Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης τ.μ. Ακινήτων προς τους ΟΤΑ

[ΚΑΝΑ]

Αν το διαμέρισμα κατά την Ο.Α (εννοείται με διαστάσεις κτίστη)είναι 120τ.μ και κατά τη δήλωση αυθαιρέτων (εννοείται με τους σουβάδες κλπ) είναι 127τ.μ

μπορώ να επικαλεστώ στο Δήμο ότι δεν απαιτούνταν δήλωση τροποποίησης τ.μ

ήτοι  εν τέλει ποια είναι τα σωστά τ.μ που μετράνε και δηλώνονται στο Δήμο-Ε9-Κτηματολόγιο-υ.γ Πίνακα αναλογισμού κλπ??

Edited Ιανουάριος 9 , 2021 by ΚΑΝΑ

[dimitris GM]

Οταν θα παρεις  απο τον Δημο πιστοποιητικο ΤΑΠ για μεταβιβαση,

πρεπει τα τμ. του "πωλουμενου" και του ΤΑΠ να ειναι ιδια.

Στον ΕΝΦΙΑ το καταλαβαν νωρις και διορθωσαν τον αρχικο νομο, θεσπιζοντας αποκλιση εως 5%.

Στους Δημους ψαχνουν ακομα την γωνία απο το...διευρο...

[το πιθανωτερο να πούν  οτι "ισχυει διαφορά 0,50  τμ."   ατυπα...δξ...]

Για αυτο που λες,  δεν βλεπω να σου το δεχονται....

[και  δεν βλεπω τον λογο να υπαρχει τοση διαφορα μεταξυ τμ.  τιτλου και τμ. τακτοποιησης  και πραγματικοτητας....

Μονον στα μικτα-καθαρα δικαιολογειται ενα ποσοστο]

 

καλημερα Βασιλη

εδιτ

υποτιθεται οτι τα τμ. μεταξυ Ε9  και τακτοποιησης ειναι  ίδια.

Διαφορά σε τι να εχει  και γιατί??

 

Edited Ιανουάριος 9 , 2021 by dimitris GM

[Anastasia82]

Συνάδελφοι είχε κάποιος περίπτωση για δηλώσεις ΤΑΠ που έγιναν 30/09 απόγευμα ή βράδυ που μπήκαν αναδρομικά??

[lenakiman]

Γεια σας.Έκανα το 2020 τη διόρθωση στην πλατφόρμα , για ένα ημιυπαίθριο χώρο, που είχε το σπίτι.

Το σπίτι στο συμβόλαιο γράφει ότι έχει αποθήκη (στο υπόγειο) και υπόγεια θέση parking αποκλειστικής χρήσης, ως παρακολουθήματα. Η αποθήκη παίρνει ρεύμα από το ρολόι του διαμερίσματος . Το parking απο το κοινόχρηστο.Έτσι τα δήλωσα και στην πλατφόρμα.

(σημείωση:οι θέσεις parking είναι αριθμημένες και βρίσκονται στο υπόγειο της πολυκατοικίας, σε ενιαίο χώρο και δεν χωρίζονται με τοίχο.υπάρχει διαγράμμιση στο δάπεδο, ώστε να ξεχωρίζει κάθε θέση στάθμευσης.Οι θέσεις είναι πάνω από 12 θέσεις)

Μου τηλεφώνησαν την προηγούμενη εβδομάδα , από το δήμο Καλαμαριάς για να μου πούνε να κάνω μια ΥΔ για να διορθώσω την αίτηση που είχα κάνει στην πλατφόρμα.Να δηλώσω , πώς και το parking παίρνει ρεύμα απο το διαμέρισμα, γιατί στο κοινόχρηστο ρεύμα, δεν μπαίνει ΤΑΠ και άρα δεν θα τους πληρώνω ΤΑΠ γι' αυτά τα τετραγωνικά.

Όταν τους ρώτησα , πώς να κάνω ΥΔ  και να δηλώσω ψέμματα ότι παίρνει ρεύμα από το σπίτι, ενώ παίρνει από το κοινόχρηστο, μου απάντησαν ότι :όλα τα παρακολουθήματα πρέπει να παίρνουν ρεύμα από το διαμέρισμα.Και συνήθως οι εργολάβοι για να μην τραβάνε 12 ξεχωριστές παροχές ρεύματος, τα τροφοδοτούν από το κοινόχρηστο.

Γνωρίζετε αν ισχύει κάτι τέτοιο;