ψηφίσθηκε το νομοσχέδιο για ΔΕΗ ν. 4495 κλπ διατάξεις

[dimitris GM]

εδω

https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Psifisthenta-Nomoschedia?law_id=8d13cab2-ec12-49f6-855f-ab060179396f

[ Σ/Ν μετά την ψήφιση των άρθρων ]

η τροποποίηση στο αρθρο 98 παρ. 9 διορθωθηκε προς το καλυτερο

[υπαρχει καν-ενας να τα κωδικοποιησει????]

 

Edited Νοέμβριος 29 , 2019 by dimitris GM

[georgegaleos]

...  λύνεται (λύνει τα χέρια τους)  το θέμα των συμβολαιογράφων ? ... ... (αυτό δηλαδή που συζητήθηκε εδώ? ... του Βου συμβολαιογράφου ... που είναι και οι περισσότεροι συμβολαιογράφοι .. )

Edited Νοέμβριος 29 , 2019 by georgegaleos

[dimitris GM]

Το μεγαλο προβλημα που υπηρχε στον 4178, ειχε λυθει  με τον 4495.

δλδ ενω με τον 4178 το 51% τακτοποιουσε "μονο του", μετά  αρνουνταν να συναινέσει για το υπολοιπο 49% ζητωντας"ανταλλαγματα".

Αυτο το προβλημα,  το ειχε λυσει  ο 4495, βαζοντας -εκτος απο το 51%- και το "εκ κατασκευης"  σαν ξεχωριστη προυπόθεση.

Με την νέα ρυθμιση, το 51%  στην παρ. 9 διαγραφεται, και οριζεται σαν δικαιουχος τακτοποιησης επι κοινοχρηστων, αυτος που τις ιδιοχρησιμοποιει. Απλο, κατανοητό  και ευκολο.....

 Ομως,τις παρ. 5 , 6 και -ειδικα- την παρ. 7, του αρθρου 98, περι την ερμηνεια και εφαρμογη της οποιας, γινεται ολη αυτη  η συζητηση, εδω και δυο χρονια ως προς την "μονομερή τροποποιηση της  συστασης ΟΙ",  δεν τις αλλαξε καθολου.

Περιμενουμε, 

εάν και πότε το ΤΕΕ θα ζητησει,  είτε εγκυκλιο απο το Υπουργειο είτε καποια γνωμοδοτηση νομικων, για να ξεκαθαρισθεί το θεμα μια και καλη,

ωστε να παψει το φαινομενο να διαβαζουμε εδω στο φορουμ,

"ο δικος μου συμβολαιογραφος δεν το κανει...μου είπε καποιος οτι ο δικος του κανει..."

υγ

Στην τροποποιηση που ψηφισθηκε, προβλεπεται και η εκδοση υπουργικης απόφασης σχετικα με την πρ. 9

 [πιθανον να αφορά και για ολοκληρο το αρθρο 98]

 

Edited Νοέμβριος 29 , 2019 by dimitris GM

[Pavlos33]

Το αφήνω και σε Pdf να το έχουμε πιο εύκολα διαθέσιμο μέχρι να ψηφιστεί και να το επεξεργαστούμε σε word. Νομίζω Δημήτρη ότι χωρίς εκείνη την υπουργική απόφαση, η διατύπωση του άρθρου μπερδεύει τα πράγματα καθώς μας αναφέρει ότι

"υπόχρεος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή  αλλαγών χρήσης επί κοινόχρηστων ή κοινόκτητων  μερών της οικοδομής είναι ο ιδιοκτήτης που τις χρησιμοποιεί".

Άρα τι μας λέει;

Ότι  χωρίς καμία συναίνεση μπορεί (και υποχρεούται) να τακτοποιήσει;

Μετά βεβαίως συνεχίζει για την απόφαση που θα αναφέρει όλες τις λεπτομέρειες. Άρα προς το παρόν με τη διατύπωση αυτή θα έχουμε μόνο ερωτήματα.

 

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΨΗΦΙΣΘΕΝ.pdf ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΑΡΘΡΟΥ 98 ΠΑΡ 9..pdf

[dimitris GM]

η αρχικη διατυπωση   στην τροπολογια που κατατεθηκε, δεν περιειχε καμμια αναφορα για "51%"

 Αρα, καταργούνταν  το 51% και επομενως   δικαιωμα   τακτοποίησης εχει όποιος το ιδιοχρησιμοποιει, χωρις να ρωτησει κανεναν συνιδιοκτητη  στην οικοδομη.

Εβαλαν την παραπομπη με το χερι εκ των υστερων,  για να μην αρχισουν παλι τπτ ....περιεργες ερμηνειες και τα γιατι  έτσι και οχι κοκορετσι    και τα διοτι και τα   "δεν εννοει" αλλα "αν εννοουσε"   θα ελεγε...κι αντε παλι απο την αρχη

[Παντως, η λεξη "ιδιοχρησιμοποιει",  είναι λαθος   και  παλι θα μπερδεψει τα πραγματα, διοτι εξυπονοει αυτον που κανει χρηση  ο ίδιος...και θα αρχισουν τωρα τα.... "κι αν το εκμισθωνει"  "κι αν το εχει κλειστο"???

Το θεμα ειναι οτι δεν εγινε καμμια τροποποίηση  για τις αλλες παραγραφους του αρθρου 98.

 Υποθετω, λοιπον,  οτι στο υπουργειο -μαλλον- θεωρουν σωστα γραμμενο το αρθρο 98.

Απλα απομενει καποια εφαρμοστικη εγκυκλιος  [οχι σαν την προσφατη 2/19]

Edited Νοέμβριος 29 , 2019 by Pavlos33

[dryianni]

Σχετικές συζητήσεις τμημάτων του ΤΕΕ ήδη από τον 4178,  οι οποίες ουσιαστικά έλεγαν ότι ο οπιοσδηποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να τακτοποιήσει (και να πληρώσει το πρόστιμο, φυσικά) έχουν γίνει αποδεκτές από δικαστήρια σε σχεση με παρακώλυση χρήσης αυθαίρετης κοινοχρηστης κατασκευής.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σαχλαμαρίτσα είναι για να μαζέψουν κανένα "φράγκο" περισσότερο..... Ουδείς σώφρων επαγγελματίας μηχανικός θ' αναλάβει και θα υποβάλλει τέτοια δήλωση....