Ξεκινά ο δειγματοληπτικός έλεγχος για 67.000 δηλώσεις αυθαιρέτων

[Faethon11]

Εγώ πάντως, αν κληρωθώ, σκέφτομαι να μην κάνω καμία αν δεν δοθούν σαφής εντολές για ΟΛΕΣ τις περιπτώσεις..... Κάτι που δεν πρόκειται να γίνει οπότε θα λήξει και η ενασχόλησή μου με το αντικείμενο....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον πυροτεχνήματα είναι, με απώτερο στόχο να πιέσουν εμμέσως και τους τελευταίους να πάνε να κάνουν ρύθμιση έως 30 Ιουνίου (για να δείξουν ότι, κι αυτοί έκαναν σπουδαίο έργο με την απόφασή τους για παράταση κ.λπ.)....

[mendo]

Αν ερωτηθούν  100 μηχανικοί   για  κάποιο  θέμα    περί  αυθαιρέτων ,  μπορεί    και  να    δώσουν  ......ισάριθμες   διαφορετικές    αλλά   απόλυτα  λογικές  απαντήσεις,  έτσι  που  έχουν  νομοθετήσει   από  Ν.4014  μέχρι   Ν.4495 , συμπεριλαμβανομένων   των  εγκυκλίων,   των  κάθε  λογής  ερωτοαπαντήσεων ,  hepl desk ,  κ.λ.π., κ.λ.π.

Εδώ  δεν   είναι  τέλος   να  ανταποκριθούν    στην  βασική  υποχρέωση   ανάρτησης  των  Α/Φ, παρά  το  ότι  όλοι  οι  νόμοι   το  επέβαλαν.

Θυμάμαι   το  μακρινό  1996 ,  υπήρξε  διάταξη   περί   σύνδεσης  των   οικοδομών   με  τα  δίκτυα  κοινής  ωφέλειας  με  υπεύθυνη  δήλωση  επιβλέποντα  μηχανικού    περί  σωστής  εφαρμογής  της   μελέτης  της  άδειας   και  βέβαια  προβλεπόταν ............ΔΕΙΓΜΑΤΟΛΕΙΠΤΙΚΟΣ  ΕΛΕΓΧΟΣ !!!!! 

Πιστεύω   ότι   δεν    γνωρίζει  κανείς  έστω  και    μια  περίπτωση   τέτοιου  ελέγχου ...

'Ολες   οι περιπτώσεις   αυτών  των  υπευθύνων  δηλώσεων  .... θεραπεύθηκαν     πλέον    σαν  δηλώσεις   αυθαιρέτων!!!!!!!!!!!!!

 

[ΚΑΝΑ]

Δηλαδή μετά την 1-7-20 ο  πολίτης:

1.       Δεν θα μπορεί να εντάξει αυθαίρετα κατηγ 5 και

2.       θα πληρώνει αμοιβές

              για ρύθμιση

             για την ταυτότητα κτιρίου

            για την στατική επάρκεια (αν όχι όλων, αλλά τουλάχιστον  αυτών που εντάχθηκαν στο 4178/13 και απαιτούν Μ.Σ.Ε

3.     θα πληρώνει και  20% προσαύξηση προστίμων για όσα εντάξει μετά την 1-7-20 και

4.    θα πληρώνει και αναδρομικά και δημοτικά τέλη (από 1-1-20) με το κίνητρο που έδωσαν στους Δήμους για αλλαγή τ.μ

 

δεν παν καλά οι άνθρωποι μάλλον .. πετάν στα σύννεφα!!!!

άρθ 101

1.   Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 του παρόντος νόμου που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97 του παρόντος, η αίτηση υπαγωγής μαζί με τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101 του παρόντος νόμου. Μετά την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι την 31 Δεκεμβρίου 2025 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28 Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Ιουλίου 2020 και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος νόμου αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.

……………………………………………………………………………………………………………

Άρθ 99

Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν.4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ.,

Edited Φεβρουάριος 17 , 2020 by ΚΑΝΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βασίλη, ουδείς πρόκειται να κάνει απολύτως τίποτα!!! Οι μόνοι που θ' ασχοληθούν με το σπορ αυτό θα είναι μόνον και αποκλειστικά εκείνοι οι οποίοι θέλουν να μεταβιβάσουν!  Όλοι οι υπόλοιποι απλώς θα ....ξύνονται περιέργως, μέχρι τη δευτέρα παρουσία.....

 

[loser]

το  πιο  φοβερό  σε  αυτές  τις  περιπτώσεις  είναι  όταν  έχει  γίνει  αγοροπωλησια  σε  εξ  ολοκλήρου  αυθαίρετο 

και  η  μεταβίβαση  ακυρωθεί   εξαιτίας  λανθασμένης δήλωσης , τότε    έχουμε  αστικές  ευθύνες  μηχανικών   ,  και  αποζημίωση  αγοραστή  για  εξαπάτηση 

Το  να  σου  πάρουν  την  άδεια  ασκήσεως  επαγγέλματος δεν  λέει  τίποτα  ,  όταν  όμως  σου  ζητήσουν  και  100-150  χιλιάρικα  για  διαφυγόντα  κέρδη  από  μελλοντικά  έσοδα   ενοικίασης  πχ βραχυχρόνια  μίσθωση  ,  τότε  τα  πράγματα  γίνονται  πολύ  δύσκολα  ,  Αυτό  που  έγινε  με  τον  κλάδο  μας  είναι  μοναδικό  

άνθρωποι  με  άγνοια  κινδύνου  νοικιάζουν  την  υπογραφή  τους  σε  αλμπάνηδες  για  100  ευρύ  την   ένταξη.  Επίσης  σαν  κλάδος  δεν  διαφυλάξαμε  τα  συμφέροντα μας . . τα  πιο  δυσκολία  έρχονται  με  τις  στατικές αν-  επαρκειες  σε  εξ  ολοκλήρου  αυθαίρετα  όπου  εκεί  ο  ΚΑΝ.ΕΠΕ  δεν  καλύπτει  100%  τους  συνάδελφους ,  τα  δικαστήρια  θα  κρίνουν  αλλιώς εξαιτίας  διατάξεων  του  συντάγματος.

Edited Φεβρουάριος 17 , 2020 by loser

[Elounda]

Δεν μπορώ να καταλάβω για ποιο λόγο δεν φτιάχνουν μηχανισμό διόρθωσης. Όλοι οι κλάδοι έχουν, με προσαυξήσεις  κτλ ακόμα και διορθωτικα συμβόλαια. Για μένα πιο σοβαρό είναι το να έχεις δηλώσει αυθαίρετο μετα το 11 σαν προ του 75....Ω ναι γίνονται κι αυτά....Παρά αν ξέχασε 7 τμ η ερμήνευσε αλλιώς τον χρησμό. Εφόσον άνοιξαν τον ασκό θα πρέπει να μάθουν να μην τους αδειασει για τα επόμενα 10 με 20 χρονιά τουλάχιστον 

[giannisp]

Ο μηχανισμος διορθωσεις ειναι δεδομενος! Οι εξοντωτικες ποινες απλα δεν προκειτε ποτε να εφαρμοστουν γιατι δεν εχουν καμια λογικη! Εστω και μια διωξη ή ποινη να γινει γνωστη ή καποιος να αξιωσει υπερογκα ποσα απο ενα μηχανικο θεωρω οτι θα σταματατησει και η γενικοτερα η τακτοποιηση απο τους μηχανικους...... 

ειναι σα να λεμε οτι αν χασει ο δικηγορος δικη θα αποζημειωνει το πελατη του μα 100-200κ δεν συμβαινει αυτο πουθενα!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λυπάμαι αν στενοχωρώ κάποιους αλλά η προσωπική μου άποψη είναι ότι, τα "....λαμόγια, που θέλουν να τους αποκαλώ συναδέλφους, πρέπει να πληρώσουν πάραυτα, με οποιοδήποτε τίμημα αναλογεί στη λαμογιά τους".... Κι αυτό είναι μια καλή αρχή.....

"Λαμόγιο" δεν είναι ο μηχανικός που από μια απλή παρανόηση - ερμηνεία π.χ. αντί να βάλει την καταπάτηση από ΟΙ τ.μ. κοινόχρηστων χώρων ως ΥΔΚΧ, την έβαλε με "διαμερισμάτωση" κ.λπ. ...

"Λαμόγιο" είναι εκείνος που π.χ. όταν εγώ έβγαζα συνολικό πρόστιμο σε πελάτη μου π.χ. 15.000 ευρώ, ο πελάτης μου προτίμησε αυτόν γιατί του έβγαλε πρόστιμο 6.000 ευρώ κ.λπ. ...

 

Edited Φεβρουάριος 18 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Elounda]

Μαζί σου Ιάσωνα. Δεν μιλάω για αυτούς. Αυτοί είναι σε άλλη κατηγορία. Όπως είπα παραπάνω. Απλά θεωρώ ότι μπερδευει το πράγμα πολύ όταν βάζεις ιδιώτη χωρίς εμπειρία(εδώ που τα λέμε ποιος έχει εμπειρία) με τόσο αντιφατική νομοθεσία χωρίς να κατηγοριοποιησεις τα "λάθη" και να έχεις ορίσει τον μηχανισμό διόρθωσης. Ας πουν πχ δεν δήλωσες-βεβαιωσες μέχρι 8 τμ (Το νούμερο το παίρνω από τις αποκλίσεις) Τότε 500 ευρω πρόστιμο ο μηχανικός και το κόστος διόρθωσης(Όπως τα ΠΕΑ ένα πράγμα). Δήλωσες μετά το 11 αποκλεισμό ανάλογα με τον όγκο από 1 χρόνο έως πχ 10.Δήλωσες σε αιγιαλό  αφαίρεση άδειας

Edited Φεβρουάριος 18 , 2020 by Elounda