Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης τ.μ. Ακινήτων προς τους ΟΤΑ

[dimitris GM]

το δικαιωμα του υψουν εχει δυο μορφες

α] οταν υπαρχει υπολοιπο σδ

και   β] οταν εχει εξαντληθει ο σδ,.

αναλογως, γινεται η καταγραφη στο Ε9

δες τα ΠΜ

 

 

[Τινάκι]

On 11/6/2020 at 12:48 ΠΜ, mechgiann said:

Στο Ε9 το σωστό είναι να το διορθώσεις ως ηλεκτροδοτούμενο με αριθμό παροχής 999999999. Και στο Ε2 πάλι με 999999999. Αλλά και να μην διορθώσεις το Ε9 θα στο εμφανίσει η πλατφόρμα.

Τώρα για τη δήλωση στην ΚΕΔΕ δεν πρέπει να κάνεις ξεχωριστή δήλωση μόνο για το γκαραζ με την κοινόχρηστη παροχή. Θα επιβαρύνεις την κοινόχρηστη παροχή με μια δική σου ιδιοκτησία....

Θα κάνεις δήλωση με τη δική σου παροχή, του διαμερίσματος. Στον δικό σου λογαριασμό πρέπει να προστεθούν τα τ.μ του γκαραζ.

Θα κάνεις δήλωση στην οποία θα επιλέξεις το διαμέρισμα σου. Θα κλικάρεις το κουτάκι ''Δήλωση ηλεκτροδοτούμενων τ.μ. από κοινόχρηστο ρολόι'' και θα εισάγεις την κοινόχρηστη παροχή (εκεί την θέλει μόνο για επιβεβαίωση) και τα τ.μ του γκαραζ.

Μα το TaxisNet δεν κάνει δεκτό για τη μεταβολή τού Ε9 τον αριθμό 999999999, παρόλο που στην ΠΟΛ αναγράφεται ως λύση.  Εμφανίζει με κόκκινο μήνυμα ότι δεν είναι έγκυρος και συνεπώς δεν μπορεί να γίνει η ολοκλήρωση της μεταβολής.

Οπότε υπάρχουν 3 επιλογές για την ενημέρωση του Ε9:
_Καταχώρηση αποθήκης/γκαράζ ως μη ηλεκτροδοτούμενη/ο.
_Καταχώρηση αριθμού παροχής του Κοινόχρηστου λογαριασμού.
_Καταχώρηση αριθμού παροχής του Διαμερίσματος λογαριασμού.

Ωστόσο και οι 3 αυτές επιλογές είναι προβληματικές!

[Τινάκι]

Στην "Ημερομηνία έναρξης αλλαγής τ.μ." αναγράφεται η ημερομηνία που έγινε η τακτοποίηση (π.χ. 2020) του αυθαιρέτου ή το έτος παλαιότητας αυθαιρεσίας (π.χ. 1980) από τη Δήλωση Υπαγωγής;

[dimitris GM]

- οι πιο πολλοι γραφουν 1-1-2020

-οι οδηγιες λενε

Τι είναι η "Ημερομηνία έναρξης αλλαγής τ.μ.";

Στο πεδίο αυτό δηλώνεται ο χρόνος, κατά τον οποίο γεννάται η υποχρέωση δήλωσης. Π.χ. δηλώνεται η ημερομηνία:
- αρχικής δήλωσης και για την περίπτωση που αυτή δεν είχε συμπεριλάβει κάποιες επιφάνειες,
- τροποποίησης της επιφάνειας του ακινήτου (χρήση προσθήκης, αλλαγή χρήσης ημιυπαιθρίου κ.ο.κ.)
- κτήσης ενός ακινήτου
Επισημαίνεται, ότι για τις δηλώσεις που υποβάλλονται στην προθεσμία που ορίζεται στην παρ. 2 του αρ. 51 του ν. 4647/2019, οι οφειλές προς το δήμο υπολογίζονται μόνο από 1.1.2020, εκτός εάν γίνεται δήλωση λόγω γεγονότος που συμβαίνει μετά την ημερομηνία αυτή, οπότε και τα τέλη υπολογίζονται βάσει της πραγματικής ημερομηνίας.

πηγη

https://www.taxheaven.gr/news/47570/h-platforma-ths-kede-gia-th-dhlwsh-twn-tetragwnikwn-metrwn?output=printer

 

[Τινάκι]

Εύχαριστώ, ναι έχω διαβάσει το συγκεκριμένο FAQ στην πλατφόρμα, όμως εδώ έχετε αναγράψει την Ημερομηνία Υπαγωγής ως απάντηση.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/58248-δήλωση-διόρθωσης-τετραγωνικών-στους-δήμους/?do=findComment&comment=1066400

[dimitris GM]

εάν εχω πει κατι για αυτη την "1-1-2020" θα ειναι ό,τι και οι υπολοιποι που προσπαθησαν να λυσουν τον γριφο.

"δεν γνωριζω τον λογο που εχουν βαλει αυτη την ημερομηνια"

Πιθανον να ειναι μια παγιδα για οσες δηλωσεις δεν γινουν δεκτες.

 

 

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2020 by dimitris GM

[katrmp]

15 ώρες πριν, Τινάκι said:

Στην "Ημερομηνία έναρξης αλλαγής τ.μ." αναγράφεται η ημερομηνία που έγινε η τακτοποίηση (π.χ. 2020) του αυθαιρέτου ή το έτος παλαιότητας αυθαιρεσίας (π.χ. 1980) από τη Δήλωση Υπαγωγής;

θεωρω μεγάλο λάθος το 1/1/2020. Γεννά προβλήματα στη ΔΟΥ (να σου τα μετατρέψει 1/1/2020 παλαιότητα) και στην πολεοδομία ότι τακτοποιήσεις ήταν ψευδείς.

[Pavlos33]

18 ώρες πριν, Τινάκι said:

Στην "Ημερομηνία έναρξης αλλαγής τ.μ." αναγράφεται η ημερομηνία που έγινε η τακτοποίηση (π.χ. 2020) του αυθαιρέτου ή το έτος παλαιότητας αυθαιρεσίας (π.χ. 1980) από τη Δήλωση Υπαγωγής;

Μια συνηθισμένη περίπτωση σε οικισμούς αλλά και σε αστικά ακίνητα είναι να κατασκευάζεται μια κατοικία έστω 70 τμ να παίρνει ρεύμα δηλώνοντας αυτά τα τετραγωνικά και στη συνέχεια να γίνεται προσθήκη (κατ επέκταση ή καθ ύψος ή και τα δυο μαζί) και να μην γίνεται νέο συμβόλαιο στη ΔΕΗ οπότε έτσι δεν δηλώθηκαν τα επιπλέον τ.μ. Για μένα η ημερομηνία 1/1/2020 είναι πασιφανώς λανθασμένη και καλό θα είναι να αποφεύγεται διότι κανείς δεν ξέρει πως αυτή μπορεί να χρησιμοποιηθεί συνδυαστικά στο μέλλον για τεκμηρίωση παλαιότητας (ακόμη και για απόκρυψη φορολογητέας ύλης αφού η μικρότερη  παλαιότητα οδηγεί σε μεγαλύτερη αντικειμενική αξία με εξαίρεση τα κτίσματα παλαιότητας άνω των 26 ετών όπου αυτή δεν μεταβάλλεται αναφορικά πάντα με τον προσδιορισμό αντικειμενικής αξίας).  Επομένως, ακόμη και αν υπάρχει τακτοποίηση, η γνώμη μου είναι να αναγραφεί η πραγματική παλαιότητα του κτιρίου όπως αυτή δηλώθηκε (έστω 1980). Αν έχεις λάβει βεβαίωση ρευματοδότησης από τη ΔΕΗ, σε αυτή αναγράφεται το έτος ρευματοδότησης. Οπότε, σε συνδυασμό με τα δηλωθέντα στον λογ/μο ΔΕΗ τ.μ μπορείς να έχεις και μια ακόμη ισχυρή ένδειξη για το ποια χρονολογία επήλθε αύξηση των τ.μ.

[Τινάκι]

ωραία, σας ευχαριστώ θερμά για τις τεκμηριωμένες απαντήσεις, συμφωνώ ότι η 01/01/2020 δεν έχει ισχυρή βάση

[Kostas Sel]

Καλησπέρα. Έχω κάνει τη δήλωση από τα τέλη Αυγούστου (28/8) και έως και σήμερα , σχεδόν ένα μήνα μετά, η αίτηση είναι σε κατάσταση "έχει υποβληθεί" (κίτρινο χρώμα). Γνωρίζει κάποιος αν είναι γενικότερη η καθυστέρηση στην επεξεργασία των αιτήσεων; Είναι φυσιολογικό; Φαντάζομαι αν ήταν κάτι λάθος, δε θα μου έδινε το σύστημα ΜΑΔ (Μοναδικό Αριθμό Δήλωσης). Υποθέτω ότι είναι λόγω φόρτου εργασίας, αλλά αν κάποιος έχει κάνει δήλωση και γνωρίζει πότε περίπου θα περάσει σε φάση επεξεργασίας (πορτοκάλι κλπ χρώματα), ας ενημερώσει. Ευχαριστώ.