κάθετη ιδιοκτησία Ελάχιστη απόσταση μεταξύ κτιρίων όμορων κάθετων ιδιοκτησιών

[jo123]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα )

Σε οικόπεδο με συμβόλαιο για δύο κάθετες ιδιοκτησίες έχει ορισθεί (αναγράφεται στα συμβόλαια)κοινόχρηστος διάδρομος πλάτους 1,5 μέτρων. Στη μια ιδιοκτησία  έχει ήδη ανεγερθεί κτίσμα κολλητά στον κοινόχρηστο διάδρομο.Η δεύτερη ιδιοκτησία αναμένεται να κτισθεί στο μέλλον.Το ερώτημα είναι:

α) Θα πρέπει οι δυο κατοικίες να απέχουν 2,5 μέτρα ή μπορεί και ο δεύτερος ιδιοκτήτης να κτίσει κολλητά στον κοινόχρηστο διάδρομο;

β) Στην περίπτωση που θα πρεπε να υπάρχει απόσταση 2,5 μέτρων και θα έπρεπε και ο πρώτος να έχει τραβηχτεί πιο μέσα;

Σας ευχαριστώ!

Μην ανοίγεις νέα ποστ ή θέματα με το ίδιο περιεχόμενο. Απαγορεύεται από τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ τους οποίους οφείλεις να διαβάσεις. Η συζήτηση επί του ερωτήματος θα γίνει στο παρόν θέμα.

Pavlos 33

Edited Φεβρουάριος 16 , 2020 by Pavlos33

[dimitris GM]

οι απόστασεις μεταξυ των κτιριων   στις καθετες,

συμφωνουνται κατα την συσταση των καθετων. [υπαρχει και η συζητηση για το 14 ΝΟΚ]

Αλλά,  ο κοινοχρηστος διαδρομος δεν ειναι "κτίριο" ούτε "οριο" προς ξενη ιδιοκτησια.

Αν δεν υπαρχει ρητη συμφωνια,  καθε κτιριο τοποθετειται όπου θελει καθε ενας.

Edited Φεβρουάριος 16 , 2020 by Pavlos33

[jo123]

Που σημαίνει ότι μπορεί και το νέο κτίριο (στη δεύτερη ιδιοκτησια) να "κολησει" στον κοινόχρηστο διαδρομο;

Δεν θα υπάρχει πρόβλημα τοτε που η απόσταση των 2 κτιρίων θα είναι όσο και το πάντα διαδρομου;Δηλαδή 1,5 μετρο;

[dimitris GM]

υπαρχει αυτη η συζητηση

https://www.michanikos.gr/forums/topic/33165-ζητήματα-θέσης-κτηρίου/?do=findComment&comment=982679

εδιτ

και δξ ποιός ειχε την εμπνευση να αφησει "κοινοχρηστο διαδρομο διελευσης" που να εχει 1,50 μ πλατος

και σε τι εξυπηρετει αυτη η λωριδα γης.

 

Edited Φεβρουάριος 16 , 2020 by dimitris GM