Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Μήπως, αντί να ψάχνεις να αντικρούσεις τη μπούρδα, πρέπει ο κύριος αυτός να σου εξηγήσει τι άλλο εννοεί ;

Γιατί αυτό που λέει αντιμετωπίζεται αλλιώς ...

  • Απαντήσεις 59
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε (edited)

να σ' απαντήσει, με την αιτούμενη α.δ,

ποιά πολεοδομική διάταξη ακριβώς και 

με ποιο τρόπο την παραβαίνεις

 

(να έχεις υπόψη σου

το άρθρο 6 Ν 4030/11 και αρθρο 6 Π.Δ 8.7.1993)

Edited by ΚΑΝΑ
Δημοσιεύτηκε

Ευχαριστώ Κανά. Εχεις δίκιο. Το Αρθρο 6 του Ν. 4030 είχα ήδη υποψη μου να το επικαλεσθώ.

  • 5 months later...
Δημοσιεύτηκε

Σε εξ ολοκλήρου αυθαίρετη διώροφη οικοδομή προ του 1983 (κατ.2 χωρίς άλλες παραβάσεις μεταγενέστερες),

η οποία είναι ημιτελής (στους σοβάδες το ισόγειο και τούβλα ο όροφος)

Η οικοδομή δεν έχει την απαραίτητη απόσταση από το πίσω όριο.

Δηλαδή απέχει 1μ. και σε αυτό είχε γίνει μπαλκόνι ως το όριο.

Επίσης τα μπαλκόνια της πρόσοψης του ισογείου είναι στην πρασιά.

Αν τακτοποιηθεί μπορεί να βγει άδεια αποπεράτωσης;

Η θα πρέπει να κατεδαφιστούν τα μπαλκόνια και να κλείσουν τα παράθυρα στην πίσω πλευρά;

Δημοσιεύτηκε (edited)

Μα αφού οι κατηγ 1-2-3 θεωρούνται (δες και το τροπ/νο ΝΟΚ αρθ 23)

ως οριστικά εξαιρεθείσες αυθ κατασκευές

φυσικά και μπορείς να εκδώσεις άδεια αποπεράτωσης

 

(ακούγετε λίγο ...κουφό 

γιαυτό και με την έκδοση του Ν 4014 σας είπα -εσάς τους εν ενεργεία  συναδέλφους-ότι θα τρελαθείτε!)

 

δ)            αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της  9.8.1955 [s1]  ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/1983 ή εξαιρέθηκε οριστικά σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/2013[s2] ,

 [s1]ΔΟΚΚ A'- Εγκύκλιος 4/2013 "Ν 4178/2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης- Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις." (ΦΕΚ 174 Α')

ΑΡΘΡΟ 1

1) Παρ. 2.α : Κτίριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ηµεροµηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγµατος είναι νοµίµως υφιστάµενο κατά τα οριζόµενα στην παρ. 1δ του άρθρου 23 του ν. 4067/12. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκµαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειµένου να υπαχθούν στο ν. 4178/13 µεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εµπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου.

2) Παρ. 2.δ : ∆ιευκρινίζεται ότι η εξαίρεση υποχρέωσης υποβολής δήλωσης αυθαιρέτων κατασκευών προ 1983 κατά το άρθρο 15 του ν. 1337/83, που βρίσκονται εντός στάσιµων οικισµών ορίζεται στο άρθρο 21 του ν. 1337/83 (ΦΕΚ 33Α’).

 

 [s2]Δες άρθρο 9 ν 4178

(σίγουρα για κατηγ 1-2-3) και η κατηγ 4 αλλά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου

Edited by ΚΑΝΑ
Δημοσιεύτηκε

Η άδεια αποπεράτωσης είναι κανονική άδεια δόμησης ή ΕΕΜΚ;

Τι σχέδια απαιτει στην πολεοδομία, διότι ο ν4178, για την κατ2 σου λέει μόνο κάτοψη και τοπογραφικό

  • 2 months later...
Δημοσιεύτηκε (edited)

Γεια σας. Ιδιοκτήτης μιας διόροφης οικοδομής έχει μαλώσει με τον επιβλέπων μηχανικό. Το ισόγειο που αναγράφεται στην ο.α. ως αποθήκη το έχουν κάνει σπίτι, έχουν φτιάξει και τουαλέτα (αυθαίρετα). Όλα αυτά μεταξύ 2007-2010.Ο ιδιοκτήτης έχει χάσει σχεδόν κάθε επαφή με τον μηχανικό και δεν ξέρει τι να κάνει, ούτε αναθεώρηση της άδειας έγινε, ούτε κάποια τακτοποίηση αυθαιρεσιών. Το ερώτημά μου είναι εάν τακτοποιούνται αυθαιρεσίες σε μισοτελιωμένη οικοδομή με το σκεπικό, (1) να τις ρυθμίσουν, (2) να βρουν νέο επιβλέπων μηχανικό, (3) να κλείσει το έργο και να (4) ζητήσουν οικιακό ρεύμα.

 

Απ'οσο κατάλαβα αν βρουν νέο μηχανικό, θα επιβαρυνθεί με τις υφιστάμενες αυθαιρεσιες, γι'αυτο και ρωτάω για τακτοποίηση, ώστε η εύρεση να είναι πιο εύκολη.

Edited by aquar
  • 1 month later...
Δημοσιεύτηκε (edited)

Καλησπέρα να κάνω μια ερώτηση.2οροφη με το ισόγειο να είναι περατωμενο και ρευματοδοτημενο ενώ ο όροφος ημιτελής μεχρι σοβάδες και τούβλα εξωτερικά παράλληλα ο επιβλέπων έχει πάρει σύνταξη και η άδεια είναι του 2003 τι θα πρέπει να κάνω ώστε να ολοκληρωθεί ο όροφος?Από που ξεκιναω να ψάχνω?Μιας ιδιοκτησία όλο το κτίριο με τακτοποιημένο ΗΧ στον ημιτελής όροφο

Edited by Elounda

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.