Κάλυψη σε γεωργική αποθήκη εκτός σχεδίου

[Aggelosss1978]

Για δόμηση εκτός σχεδίου πόλεως κατά κανόνα απαιτείται 4000 μ2 και η κάλυψη γενικά είναι 10%,έτσι? Όμως για εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων κατα παρέκκλιση (με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας μετά γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και γνώμη του αρμόδιου ΣΧΟΠ της περιφέρειας) το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου μπορεί να φτάσει το 30% της επιφάνειάς του.Γνωρίζετε ποιές προυποθέσεις θα πρέπει να πληρούνται για να υπάρξει έγκριση γεωργικής αποθήκης με κάλυψη 30%; Ευχαριστώ εκ' των πρωτέρων

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Πχ ένας Πολιτικός Μηχανικός δε δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ

[panosf]

κατά κανόνα στις αγρ.αποθήκες είναι 10% ,αν η κάλυψη υπερβαίνει το 10% ζητάς παρέκλιση από τη Περιφέρεια (στην Κοζάνη ζητάν αρχ/κη μελέτη,τοπογρ,διαγρ.κάλυψης και μιά αιτιολογικη έκθεση).όπως επίσης και παρέκλιση από την απόσςταση Δ άν όμως δεν χωράει κανονικά το κτίσμα.

[Aggelosss1978]

Στα εκτός σχεδίου ανάλογα με την χρήση διευκρινίζει ότι στην κατηγορία βιοτεχνικά κτίρια, κτίρια αποθήκευσης λιπασμάτων κ.α., δύναται να έχουν κάλυψη έως 30%.

Η σωστή κίνηση είναι να κάνω αίτηση στη περιφέρεια κι έπειτα να πώ στον πελάτη ανάλογα με την κάλυψη που θα μου εγκρίνουν, αν θα είναι 10 ή 30% ?

[thanar]

Δεν δίνουν 30% standard παρέκκλιση στην κάλυψη, αλλά ΕΩΣ 30%. Εγώ θα σου πρότεινα να επικοινωνήσεις με τη Δ/νση Γεωργίας, καθώς μάλλον και η Περιφέρεια απ' αυτούς θα ζητήσει τα στοιχεία, καθώς ο πελάτης σου θα πρέπει να φαίνεται πως είναι αγρότης στα αρχεία της Δ/νσης Γεωργίας προκειμένου να πάρει την οποιαδήποτε παρέκκλιση.

[Aggelosss1978]

Ευχαριστώ πολύ για τις διευκρινήσεις σου!

 

Και μία ακόμα ερώτηση. Στο άρθρο 163 για δόμηση εκτός σχεδίου κατα παρέκκλιση η κάλυψη δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30%. Με ποιά κριτήρια η διεύθυνση γεωργίας καθορίζει την διακύμανση της κάλυψης? Πως θα γνωρίζω ποσα τετραγωνικά θα μπορώ να καλύπτω?

 

 

Μην ανοίγετε πολλές φορές το ίδιο θέμα.

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=6669