τα κάνει?Επίσης με τα εξ αδιαρέτου τι θα γίνεται ?Επίσης με τις κληρονομιές?Με τροποποίηση συστάσεων Οριζοντίων που προαναφέρθηκε?Για αυτό κάπως πρέπει να το δούν διαφορετικά.Ας βάλουν απαγορευση για Χωρίς Οικοδομική άδεια αυθαίρετα  μετά την ταυτότητα.Και να ρωτήσω κάτι, τι διαφορά έχει η δήλωση αυθαιρέτου απο την ταυτότητα ?????Επίσης φάκελοι που έχουν χαθεί απο πολεοδομίες και πρέπει να γίνουν ανασυστάσεις τι θα γίνει?Τέλος για αμοιβές βγάλαν ήδη 250 και 500 ευρώ για κτηρια κτλ.Εδω στο ΠΕΑ παίρνουμε παραπάνω ............ Μηπως λοιπόν η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ να γίνει σε κτήρια υποχρεωτικώς  οπως δημόσια-Συναθροισης κοινου -εμπορικά-Τουρισμό κτλ και στα υπόλοιπα (κατοικίες ) να συνεχίσει η διαδικασία βεβαίωσης?

Edited Νοέμβριος 20 , 2019 by Elounda

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν υπάρχει κανένας απολύτως λόγος άγχους!!! Η "θεία Όλγα" ξέρει..... κι αφού ξέρει, οσονούπω θα μας πει κι εμάς....

 

[loser]

Σκέφτομαι  το  μέλλον.  των  μηχανικών   την  επόμενη  10  ετια 

δικαστήρια  και  μυνήσεις  από  τους  ιδιοκτήτες  ,   ακυρώσεις  συμβολαίων και  μυνήσεις από  τους αγοραστές  , πρόστιμα  τσουχτερά  ανω  των  30 χιλιάδων  ευρώ  , 

και  στο  βάθος   αφαίρεση  αδείας ,  είναι  σίγουρο  με  μαθηματική  ακρίβεια  ότι  ψάξε  ψάξε 

καμία  δήλωση  δεν  είναι  σωστή  επομένως  η  επόμενη  εικοσαετία  θα  έχει  πολύ  δουλεία  για  δικηγόρους  και πολύ πολύ  φρίκη  για  τους  φουκαράδες  μηχανικούς. 

 

 

Edited Νοέμβριος 20 , 2019 by loser

[Elounda]

Για αυτό λέμε να μπει μηχανισμός διόρθωσης. Πρέπει όμως να μην αφεθεί ανεξέλεγκτα το θέμα. Για μένα καταργηση τακτοποίησης μετά την ταυτότητα όπως είπα τα παντελώς αυθαίρετα (Εκεί γίνεται η κομπίνα η χοντρή) πεναλντι 20% σωστά  και 5% ανά πενταετία καθότι πολλοί δεν γνωρίζουν. Χαλάρωση για πολεοδομικές παραβάσεις όπως ίσχυει δλδ και με τον 4495.Επίσης οι ποινές μας να μειωθούν λίγο ανάλογα με την βαρύτητα Διατήρηση βεβαίωσης αντί ταυτότητα σε κατοικίες αφού είναι ουσιαστικά το ίδιο πράγμα με απλοποίηση  στην Νομοθεσία 

[giannisp]

14 λεπτά πριν, loser said:

Σκέφτομαι  το  μέλλον.  των  μηχανικών   την  επόμενη  10  ετια 

δικαστήρια  και  μυνήσεις  από  τους  ιδιοκτήτες  ,   ακυρώσεις  συμβολαίων και  μυνήσεις από  τους αγοραστές  , πρόστιμα  τσουχτερά  ανω  των  30 χιλιάδων  ευρώ  , 

και  στο  βάθος   αφαίρεση  αδείας ,  είναι  σίγουρο  με  μαθηματική  ακρίβεια  ότι  ψάξε  ψάξε 

καμία  δήλωση  δεν  είναι  σωστή  επομένως  η  επόμενη  εικοσαετία  θα  έχει  πολύ  δουλεία  για  δικηγόρους  και πολύ πολύ  φρίκη  για  τους  φουκαράδες  μηχανικούς. 

 

 

δεν υπαρχει περιπτωση να γινει κατι τετοιο σιγουρα θα βρεθει μια φορμουλα στην Ελλαδα ειμαστε και θα ειναι ολα μελι γαλα....εξαλλουν μην ξεχνας οτι σε καμια 20αρια χρονια λυεται αυτοδικαια η ρυθμιση (30 χρονια συνολο)   

μην ξεχνας επισης πως οι περισσοτεροι μηχανικοι απο το 1970 και μετα εχουν βεβαιωσει οτι η οικοδομη που ανεγειραν εγινε συμφωνα με τα σχεδια της αδειας (που εδω γελαμε) για να την κλεισουν με αυτη τη λογικη ολοι αυτοι θα επρεπε να ειχαν γεμισει τις φυλακες!!! αυτο κατ΄εμε ειναι πολυ σοβαροτερο παραπτωμα απο εστω μια λαθος βεβαιωση σε ενα ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ δεν τα καναμε εμεις τα αυθαιρετα εμεις τα βρηκαμε μην το ξεχναμε αυτο!!!

Edited Νοέμβριος 20 , 2019 by giannisp

[dimitris GM]

πριν απο ολα, να δουμε αυτο το ΦΕΚ

 

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/60699/7711            (ΦΕΚ Β 2872/5.7.2019)
 Διαδικασίες δειγματοληπτικού ελέγχου Δηλώσεων Αυθαιρέτων, ηλεκτρονικής κλήρωσης και 
έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 108 του ν. 4495/2017.

 

Κατα τα λοιπα, ας ειμαστε προσεκτικοι εκει εξω.

 

[Elounda]

Η τροπολογία όπως κατατέθηκε.Η παράταση για τακτοποίήση κατηγοριων 1-4 αναφέρουν οτι θα είναι μεχρι το 2025.Νόμιζα οτι θα είχε μονιμο χαρακτήρα.Επίσης λένε οτι ταυτότητα κτηρίου θα απαιτείται στις μεταβιβάσεις του κτηρίου/ιδιοκτησίας .Γιατί βάζουν χρονικό περιθώριο 5 έτη λοιπον?Επίσης λένε οτι για ισχύσει η τακτοποίηση θα πρέπει να συμπληρωθεί η ταυτότητα κτηρίου.Αναφέρονται στις δηλώσεις από το 2020 και μετά(αυτο καταλαβαίνω εγώ) ή σε όλες- στο τέλος της τροπολογίας πάλι αναφέρουν οτι τακτοποίηση  μετά την 30-Ιουνίου 2020 θα απαιτεί και ταυτότητα,για αυτο καταλαβαίνω οτι τακτοποιηση+ταυτοτητα θα γινει ταυτοχρονα μετά τις 30-06-2019 ??? ?Δείτε επίσης τι αναφέρετε για τις απώλειες φακέλων Ο.Α.

 

Επίσης λέει για παράταση ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ 4178-4014. 

11136733.pdf

Edited Νοέμβριος 21 , 2019 by Elounda

[avgoust]

Επισης , όσοι έχετε ανοιχτές δηλώσεις 4178 προσέξτε την  κλιμακωτή παράταση υποβολής δικαιολογητικών στην σελ. 15 της τροπολογίας