Πυρασφάλεια σε αλλαγή χρήσης

[GregDel]

Καλησπέρα,

σε κτίριο του 2010 και αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε γραφεία και εσωτερικές διαρρυθμίσεις απαιτείται μελέτη πυρασφάλειας σύμφωνα με το 41/18 ή παραμένουμε στην 71/88;

[stelios-v]

Καλησπέρα,

το Π.Δ 41/2018 εφαρμόζεται στις παρακάτω περιπτώσεις (παραθέτω το άρθρο 2 του ΠΔ 41/2018), η δικιά σου περίπτωση είναι η περίπτωση γ, οπότε πρέπει να εφαρμόσεις το ΠΔ 41/2018 !

 

Άρθρο 2:

Πεδίο εφαρμογής

2.1. Ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Κτιρίων έχει υποχρεωτική εφαρμογή:

α) Στα κτίρια ή τμήματα κτιρίων, που ανεγείρονται μετά την έναρξη ισχύος του και των οποίων οι χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις του άρθρου 4 του παρόντος κεφαλαίου.

β) Στην περίπτωση ανέγερσης ανεξάρτητων λειτουργικά προσθηκών σε υφιστάμενα κτίρια.

γ) Στις περιπτώσεις κτιρίων ή τμημάτων αυτών τα οποία ενέπιπταν στο πεδίο εφαρμογής του κεφ. Α΄ του προϊσχύοντος π.δ. 71/1988 (Α΄ 32), για τα οποία είχε συνταχθεί μελέτη πυροπροστασίας σύμφωνα με τις διατάξεις αυτού και στα οποία πραγματοποιείται μετά την ισχύ του παρόντος Κανονισμού αλλαγή της χρήσης τους, συνολικά ή μερικά, ή/και προσθήκη δόμησης λειτουργικά εξαρτημένη.

δ) Στις περιπτώσεις κτιρίων ανεγερθέντων πριν την ισχύ του π.δ. 71/1988 στα οποία συντελείται, μετά την ισχύ του παρόντος Κανονισμού Πυροπροστασίας Κτιρίων, αλλαγή της χρήσης τους συνολικά.

ε) Στις περιπτώσεις λειτουργικά εξαρτημένων προσθηκών με κύρια χρήση, σε κτίρια ανεγερθέντα πριν την ισχύ του κεφ. Α΄ του π.δ. 71/1988, εφ’ όσον υπερβαίνουν το 50% της συνολικής επιφάνειας χώρων κύριας χρήσης του υπάρχοντος κτιρίου και συγχρόνως έχουν επιφάνεια άνω των 300 τ.μ.

στ) Στους υποσταθμούς της εταιρείας διανομής ηλεκτρικής ενέργειας που ανεγείρονται μετά την ισχύ του παρόντος, με την εν λόγω υπηρεσία να είναι υπεύθυνη για την ορθή εφαρμογή του, στους συγκεκριμένους χώρους ιδιοκτησίας της.

 

Επίσης για τις νέες διαδικασίες υποβολής - έγκρισης μελετών, δες εδώ:

http://www.teeait.gr/wp-content/uploads/2019/11/nea-egkyklios-gia-meletes-energhtikhs-pyroprostasias.pdf

 

[GregDel]

@stelios-v ευχαριστώ για την απάντηση. 

Κακώς δεν ανέφερα ότι με προβλημάτιζει μια διευκρινιστική του ΥΠΕΝ με Α.Π. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42489/1824/10-5-2019 (ΑΔΑ: ΩΒΤ34653Π8-ΨΜΤ) στο "πεδίο εφαρμογής" για την 41/18 μεταξύ άλλων λέει:

"Ο νέος κανονισμός εφαρμόζεται σε κτίρια στα οποία οι εργασίες που εκτελούνται προϋποθέτουν την
έκδοση οικοδομικής άδειας. Στην περίπτωση εργασιών για τις οποίες δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής
άδειας (π.χ απαιτείται έκγριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ή γίνεται ενημέρωση φακέλου κατά
τα ισχύοντα στον ν.4495/2017) εφαρμόζονται οι κατά περίπτωση διατάξεις πυροπροστασίας του χρόνου
κατασκευής του κτιρίου και δεν απαιτείται συμμόρφωση με τις διατάξεις του π.δ. 41/18. Επίσης, δεν
απαιτείται εκ νέου μελέτη κτιρίου με το π.δ. 41/18 κατά την ανανέωση πιστοποιητικού πυροπροστασίας
σε κτίρια μελετημένα με προγενέστερες διατάξεις, εφόσον δεν εκτελούνται σε αυτά νέες εργασίες μετά
την ισχύ του νέου κανονισμού.
Βέβαια, ο νέος κανονισμός μπορεί να εφαρμοστεί προαιρετικά σε υφιστάμενα κτίρια, εφ' όσον ο
ιδιοκτήτης τους επιθυμεί την επικαιροποίηση της υπάρχουσας μελέτης πυροπροστασίας, με ταυτόχρονη
ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής αδείας αντιστοίχως.
Σε κάθε περίπτωση ο κανονισμός εφαρμόζεται υποχρεωτικά σε νέα κτίρια για τα οποία υποβάλλεται
αίτημα έκδοσης οικοδομικής άδειας μετά την ισχύ του."

[stelios-v]

@GregDel έχεις δίκιο όσον αφορά την διευκρινιστική, απλώς αναφέρθηκα μόνον στον κανονισμό γιατί αναφέρεις ότι θα κάνεις αλλαγή χρήσης με εσωτερικές διαρρυθμίσεις και υπέθεσα ότι πας για έκδοση Ο.Α.

[GregDel]

@stelios-v η αλλαγή χρήσης με εσωτερικές διαρρυθμίσεις απαιτεί έκδοση οικοδομικής άδειας;

Κάπου πήρε το μάτι μου ότι μπορεί να γίνει με ενημέρωση φακέλου

(δεν ξερω από αυτά)

[Pyrasfaleia]

Αν κάνεις αλλαγή χρήσης με ενημέρωση της υπάρχουσας οικοδομικής αδείας του 2010 τότε πας με το Π.Δ 71/88. Μπορείς να πας και με το Π.Δ. 41/18 αν το επιθυμείς.