Σε ποια ακίνητα είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου

[Arche]

2 ώρες πριν, maranti said:

Μια υπαγωγή ν. 4495 επηρεάζεται από την ηλεκτρονική ταυτότητα άμεσα; Να υποθέσω ότι κάνουμε την υπαγωγή, περαίωση κανονικά. Και μόνο σε περίπτωση μεταβίβασης ή νέας άδειας, οφείλουμε να προβούμε σε ηλεκτρονική ταυτότητα κτλ;

Μάλιστα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι όμως αν αυτή υπαγωγή στον 4495 έγινε απλώς από τον Οκτώβριο 2020 και μετά, "απαιτείται" ταυτοχρόνως και η έκδοση της ΗΤΚ.... Δυστυχώς.

Για το λόγο αυτό, φροντίστε να κάνετε πρόσθετες συμβάσεις ανάθεσης - ανάληψης και να συμπεριλάβετε τις αντίστοιχες παραγράφους στα παλιά συμφωνητικά σας.... Αλλιώς θα δουλέψετε τζάμπα!!

Αν ο μάγκας πελάτης σας "σφυρίζει κλέφτικα" πέστε του ότι, δεν θα ολοκληρωθεί η δήλωσή του (δυστυχώς - άλλαξε ο νόμος) και θα το κάνετε όταν σας φέρει το ΠΗΤΚ από άλλο μηχανικό που οφείλει ν' απευθυνθεί....

ΠΗΤΚ: Πιστοποιητικό Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

Edited Φεβρουάριος 1 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Alsterwasser]

3 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Κι όμως αν αυτή υπαγωγή στον 4495 έγινε απλώς από τον Οκτώβριο 2020 και μετά, "απαιτείται" ταυτοχρόνως και η έκδοση της ΗΤΚ.... Δυστυχώς.

Υπαγωγή ή περαίωση?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

3 λεπτά πριν, Alsterwasser said:

Υπαγωγή

 

[laxanos]

Kι εγώ βάσει αυτών τα οποία προκύπτουν από όσα λέει ο νόμος και ιδιαίτερα στο 102 καταλήγω οτι η ΗΤΚ σε σχέση με αυθαίρετα τα οποία βρίσκονται

σε υπαγωγή αφορά μονο αυτα στα οποία έγινε η υπαγωγή μετα της 30/09 όπως λέει και ο Ιάσονας. Στα υπόλοιπα, όπως και σε όλα πλέον, η ΗΤΚ θα συμπληρωθεί κατα τη διάρκεια μελλοντικής μεταβίβασης. 

Edited Φεβρουάριος 1 , 2021 by laxanos

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθώς, όταν αναφερόμαστε σε "κτίρια κατοικίας"....

[laxanos]

Τι μου διαφεύγει για τα πλην κατοικίας?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για τα "εκτός κατοικίας" (π.χ. δημόσια κτίρια, κτίρια συνάθροισης κοινού, σχολεία, νηπιαγωγεία, θέατρα, κινηματογράφοι, πρατήρια καυσίμων κ.λπ.) η έκδοση ΗΤΚ είναι υποχρεωτική μέσα στην 5ετία....

Edited Φεβρουάριος 1 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

ιασονα,

μια και εχεις ανοιχτο το σημειο...

αν προκειται για ακιντητο της λεγομενης "5ετιας"

 θα ισχυει η 5ετια ανεξαρτητα μεταβιβασης

ή σε καθε περιπτωση μεταβιβασης εντος τς 5ετιας θα πρεπει να υπαρχει ταυτότητα  και για αυτα.

τις καλησπερες μου..

 

Edited Φεβρουάριος 1 , 2021 by dimitris GM

[CivRun]

Δηλαδή αν θέλει κάποιος να κάνει τακτοποίηση απλώς για να την κάνει και όχι για να κάνει μεταβίβαση, πρέπει να βγάλει και ΗΤΚ; Δεν αναφέρεται κάπου αυτό. Όταν έρθει η ώρα να μεταβιβάσει, τότε θα βγάλει ΗΤΚ. Μια χαρά περαιώσεις έχουν γίνει με υπαγωγές μετά την 1/10/2020, δεν αναφέρεται πουθενά ότι είναι ελλιπείς.