Κόστος αδείας κατασκευής από τοιχοποιία και ξύλινη στέγη

[gantsa]

Η κατασκευή που σκεπτομαι είναι 35-40τ.μ η τοιχοποιεία θα γίνει απο πηλό ( http://www.cob.gr) με ξύλινη στέγη.

Πρόκειται να χτιστεί στη νήσο ικαρία.

 

1.Υπάρχει διαφορετική τιμή αδειας για το εκάστοτε νησί?

2.Πόσο θα μου κοστίσει η άδεια?

 

Αυτή η τιμή αλλάζει εάν δηλώσω τη κατασκευή ως αποθήκη αντί για οικία. Ποση είναι αυτή η διαφορά? Το οικόπεδο είναι εντώς σχεδίου και δεν περιέχει άλλο οίκημα.

 

 

ΥΓ. "Πολεοδομία και Φυσικά υλικά". με αφορμή το σχόλιο του dada

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=6638

[KLEIO]

τί εννοείς "χωρίς την αμοιβή του μηχανικού"?

[dada]

Υπάρχει κάποια δημοσιευμένη διάταξη που να περιλαμβάνει τον Νέο τιμοκατάλογο της πολεοδομίας?

 

Η πολεοδομία δεν είναι ταβέρνα για να έχει τιμοκατάλογο!

 

Το ΤΕΕ ορίζει τις ελάχιστες αμοιβές των μελών του και μαζί με τις εισφορές (προς Δήμο, ΙΚΑ, ΤΕΕ κτλ) διαμορφώνεται το κόστος της άδειας.

 

Συμβουλέψου μηχανικό με εμπειρία και δώσε του συγκεκριμένα δεδομένα.

 

Απορία : γιατί ένα σπίτι από πηλό να βγάλει άδεια για ξύλινη κατασκευή; Τι εννοείς από πηλό;

[gantsa]

Με συγχωρείτε για τις ανακρίβειες στα post. Ο τίτλος άλλαξε. Ελπίζω να γίνομαι κατανοητός τώρα.

[Adavis]

Την τιμή την θέλεις μαζί με το πρόστιμο για την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ή χωριστά; Στην αυτοψία τι θα ισχυριστείς;

 

Το κόστος της άδειας δεν έχει να κάνει με τα υλικά που χρησιμοποιείς για τον Φ.Ο. σου. Επισκέψου κάποιο μηχανικό να σε ενημερώσει για το κόστος της άδειας.

[myri]

(Χωρίς αμοιβή μηχανικού, εννοώ οτι εστω οτι εχω δικό μου αρχιτέκτονα που θα κάνει τη μελέτη δωρεάν και θα του πληρώσω μόνο το φ.π.α(νομίζω είναι 18% επί της ελάχιστης αμοιβής)

χα

καταρχάς ο μηχανικός έχει κρατήσεις και προφανώς και αυτές θα τις πληρώσεις

 

καλά τη μελέτη θα στην κάνουν δωρεάν

και ποιός θα το καταθέσει στην πολεοδομία, ποιός θα κάνει τα φορολογικά, ποιός θα καθαρίσει με το ΙΚΑ κλπ

 

δε μιλώ για την επίβλεψη διότι θα την κάνει ο μάστορας

 

ακόμη δεν άρχισες και ξεκίνησαν οι ερωτήσεις

 

υγ σκέψου να πας πολεοδομία και να τους πεις για τοιχοποιία από πηλό!!!! :)

[γιώργος]

Αφου ο μηχανικος ειναι "δικος" σου οπως λες γιατι μπαινεις στο φορουμ να ρωτησεις;

Προφανως να δηλωθει το οικημα σαν αποθηκη ειναι ιδεα δικη σου η οχι;

[gantsa]

Την τιμή την θέλεις μαζί με το πρόστιμο για την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ή χωριστά; Στην αυτοψία τι θα ισχυριστείς;

 

Το κόστος της άδειας δεν έχει να κάνει με τα υλικά που χρησιμοποιείς για τον Φ.Ο. σου. Επισκέψου κάποιο μηχανικό να σε ενημερώσει για το κόστος της άδειας.

 

Εάν το ύψος της αποθήκης είναι 10μ. τότε μπορείς να κάνεις νόμιμα αλλαγή χρήσης. σωστα;

 

 

Όχι μην τα μπερδεύεις όλα μαζί.....

και

1) μην κάνεις post hunting

2) όχι διαχωρισμός συνεχόμενων μηνυμάτων.

Την επόμενη έχει κάρτα.

TheoTDM900

[gantsa]

Προς τη myri.

 

Αλήθεια, θέλεις να δείς και την επαρχία τσιμενταρισμένη; Δεν ελπίζεις σε ένα πιο υγειές περιβάλλον;

Ας το συζητήσουμε ως πολιτισμένοι-εξελιγμένοι μηχανικοί και όχι σαν μεταλλαγμένοι τσιμεντέμπορες.

Δεν μπορείς να ακυρώνεις την ύπαρξη ενός τεράστιου επιστημονικού τομέα που επιδιώκει την αναγέννηση της φυσικής δόμησης παγκοσμίως.

Αυτή τη στιγμή χιλιάδες επιστήμονες πειραματίζονται με τα φυσικά υλικά σε πολλά πανεπιστήμια και ερευνητικά κέντρα όλου του κόσμου.

Στη Καλιφόρνια υπάρχει ξεχωριστό πανεπιστημιακό τμήμα που ασχολείται αποκλειστικά με τις φυσικές μεθόδους δόμησης σε σεισμογενείς περιοχές (όπως η Ελλάδα )

 

Στη πολεοδομία ισχύει ότι αρκεί να δείξεις στα σχέδια ξύλινο σκελετό που να μπορεί να στηρίζει επαρκώς τη στέγη και σου δίνουν άδεια να φτιάξεις τοιχοποιία με παραδοσιακές μεθόδους.

 

Νόμιζα ότι ήμουν σαφής στην αρχική ερώτηση αλλά απ’ ότι καταλαβαίνω θα πρέπει να τη ξαναδιατυπώσω όταν συγκεντρώσω ορισμένες ακόμα πληροφορίες. Ευχαριστώ πάντως όσους μπήκαν στο κόπο να απαντήσουν.

[myri]

συγνώμη είσαι συνάδελφος αρχιτέκτονας;

 

διότι από την αρχική σου δημοσίευση δεν διακρίναμε την ιδιότητά σου