Δηλωμένα τετραγωνικά σε συμβολαίο μαζί με Βεράντες

[ΚΑΝΑ]

Γεια σου didonis και χρόνια πολλά σε όλους

Να συμπληρώσω ...και ίσως και τα τ.μ κοινοχρήστων 

[Didonis]

  

10 λεπτά πριν, kostasinjeyan said:

..... δεν είναι πολλά 25 τετραγωνικά διαφορά μόνο για τοίχους;

οχι ειναι μια εύλογη διαφορά.

Και μόνο με μηχανικό να έχεις δεδομένα μετρήματα σε κτίριο. Εσύ θα κάνεις πολλά μα πολλά λάθη....

ναι το 5Χ5 όλοι ξέρουμε ότι κάνει 25 αλλά το πρόβλημα είναι ότι δεν ξέρεις τι μετράς. Οταν δε υπαρχουν και μη κάθετα όλα μεταξύ τους τότε είναι ακόμα πιο διαφορετικό απ ότι νομίζεις.

Μίλα με τον Μηχανικό σου και ανάθεσε του να τσεκάρει σχέδια πολεοδομίας σχέδια τίτλου και υφιστάμενη κατάσταση και θα πηγαίνεις στα σίγουρα.

Όλα τα άλλα χαμένος χρόνος θα είναι.

 

 

ΥΓ. Εδιτ

χαλοοοο ΚΑΝΑ και να είμαστε καλά μαν....

Edited Δεκέμβριος 28 , 2019 by Didonis

[Faethon11]

On 28/12/2019 at 8:06 ΜΜ, kostasinjeyan said:

Όπως σωστά λέτε και οι 2 ναι μέτρησα το κάθε δωμάτιο αλλά μέτρησα και τα σχέδια με βάση την κλίμακα περιμετρικά. Η διαφορά ήταν αρκετά μικρή και πάντα κοντά στα 75.

Τα σχέδια δεν έχουν δίπλα και υπολογισμό του εμβαδού? 

[Arche]

ειναι πιο συνθετο Faethon, μπορεί να είναι διαμέρισμα σε όροφο μαζί με άλλα, οπότε δύσκολα θα βγάλει από εκεί το εμβαδον.

[kostasinjeyan]

Γεια σας και πάλι.

Εύχομαι να είστε όλοι καλά καταρχήν.

Μιας και μένουμε σπίτι είπα να σας ανεβάσω και μια κάτοψη μιας και δεν βρήκα χρόνο να ασχοληθώ ουσιαστικά.

Δεν χωράει το ανειδίκευτο μυαλό πως αυτό το διαμέρισμα μπορεί να μετριέται 99,85 τ.μ

Ακόμα και πολύ χοντροκομένα χωρίζοντάς το νοητά σε 2 ορθογώνια και βάζοντας μέσα και το φρεάτιο του ασανσέρ βγαίνει τουλάχιστον 10τ.μ λιγότερο.

 

 

[Didonis]

13 ώρες πριν, kostasinjeyan said:

....

Δεν χωράει το ανειδίκευτο μυαλό πως αυτό το διαμέρισμα μπορεί να μετριέται 99,85 τ.μ

....

 

να χωρέσει.

Με βάση μερικές διαστάσεις που είναι αναγνώσιμες βγαίνει στα 103τμ περίπου. (με απόκλιση 2-3τμ ανάλογα το πάχος της μεσοτοιχίας που δεν είναι εμφανές)

 

[kostasinjeyan]

13 λεπτά πριν, Didonis said:

να χωρέσει.

Με βάση μερικές διαστάσεις που είναι αναγνώσιμες βγαίνει στα 103τμ περίπου. (με απόκλιση 2-3τμ ανάλογα το πάχος της μεσοτοιχίας που δεν είναι εμφανές)

 

Ναι ε;

Μάλιστα.

Ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο σου.

 

Και πάλι υγεία σε όλους και καλό Πάσχα.

[Arche]

2 πράγματα σκέφτομαι. 1) Να μην είναι υπο κλίμακα. Βρες λίγες διαστάσεις στο σχέδιο, μέτρησε και με το κλιμακόμετρο να δεις αν έχεις μεγάλη απόκλιση.

2) Σε μια γωνία στο διάδρομο βλέπω μια στρογγυλή σκάλα, οπότε μπορεί το διαμέρισμα αυτό να είναι πιο πολλά τ.μέτρα μαζί με δωμάτιο/α  άλλου ορόφου.

[kostasinjeyan]

28 λεπτά πριν, Arche said:

2 πράγματα σκέφτομαι. 1) Να μην είναι υπο κλίμακα. Βρες λίγες διαστάσεις στο σχέδιο, μέτρησε και με το κλιμακόμετρο να δεις αν έχεις μεγάλη απόκλιση.

2) Σε μια γωνία στο διάδρομο βλέπω μια στρογγυλή σκάλα, οπότε μπορεί το διαμέρισμα αυτό να είναι πιο πολλά τ.μέτρα μαζί με δωμάτιο/α  άλλου ορόφου.

1) θα το κοιτάξω

2) η σκάλα πάει σε δώμα που μετριέται επιπλέον 12 τ.μ. Στη ΔΕΗ δηλαδή το σπίτι μετράει 112 τ.μ

[Arche]

είπες ότι μετρώντας το μαζί με το φρεάτιο ασανσερ το βγαζεις περιπου 10τμ πιο κατω απο τα σχεδον 100, οποτε αν αφαιρεσεις το ασανσερ, το εμβαδον του δεν το ξερω αλλα ας πουμε οτι ειναι περιπου 2τμ τοτε εχεις εμβαδον διαμ/τος που δειχνεις περι τα 88τμ . Μετα προσθεσε  τα 12τμ που ειπες εχεις στον οροφο, βλεπω να σχηματιζεται ολο μαζι το 99,85 που εγραφες αρχικα.