Γραικος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Εχω ενα οικοπεδο 695 μετρα, απο το οποιο τα 380 ειναι εντος οικισμου και τα υπολοιπα εκτος. Το οριο αρτιοτητας ειναι τα 300 μετρα, οποτε εκει δεν εχω προβλημα. Το προσωπο του οικοπεδου σε δρομο ειναι 40 μετρα, απο αυτα ομως μονο τα 2 ειναι εντος του οικισμου και τα υπολοιπα 38 ειναι εκτος. Υπαρχει προβλημα οικοδομησιμοτητας σε αυτη την περιπτωση? Σε περιπτωση που το οικοπεδο μου οικοδομηται, μπορω να τοποθετησω το κτιριο ελευθερα στο οικοπεδο η πρεπει να περιοριστω στο τμημα εντος οικισμου?
koulosb Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δε ξερω αν υπαρχει καποιος νομος που σου δινει το υπολοιπο του δρομου ωστε να μετρηθει μαζι με το τμημα που ειναι εντος οικισμου. Αλλα σκεφτομενος το οτι υπαρχει ρυθμιση οπου αν δεν ειχες αυτα τα 300τ.μ. εντος θα σου εδινε το δικαιωμα να παρεις οσα χρειαζεσαι απο το τμημα που ειναι εκτος ωστε να παρεις την αρτιοτητα, τοτε μαλλον θα υπαρχει και καποια ρυθμιση που θα σου δινει και το προσωπο που θες. Παντα υποθετικα και περιμενοντας την απαντηση καποιου που εχει τυχει σε τετοιο περιστατικο.
Γραικος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δεν ηξερα οτι μπορεις να βγαλεις αρτιο και οικοδομησιμο οικοπεδο αρκει ενα τμημα του να ειναι εντος οριων, (αρκει βεβαια το συνολικο κομματι να πιανει τα ελαχιστα ορια αρτιοτητας των εντος οριων ιδιοκτησιων). Σε ποια ρυθμιση αναφερεσαι?
koulosb Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Μιλαω για οικισμους <2000 και παντα για οικοπεδα που το οριο του οικισμου περναει απο μεσα τους και το κομματι που ειναι εντος δεν εχει αρκετο εμβαδον για αρτιοτητα. Τοτε περνει οση εκταση χρειαζεται απο το κομματι που ειναι εκτος ωστε να πληρει την αρτιοτητα. Αν ψαξεις στην αναζητηση θα βρεις και παλιοτερο θεμα συζητησης. Δε θυμαμαι το νομο αλλα πρεπει να εχει αναφερθει σε παλιοτερο θεμα.
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2009 Κατ' εμέ, είναι οικοδομήσιμο. Το απαιτούμενο είναι να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό.
demakhs Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2009 Συμφωνώ με τον GrTopo.... Είναι ξεκάθαρο αυτο.... Όπως είπε το απαιτούμενο είναι να έχεις πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 4μ. και δεν ορίζεται απαίτηση μήκους προσώπου. Σε νεοδημιουργούμενα οικόπεδα υπάρχει η απαίτηση για ελάχιστο μήκος 12μ. αν και με όλα αυτά που έγιναν τον Ιούλιο του 2008 με την απόφαση του Στε έχω την εντύπωση ότι η παράγραφος 2 & 3 του άρθρου 6 στην ουσία καταργήθηκαν άρα πως θα χρησιμοποιήσεις το κομάτι για τα 12μ.? Τραβηγμένο αλλά μετά από τα συμφραζόμενα αυτό συμπεραίνεται....μπορεί και πάλι όχι....στην Ελλάδα έτσι όπως είναι διατυπωμένοι οι νόμοι/αποφάσεις/εγκύκλιοι, ο καθένας μπορεί να ερμηνεύσει αυτό που διαβάζει με το δικό του τρόπο και να έχουν και όλοι δίκιο!!!
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2009 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2009 συμφωνώ με τούς συναδέλφους grtopo και demakhs όμως ορίζεται με τόση ακρίβεια το όριο του οικισμού και προκύπτουν 2 μέτρα πρόσωπο? αν είναι θέμα γραφικής εκτίμησης ίσως να μπορεί να αυξηθεί η νομοθεσία προβλέπει να 'πέρνεις' το εμβαδό που υπολείπεται απο το εκτός ορίου και δεν αναφέρει τίποτε για πρόσωπο για τον απλούστατο λόγο ότι τα προυφιτάμενα του διατάγματος είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως έχουν
Γραικος Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2009 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2009 Συνάδελφοι σας ευχαριστώ, Τα όρια του οικισμού έχουν υπολογιστει γραφικα οποτε πραγματι, κατι μπορει να γινει σχετικα με το προσωπο του οικοπεδου
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα