έγκριση εργασιών κατεδάφισης Κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών με έγκριση εργασιών κατεδάφισης (άρθρο 106-Ν. 4495/17)

[Largy]

δεν υπάρχει καμία απολύτως καταληκτική ημερομηνία για την οριστική υπαγωγή της 5. Τελειώνεις όποτε θες

[ErnestoCHE]

  On 8/10/2020 at 11:28 ΠΜ, Largy said:

δεν υπάρχει καμία απολύτως καταληκτική ημερομηνία για την οριστική υπαγωγή της 5. Τελειώνεις όποτε θες

Expand  

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!

[spyrkout]

Καλησπέρα σας.

Έπεσε πρόσφατα στα χέρια μου περίπτωση αυθαίρετης αποθήκης κατηγορίας 5 [1983-1992], χωρίς δηλαδή να έχει πλέον δικαίωμα υπαγωγής στο άρ. 106 του 4495/17, η οποία ωστόσο πληροί τις πολεοδομικές διατάξεις. Πρόθεση είναι η κατεδάφιση και έκδοση νέας οικοδομικής άδειας.

Αυτό σημαίνει πως μοναδική διέξοδος είναι η άδεια κατεδάφισης; Κι αν ναι, αυτό προϋποθέτει πληρωμή από τον ιδιοκτήτη προστίμου ανέγερσης και διατήρησης;

Ευχαριστώ!

[ΚΑΝΑ]

Δεν μου έτυχε τέτοια περίπτωση, αλλά για το θέμα σου, το πιο φρόνιμο είναι να απευθυνθείς με τηλεφώνημα ή με email στο σύστημα ΤΕΕ 

[spyrkout]

  On 20/5/2021 at 6:22 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

Δεν μου έτυχε τέτοια περίπτωση, αλλά για το θέμα σου, το πιο φρόνιμο είναι να απευθυνθείς με τηλεφώνημα ή με email στο σύστημα ΤΕΕ 

Expand  

Σε ευχαριστώ για την άμεση απόκριση, ωστόσο δε νομίζω πως είναι "συστημικό" το πρόβλημα @ΚΑΝΑ. Η ερώτηση μου αφορά περισσότερο του τι συμβαίνει με τα αυθαίρετα κατηγορίας 5 που κάποιος θέλει να τα κατεδαφίσει και με ποιες επιπτώσεις.

[venezia]

  On 20/5/2021 at 5:55 ΜΜ, spyrkout said:

Καλησπέρα σας.

Έπεσε πρόσφατα στα χέρια μου περίπτωση αυθαίρετης αποθήκης κατηγορίας 5 [1983-1992], χωρίς δηλαδή να έχει πλέον δικαίωμα υπαγωγής στο άρ. 106 του 4495/17, η οποία ωστόσο πληροί τις πολεοδομικές διατάξεις. Πρόθεση είναι η κατεδάφιση και έκδοση νέας οικοδομικής άδειας.

Αυτό σημαίνει πως μοναδική διέξοδος είναι η άδεια κατεδάφισης; Κι αν ναι, αυτό προϋποθέτει πληρωμή από τον ιδιοκτήτη προστίμου ανέγερσης και διατήρησης;

Ευχαριστώ!

Expand  

Για κατεδάφιση αυθαιρέτου κάνεις υπαγωγή στο 4495 , πληρώνεις το πρόστιμο και εκδίδεις έγκριση εργασιών κατεδάφισης αυθαιρέτου . Δες ξανά το Άρθ. 106 και την παρ. 4 Άρθρο 29 του 4495 .

[ΚΑΝΑ]

venezia   

το ερώτημα είναι αν αυτό γίνεται (δηλ αν το δέχεται το σύστημα ΤΕΕ) ακόμη και  για αυθαίρετα κατηγορίας 5

[spyrkout]

  On 21/5/2021 at 5:51 ΠΜ, venezia said:

Για κατεδάφιση αυθαιρέτου κάνεις υπαγωγή στο 4495 , πληρώνεις το πρόστιμο και εκδίδεις έγκριση εργασιών κατεδάφισης αυθαιρέτου . Δες ξανά το Άρθ. 106 και την παρ. 4 Άρθρο 29 του 4495 .

Expand  

Απόλυτα κατανοητό @venezia, ωστόσο όπως αναφέρει ο @ΚΑΝΑ αν το Φύλλο Καταγραφής είναι κατηγορίας 5, το σύστημα δεν επιτρέπει την υπαγωγή.

  On 21/5/2021 at 9:42 ΠΜ, ΚΑΝΑ said:

venezia   

το ερώτημα είναι αν αυτό γίνεται (δηλ αν το δέχεται το σύστημα ΤΕΕ) ακόμη και  για αυθαίρετα κατηγορίας 5

Expand  

 

[venezia]

  On 21/5/2021 at 10:38 ΠΜ, spyrkout said:

Απόλυτα κατανοητό @venezia, ωστόσο όπως αναφέρει ο @ΚΑΝΑ αν το Φύλλο Καταγραφής είναι κατηγορίας 5, το σύστημα δεν επιτρέπει την υπαγωγή.

 

Expand  

Πράγματι το σύστημα δεν επιτρέπει κατηγορία 5 ακόμα κι αν πρόκειται για κατεδάφιση  . Δεν το πρόβλεψε ούτε ο νομοθέτης ούτε ο Χατζιδάκης . Η μόνη περίπτωση , με την τροποποίηση , αν η αποθήκη είναι μικρότερη των 50μ²

, μπαίνει  στην κατηγορία 4.

[spyrkout]

  On 21/5/2021 at 11:05 ΠΜ, venezia said:

Πράγματι το σύστημα δεν επιτρέπει κατηγορία 5 ακόμα κι αν πρόκειται για κατεδάφιση  . Δεν το πρόβλεψε ούτε ο νομοθέτης ούτε ο Χατζιδάκης . Η μόνη περίπτωση , με την τροποποίηση , αν η αποθήκη είναι μικρότερη των 50μ²

 

, μπαίνει  στην κατηγορία 4.

Expand  

Είναι 30 m²! Σε ποια τροποποίηση αναφέρεσαι ακριβώς;