Ακριβότερη από τον Ιούνιο του 2020 η ρύθμιση αυθαιρέτων - Έρχεται η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[Elounda]

Στις κληρονομιές ρε παιδια έχετε καταλάβει τι θα γίνεται?Θα γίνεται μόνο ταυτότητα χωρις τακτοποίηση πχ?Και αν ο κληρονομουμενος πχ δεν είχε τακτοποιήσει μια αυθαιρεσία ΚΑΤ 5 τι θα γίνεται?Επίσης για να γίνει έναρξη  πρεπει να  συσταθει το ηλεκτρονικο μητρώο , συμφωνα με το άρθρο 62 .Γινεται μια αναφορά στην τροπολογία .Το μητρωο αυτό ποτε θα βγεί ? Το κυρίοτερο είναι να δούμε και τι θα μείνει τελικά .Αλλά ο φίλταΤΟς  ΔΗΜΗΤΡΗΣ ας μας απαντησει να δούμε και τι θα γινεται στις κληρονομιές

Edited Νοέμβριος 21 , 2019 by Elounda

[Patrick]

Γιά τις δηλώσεις του 4178 που μεταφέρθηκαν στον 4495 καθώς και για εκείνες που έγιναν εξ ολοκλήρου στον 4495 η κατάθεση δικαιολογητικών πάει μέχρι την 30/06/2020;;  σωστά καταλαβαίνω? 

 

[dimitris GM]

Elounda,

η κατ. "5" ειναι ιδιορρυθμη περιπτωση.

Δεν ειναι ενα παραθυρο που μεγαλωσε, μια τοιχοποία που μεταφερθηκε παραδιπλα όσο  ενα τουβλο,  μια αυθαιρετη περγκολα  ή καποια αλλη "άγνωστη" παραβαση.

Μιλαμε για  χτισμένα αυθαιρετα τμ και μαλιστα καθ' υπερβαση ενος ποσοστού.

Συνηθως αυτη η αυθαιρεσια ειναι γνωστη.

Επι του ερωτηματος:

Ο ιδιοκτητης οφειλει να τακτοποποιησει μεχρι 30-6-20, αλλως εχει συνεπειες.

Σε περιπτωση θανατου του, πριν τις 30-6-20,  ή και μετα, και χωρις να εχει αυτος τακτοποιησει,

θα το κανουν οι κληρονομοι του, με ολες τις σχετικες επιβαρυνσεις.

 λογικο, νομιζω

 

 

[dimitris11140]

9 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Elounda,

η κατ. "5" ειναι ιδιορρυθμη περιπτωση.

Δεν ειναι ενα παραθυρο που μεγαλωσε, μια τοιχοποία που μεταφερθηκε παραδιπλα όσο  ενα τουβλο,  μια αυθαιρετη περγκολα  ή καποια αλλη "άγνωστη" παραβαση.

Μιλαμε για  χτισμένα αυθαιρετα τμ και μαλιστα καθ' υπερβαση ενος ποσοστού.

Συνηθως αυτη η αυθαιρεσια ειναι γνωστη.

Επι του ερωτηματος:

Ο ιδιοκτητης οφειλει να τακτοποποιησει μεχρι 30-6-20, αλλως εχει συνεπειες.

Σε περιπτωση θανατου του, πριν τις 30-6-20,  ή και μετα, και χωρις να εχει αυτος τακτοποιησει,

θα το κανουν οι κληρονομοι του, με ολες τις σχετικες επιβαρυνσεις.

 λογικο, νομιζω

 

 

Με τα ακίνητα που έχουν αυθαιρεσία στην πρασιά αλλά δεν έχουν κατά τα άλλα μεγάλες υπερβάσεις τι γινεται ? 

Δεν θα έπρεπε να υπαρχει πρόβλεψη και για αυτές τις περιπτώσεις ? 

Στον πινακα αναλογισμού που αναφερει η ταυτότητα, ποιόν βάζουμε ? Αυτόν της άδειας ? Η' πρεπει να γίνει τροποποίηση σύστασης ? Και αν δεν έχουν τακτοποιήσει όλοι σε μια πολυκατοικία, πως γίνεται αυτή η σύσταση ? Και την σύσταση ποιός την πληρώνει ?

Νομίζω οτι ειναι έυλογα τα ερωτήματα αυτά.

 

Edited Νοέμβριος 21 , 2019 by dimitris11140

[dimitris GM]

Αυτο που διαβαζουμε ειναι "το σχεδιο"

Προφανως, εάν το σχεδιο εχει ελλειψεις, αυτες θα συμπληρωθουν κατα την συζητηση της τροπολογιας.

[πχ.  δεν βλεπουμε πουθενα καμμία αναφορα για την βελτιωση/συμπληρωση του αρθρου 98,

[πλην μιας τροποποιησης στην παρ. 9]

Ελπίζω οτι το ΤΕΕ, σαν εκπροσωπος των μαχομενων μηχανικών,  αυτη τη φορα θα καταθεσει καποιες βελτιωσεις, ωστε να διευκρινισθουν οσες ασάφειες -τυχόν - υπαρχουν.

Edited Νοέμβριος 21 , 2019 by dimitris GM

[Elounda]

Δημητρη με πρόλαβε ο άλλος Δημήτρης......Νομιζω ο υπουργός έχει στο μυαλό του βαριά αυθαίρετα =χωρίς Ο.Α. ή πολύ μεγάλες παραβάσεις.Υπάρχουν όμως και τα προκήπια κτλ που πολλοί δεν το γνωρίζουν .Αυτό λέμε.Επίσης οι κληρονόμοι θα πληρώσουν σύμφωνούμε.Αν πχ κάποιος , χτυπα ξύλο, πεθάνει το 2027 ,χωρίς να τακτοποίησει μια αυθαιρεσία στο εύρος ΚΑΤ1-εως -ΚΑΤ4 συμφωνα με τα τωρινά που διαβάζουμε (αν δεν έχει αλλάξει) δεν θα μπορούν οι κληρονόμοι να τα τακτοποίησουν όσο και να το θέλουν ή αν κάποιος μεταβιβάσει το 2027 και δεν είχε τακτοποιήσει τι θα κάνει? .Ειχαν πεί οτι 1-4 Κατηγορίες θα είναι ''μονιμες'' Αυτες είναι οι απορίες

Δηλαδή στις κληρονομιές θα γίνεται Ταυτότητα πλέον ενώ παλιά δεν απαιτούταν η βεβαίωση . Αλλά ο νόμος αναφέρει για δικαιοπραξίες εν ζωή.

 

Το ΤΕΕ καλά θα κάνει επίσης να παρέμβει υπέρ μας και αναφορικά με το μπάχαλο νομοθεσίας-ερωταπαντήσεων-εγκύκλιους-σφαλμάτων .Με την Ταυτότητα είναι η ευκαιρία για συμμάζεμα λαθών (προσωπικά δεν κάνω αυθαίρετα και όσα έκανα μετρημένα στο ένα χέρι ) πάντα συναδελφικά μιλώντας

Edited Νοέμβριος 21 , 2019 by Elounda

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μια χαρά λεβέντες.... Αφήστε να ψηφιστεί το τελικό (που θα έχει αλλαγές) και βλέπουμε....