Καθετη ιδιοκτησια Ή αυτονομη

[Kaat]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Χαιρετε,

Εκθετω το ζητημα:

Μονοκατοικια εφαπτομενη σε ετερη μονοκατοικια, σε καθεστως καθετης ιδιοκτησιας εντος στρεμματικου οικοπεδου.

1) Πως μπορω να διαχωρισω το κομματι του κηπου που ερχονται σε επαφη οι 2 ιδιοκτησιες; Φυτα. Κατι αλλο; καποια λυση δεδομενης της υπαρξης σκυλιων και παιδιων;

2) πως διασφαλιζω την αποκλειστικη χρηση του κηπου μου και οτι δε θα ερθει να παιξει ποδοσφαιρο ο διπλα στο δικο μου χωρο;

3)μετατρεπεται η καθετη ιδιοκτησια σε μια τελειως ανεξαρτητη ιδιοκτησια με καποιο τροπο;

4)αν θελω μεθαυριο να γκρεμισω το σπιτι μου και να χτισω ενα αλλο, σε τι και αν επηρεαζει αυτη η καθετη ιδιοκτησια;

Σας ευχαριστω θερμα εκ των προτερων!

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[dimitris GM]

7 ώρες πριν, Kaat said:

Χαιρετε,

Εκθετω το ζητημα:

Μονοκατοικια εφαπτομενη σε ετερη μονοκατοικια, σε καθεστως καθετης ιδιοκτησιας εντος στρεμματικου οικοπεδου.

1) Πως μπορω να διαχωρισω το κομματι του κηπου που ερχονται σε επαφη οι 2 ιδιοκτησιες; Φυτα. Κατι αλλο; καποια λυση δεδομενης της υπαρξης σκυλιων και παιδιων;

δεν μπορεις να  κανεις περιφραξη. Μονον με φυτα

2) πως διασφαλιζω την αποκλειστικη χρηση του κηπου μου και οτι δε θα ερθει να παιξει ποδοσφαιρο ο διπλα στο δικο μου χωρο;

του το λες μια φορα, και αν δεν σταματησει,  πας και διοργανωνεις τουρνουα ποδοσφαιρου με την "πανω γειτονια" στο δικο του "τμημα"

3)μετατρεπεται η καθετη ιδιοκτησια σε μια τελειως ανεξαρτητη ιδιοκτησια με καποιο τροπο;

ναι, μπορει σε ενα αχτιστο οικοπεδο, αντι να γινει συσταση καθετων να γινει διανομη, εφοσον μπορει, σε αρτια και οικοδομησιμα. Για το χτισμενο, να μιλησεις με τον διπλανο [αν συμφωνει και αυτος]  και μετα με τον μηχανικο [αν υπαρχουν οι πολεοδομικες προυποθεσεις ]και  μετα  με τον συμβ/φο να σας βγαλει τα εξοδα.

4)αν θελω μεθαυριο να γκρεμισω το σπιτι μου και να χτισω ενα αλλο, σε τι και αν επηρεαζει αυτη η καθετη ιδιοκτησια;

Χτιζεις/γκρεμιζεις στο  δικο σου τμημα, ελευθερα, υπο τις πολεοδομικες διαταξεις, χωρις να "προσβαλλεις" την διπλανη καθετη.

Σας ευχαριστω θερμα εκ των προτερων!

 

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[Kaat]

Ω σας ευχαριστω πολυ για ολα! Αν μου επιτρεπετε,μια τελευταια ερωτηση, μου τη "βιδωνει" μεθαυριο να το γκρεμισω και να πουλησω τη γη. Τα 500μ που μου αναλογουν. Μπορω ;

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου (όπως επίσης και σε αυτό της αρχικής σου δημοσίευσης) . Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[tetris]

Ναι. Το ζήτημα δεν είναι η "γη" αλλά το τι μπορείς να οικοδομήσεις σε αυτήν

[dimitris GM]

Kaat

θα επιβεβιωθει το ρητο....

"πολυ πονηρος αυτος ο   τυπος...γκρεμισε την πολυκατοικια για να πουλησει το οικοεδο..."

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by Pavlos33

[Kaat]

Αχαχαχα! Πράγματι, απλά μου έχει προκαλέσει σύγχυση αυτή η κοινοκτημοσύνη και ζητώ τα  φώτα σας. Σας ευχαριστώ!

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου (όπως επίσης και σε αυτό της αρχικής σου δημοσίευσης) . Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by Kaat

[Kaat]

3 ώρες πριν, tetris said:

Ναι. Το ζήτημα δεν είναι η "γη" αλλά το τι μπορείς να οικοδομήσεις σε αυτήν

Ευχαριστώ πολύ και πάλι! Άρα το ζήτημα κάθετης ιδιοκτησίας δεν έχει μάλλον ιδιαίτερα προβλήματα από όσα διαβάζω..

[dimitris GM]

Ουτε η καθετη ουτε η οριζοντια ουτε καμμια αλλη "συνιδιοκτησια" εχουν  εξ ιδιων... προβλημα...

Το "προβλημα" ειναι να μην σου πεσει "κακος γείτονας."

Οπότε, όσα  και αν διαβαζεις, παλι εδω θα προστρεξεις........

καλη συνεχεια

Edited Φεβρουάριος 8 , 2020 by dimitris GM

[Kaat]

Σας ευχαριστώ όλους!