dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 (edited) - εαν γινεται καθετη -εαν εχεις υπολοιπα σδ -αφου τακτοποιησεις πρωτα τις αυθαιρεσιες -εαν αφαιρεθουν ολα τα τμ. [νομιμα και αυθαιρετα απο τον υπολοιπομενο σδ] -και εαν σου απομενει υπολοιπο σδ, θα συστησεις καθετη οριζοντας το κλασικο, οτι - αποτελει Α' καθετη ιδιοκτησια το τμημα με στοιχεια....... και ....χιλιοστα όπου η ισογεια οικοδομη.[τμημα γης με εντος αυτου το κτισμα και καθορισμο αποκλειστικης χρησης.] - αποτελει Β' καθετη ιδιοκτησια το τμημα με στοιχεια....... και....χιλιοστα ...όπου η διοροφη οικοδομη.[τμημα γης με εντος αυτου το κτισμα και καθορισμο αποκλειστικης χρησης.] θα μοιρασεις αυτα τα χιλιοστα σε καθε οροφο για να συστησεις περαιτερω ΟΙ. - αποτελει Γ' καθετη το τμημα με στοιχεια....εμβαδου ...τμ με....χιλιοστα, με δικαιωμα δομησης και αποκλειστικη χρηση. Κι αν δεν σε παιρνει λογω σχηματος να δοσεις αποκλειστικες χρησεις σε καθε κτισμα κρατας μια λωριδα "κοινοχρηστη" προς διελευση ολων, χωρις χιλιοστα. Εσυ θα τα φτιαξεις ολα σωστα...με το τοπογραφικο σου, τον πινακα σου, τα "τμηματα" των καθετων, το μελλοντικο κτισμα, τις διελευσεις κλπκλπ Η συμβ/φος τι προβλημα εχει;;; Edited Μάιος 11 , 2023 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 μπορείς πρώτα να συστήσεις κάθετες ανά κτίσμα (Α κτίσμα και Β κτίσμα) με οικόπεδο εξ αδιαιρέτου και συνάμα (αν θες) και οριζόντιες ή μη ανά κτίσμα Α ή Β και μετά συμβόλαιο αποκλειστικής χρήσης του εξ αδιαιρέτου οικοπέδου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dudu1993 Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 11 , 2023 Σας ευχαριστώ όλους για τη βοήθεια σας ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
MITSOS P Δημοσιεύτηκε Monday at 07:15 μμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 07:15 μμ On 11/2/2022 at 1:23 ΜΜ, theodoros_k said: Παιδια εχω μπερδευτει. Τωρα με πηρε ο μηχανικος τηλεφωνο και μου ειπε οτι το κοιταξε και στα εντος σχεδιου σε καθετη ιδιοκτησια κανεις οτι θες και χτιζεις και φραχτη και πορτα στο δικο σου κομματι. Αλλα λεει ο μηχανικος αλλα ο νομος που βρηκα εγω. Να πεις οτι δεν εβαλα μηχανικο να το καταλαβω... Μάλλον εγώ φταίω βέβαια γιατί έτσι όπως ψάχνω τους νόμους είναι λίγο σαν να κάνω ιατρική απ το internet. Τελικά τι ισχύει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Monday at 07:21 μμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 07:21 μμ ΝΟΚ 17 παρ. 9 στ) Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσσονται μόνο στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MITSOS P Δημοσιεύτηκε Monday at 07:22 μμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 07:22 μμ Αν κάνω περίφραξη 4.5 μέτρων με τοιχίο και κάγκελο μαζί ποιο είναι το πρόστιμο? Μπορώ να μην το γκρεμίσω εφόσον πληρώνω το πρόστιμο? (ή) μπορεί ο κακοπροαίρετος συνιδιοκτήτης να ζητήσει την κατεδάφιση του τοιχίου? Για να ξέρουμε πως να κινηθούμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
theodoros_k Δημοσιεύτηκε Monday at 07:48 μμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 07:48 μμ (edited) Περί προστίμων δε γνωρίζω αλλά μιας και είμαστε συνένοχοι στο έγκλημα με το συνιδιοκτήτη που έφτιαξε το δικό του φράχτη, μάλλον απλά θα περιφράξω κι εγώ και θα είμαστε όλοι καλά. Κατά τ άλλα κι εγώ έχω διαβάσει οτι μόνο νοητά μπορεί να χωρίζονται οι ιδιοκτησίες με φυτοφράχτη πχ. Edited Monday at 07:49 μμ by theodoros_k Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Tuesday at 05:11 πμ Share Δημοσιεύτηκε Tuesday at 05:11 πμ 9 ώρες πριν, MITSOS P said: Για να ξέρουμε πως να κινηθούμε? Μπορεί να σε σταματήσει κατά τη διάρκεια της κατασκευής και να πάνε όλοι αυτόφωρο (ιδιοκτήτες και εργαζόμενοι). Επίσης, πέραν της όποιας Πολεοδομικής παράβασης, έχεις και παραβίαση των διατάξεων του ΑΚ. 'Οπερ σημαίνει ότι μπορεί να σε ξετινάξει. Και για να γίνει κατανοητό: στις κάθετες (πιο σωστά κατακόρυφες) ιδιοκτησίες υπάρχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης και όχι αποκλειστικής κυριότητας. Ως προς την κυριότητα, υπάρχει συνιδιοκτησία επί του όλου γεωτεμαχίου. Γιαυτό δεν επιτρέπονται οι εσωτερικές περιφράξεις τους 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα