Σ.τ.Ε 2406/2019- Παράνομη οικοδομική άδεια για ανοικοδόμηση οικοπέδου στη Ροδόπολη (υπόγειος χώρος σε επικλινές οικόπεδο)

[dimitris GM]

"Υπόγειος χώρος, ο οποίος δεν προσμετράται στο συντελεστή δόµησης, είναι, κατά ΓΟΚ/1985, μόνο εκείνος που προορίζεται για βοηθητικές χρήσεις και του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει, σε κανένα της σημείο και χωρίς καμία εξαίρεση το 1,5 μ. από τη στάθμη του εδάφους, όπως αυτή διαμορφώνεται οριστικά, ενώ χώρος βοηθητικών χρήσεων, ο οποίος καταλαμβάνει τμήμα ορόφου, το οποίο είναι υπόγειο κατ’ άρθρο 2 παρ. 24 του ΓΟΚ εν όψει της θέσεώς του σε σχέση με την οριστική στάθμη του εδάφους, τότε μόνο δεν προσμετράται στο συντελεστή δομήσεως, εφ’ όσον εξασφαλίζεται ο διαχωρισμός του εν λόγω τμήματος από τον υπόλοιπο όροφο, εξυπηρετούντα άλλες χρήσεις, με τοίχο κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα αποκλείοντα την δυνατότητα επικοινωνίας και λειτουργικής διασυνδέσεως. "

εδω

https://nomosphysis.org.gr/20006/ste-2406-2019-paranomi-oikodomiki-adeia-gia-anoikodomisi-oikopedoy-sti-rodopoli/

 

Edited Ιανουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[Pavlos33]

Καλησπέρα Δημήτρη. Η απόφαση μάλλον σωστή φαίνεται και στηρίζεται στην εικόνα που παραθέτω από την εφαρμογή ορισμού υπογείου σε επικλινές έδαφος.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατα! Απ' ό,τι θυμάμαι πάντα έτσι ήταν....

 

Edited Ιανουάριος 8 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[kan62]

Η απόφαση όντως σωστή και πάντα έτσι ήταν.

Η αυθαιρεσία των δικαστών μένει μόνο στο ότι ορίζουν και το υλικό του τοίχου. Αρκούσε μια γενική αναφορά, την εξειδίκευση υλικού τι την ήθελαν ;

Αλλά οι δικαστές (τα) πάντα ξέρουν ...

[Faethon11]

Εμένα αυτό που δεν με κάθισε καλά είναι τα περί προσαρμογής του κτιρίου στο έδαφος κλπ......

Αυτό πως το αξιολόγησαν οι δικαστές? Εκτός αν ήταν τόσο κάτι εξόφθαλμο....