Αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ιατρείο

[Magdalini]

Καλημέρα σε όλη την παρέα!

Παρακαλώ για μια μικρή βοήθεια! 

Τακτοποιημένο διαμέρισμα πολυκατοικίας στο κέντρο Θεσσαλονίκης, πρόκειται να γίνει ιατρείο (στις χρήσεις γης επιτρέπεται).

Δεν έχω καμία αλλαγή στο διάγραμμα δόμησης, ούτε σε στατικές και μηχανολογικές μελέτες, καθώς η κάτοψη παραμένει ακριβώς ίδια και δε θα γίνει καμία κατασκευή!

Θεωρείτε ότι πρέπει να κάνω ενημέρωση ως προς τη χρήση, έτσι ώστε να μην έχω κάποιο πρόβλημα αργότερα στον έλεγχο για την άδεια λειτουργίας; (ΝΟΚ, Αρθρο 5, Παρ.2)

(αποκλείω την άδεια δόμησης, λόγω μη αλλαγών στις μελέτες, χωρίς να αποκλείω και το γεγονός να έχω καταλάβει κάτι λάθος)

Edited Ιανουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[Didonis]

13 λεπτά πριν, Magdalini said:

... ως προς τη χρήση, έτσι ώστε να μην έχω κάποιο πρόβλημα αργότερα στον έλεγχο για την άδεια λειτουργίας; (ΝΟΚ, Αρθρο 5, Παρ.2)

...

Εάν και εφόσον το ιατρείο που σε ενδιαφέρει δεν αφορά ακτινολογικό με τον ανάλογο εξοπλισμό τσέκαρε με προσοχή αν είναι απαιτητό για την άδεια λειτουργίας να είναι αναγκαία η αλλαγή χρήσης στο διαμέρισμα που έχεις.

Ζητάς από τον εργοδότη σου να σου προσκομίσει τα αναγκαία ζητούμε από τον Ιατρικό σύλλογο της περιοχής του και με βάση αυτό θα ξέρεις.

Δεν είναι ίδια 100% τα απαιτούμενα από τον ανα περιοχή Ιατρικό σύλλογο για αυτό του το ζητάς.

Το πιθανό εφ όσον το διαμέρισμα πολεοδομικά έχει χρήση ως κύρια χρήση αυτό να επαρκεί και να χρειαστεί μόνο κάποια νέα διαμόρφωση για τους αναγκαίους χώρους ως Ιατρείο.

[Magdalini]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!
Από τον σύλλογο μου ζήτησαν μόνο κάτοψη με τους χώρους του δερματολογικού, και χρήση γης από πολεοδομία. Άρα κάποια ενημέρωση είναι υπερβολή και επιπλέον έξοδο για τον πελάτη, οπότε να μην την κανω; 

Ευχαριστώ και πάλι!

Edited Ιανουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[iason.as]

Καλησπέρα σε ολους

Γνωρίζει κανείς τι ισχύει τελικά για τις άδειες ιατρείων; Μετά τα δικαιολογητικά του συλλόγου τους βλέπω ότι θέλουν βεβαίωση χρήσης γης και κάτοψη 1.50 που να δείχνει ότι είναι σύμφωνα με Κτιριοδομικο. Σχετικα με την προσβασιμότητα ρίχνουν το μπαλάκι σε εμάς. Για μεγαλύτερα ιατρεία είναι κάπως σαφές τι απαιτείται, στη δίκη μου περίπτωση (ιατρείο <70τμ σε ισόγειο πολυκατοικίας του 50 με σκαλιά στην κοινόχρηστη είσοδο, πρέπει να γίνει κάποια παρέμβαση; 
Αντικειμενικά δεν μπορεί να μπει ράμπα με φυσιολογική κλίση.