toyfdim Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2020 On 21/3/2020 at 12:10 ΜΜ, toyfdim said: οικοπεδο 500 τμ εντοσ σχεδιου μη ηλεκτροδοτουμενο με οικια 100 τμ ηλεκτροδοτουμενη , ποσα τμ οικοπεδου θα δηλωσω ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2020 (edited) αν εχεις κανει συσταση πληρωνεις ΤΑΠ-και ΔΤ- για τα τμ. του διαμερισματος και για τα υπολοιπα αχτιστα χιλιοστα του οικοπεδου μονον ΤΑΠ. αν δεν εχει γινει συσταση θα χρειαστεις καποιον πινακα μηχανικου για να δειξεις τα χιλιοστα του διαμερισματος και τα υπολοιπα αχτιστα χιλιοστα. Επομενως, μαλλον θα χρειαστεις επιτοπια εμφανιση στον Δημο. Edited Μάρτιος 23 , 2020 by dimitris GM
toyfdim Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 24 , 2020 (edited) On 21/3/2020 at 12:10 ΜΜ, toyfdim said: ερώτηση για ΤΑΠ , η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά γιά τό κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος υπάρχει νόμοσ για αυτό ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου και διόρθωσε την ορθογραφία όπου απαιτείται. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Μάρτιος 24 , 2020 by toyfdim
toyfdim Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 On 24/3/2020 at 10:22 ΠΜ, toyfdim said: ερώτηση για ΤΑΠ , η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά για το κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος. υπάρχει νόμος για αυτό ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
mechgiann Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 (edited) Καλησπέρα, Σε οικόπεδο 70τμ εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα 180τμ. πλήρης κάλυψη του οικοπέδου (70τμ ισόγειο, 70τμ πρώτος, 40τμ δεύτερος). Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Στο Ε9 είναι δηλωμένο σε 2 γραμμές. Μία γραμμή για το ισόγειο των 70τμ που είναι ανεξάρτητη κατοικία και 1 γραμμή για τη μεζονέτα 1ου+2ου (110τμ) επίσης ανεξάρτητη κατοικία. Στην γραμμή του ισογείου αναφέρονται και το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συνολικά τμ του κτίσματος. Και στις 2 γραμμές ίδιος αριθμός παροχής. 1) Στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών πως θα το δηλώσω? Σε μία δήλωση ή σε 2? Εγώ λέω σε μία με τα συνολικά και σωστά τετραγωνικά των κτισμάτων (180τμ) αφού αυτό μας ενδιαφέρει... 2) Πρέπει στο κουτάκι για το οικόπεδο να δηλώσω και το εμβαδόν του οικοπέδου (70τμ) ή δεν χρειάζεται αφού έχει καλυφθεί πλήρως? Edited Μάρτιος 25 , 2020 by mechgiann
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 (edited) On 24/3/2020 at 10:22 ΠΜ, toyfdim said: ερώτηση για ΤΑΠ , η ΠΟΜΙΔΑ αναφαίρει οτι ο ταπ υπολογίζεται ξεχωριστά γιά τό κτίσμα και ξεχωριστά για το οικόπεδο απο το ενβαδόν του οποίου ομως αφαιρίται το διπλάσιο εμβαδόν τού κτίσματος υπάρχει νόμοσ για αυτό ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ Πού το λεει αυτο η ΠΟΜΙΔΑ??? Η σειρα ειναι οτι, εχεις συσταση ΟΙ για δυο διαμερισματα και εξαντλουν τον σδ. Γραφεις τα τμ του καθενος και με βαση την τιμη ζωνης βγαινουν τα ΔΤ/ΤΑΠ Αν ειχες χτισειμονον το ενα, θα δηλωνες τα τμ αυτου και θα πληρωνες για αυτα τα τμ. μεσω ΔΕΗ και τα υπολοιπα χιλιοστα=τμ. του οικοπεδου θα τα πληρωνεις μεσω ΔΟΥ, σαν αχτιστο. Edited Μάρτιος 25 , 2020 by dimitris GM
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 (edited) 2 ώρες πριν, mechgiann said: Καλησπέρα, Σε οικόπεδο 70τμ εντός οικισμού υπάρχει κτίσμα 180τμ. πλήρης κάλυψη του οικοπέδου (70τμ ισόγειο, 70τμ πρώτος, 40τμ δεύτερος). Δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. Στο Ε9 είναι δηλωμένο σε 2 γραμμές. Μία γραμμή για το ισόγειο των 70τμ που είναι ανεξάρτητη κατοικία και 1 γραμμή για τη μεζονέτα 1ου+2ου (110τμ) επίσης ανεξάρτητη κατοικία. Στην γραμμή του ισογείου αναφέρονται και το εμβαδόν του οικοπέδου και τα συνολικά τμ του κτίσματος. Και στις 2 γραμμές ίδιος αριθμός παροχής. 1) Στην πλατφόρμα διόρθωσης τετραγωνικών πως θα το δηλώσω? Σε μία δήλωση ή σε 2? Εγώ λέω σε μία με τα συνολικά και σωστά τετραγωνικά των κτισμάτων (180τμ) αφού αυτό μας ενδιαφέρει... 2) Πρέπει στο κουτάκι για το οικόπεδο να δηλώσω και το εμβαδόν του οικοπέδου (70τμ) ή δεν χρειάζεται αφού έχει καλυφθεί πλήρως? αν δεν εχεις αυθαιρεσιες, εχεις ενα προβλημα στο οτι, δυο ΟΙ χρησιμοποιουν την ιδια παροχη. Κατα τα λοιπα, αν δηλωνεις τα σωστα τμ. μικρο ειναι το προβλημα Οπότε θα κανετε συσταση ΟΙ και μετα πας στον Δημο για την σωστη καταγραφη με βαση την συσταση και για να παρεις δευτερο ρολοι. -Εχεις αυθαιρεσιες? Τις τακτοποιεις πρωτα, μετα κανεις την συσταση και μετα πας στον Δημο. Edited Μάρτιος 25 , 2020 by dimitris GM
mechgiann Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 2 ώρες πριν, dimitris GM said: αν δεν εχεις αυθαιρεσιες, εχεις ενα προβλημα στο οτι, δυο ΟΙ χρησιμοποιουν την ιδια παροχη. Κατα τα λοιπα, αν δηλωνεις τα σωστα τμ. μικρο ειναι το προβλημα Οπότε θα κανετε συσταση ΟΙ και μετα πας στον Δημο για την σωστη καταγραφη με βαση την συσταση και για να παρεις δευτερο ρολοι. -Εχεις αυθαιρεσιες? Τις τακτοποιεις πρωτα, μετα κανεις την συσταση και μετα πας στον Δημο. Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες αφού το κτίσμα είναι έτσι κτισμένο από το 1920. Επίσης δεν με ενδιαφέρει να γίνει σύσταση ούτε να πάρω 2ο ρολόι... Το κτίσμα στο συμβόλαιο θεωρείται μονοκατοικία τριόροφη και ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη, απλά στο Ε9 σπαει σε 2 γραμμές γιατί το ισόγειο είναι λειτουργικά ανεξάρτητο (δική του είσοδο) και το υπόλοιπο επίσης ανεξάρτητο. Απλά θέλω να διορθωθούν τα τετραγωνικά στο δήμο αφού δεν είναι δηλωμένα τα σωστά αλλά πολύ λιγότερα. Μία δήλωση όλο μαζί 180τμ ή 2 δηλώσεις 70 και 110 τμ? και το οικόπεδο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 (edited) - έχεις υπολοιπα σδ? αν ναι, χρωστας στο Ε9 μια ξεχωριστη καταχωρηση για εμβαδον οικοπεδου το συστημα θα σου βγαλει μονο του την αξια "υπόλοιπου" οικοπεδου πιθανον με μειωτικο συντελεστη για το οικοπεδο αν ειναι διατηρητεο και εχει απαγορευση ανοικοδομησης. -αφου δεν εχεις συσταση, στο Ε9 πανε ολα μαζι τα τμ. με συντελεστη οροφου τον τελευταιο. δες την ΠΟΛ 1237/14 και μίλα με τον λογιστη σου Σε εδω συζητησεις, μερικοι λενε οτι πρεπει πρωτα να διορθωσεις το Ε9... Edited Μάρτιος 25 , 2020 by dimitris GM
mechgiann Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 25 , 2020 (edited) Δεν έχω υπόλοιπο σδ. Ο λογιστής λέει ότι το Ε9 είναι σωστό. Παρόλο που δεν έχει σύσταση εφόσον είναι 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες γράφονται σε 2 γραμμές. Δεν είναι μονοκατοικία. Αυτό νομίζω αναφέρει και η ΠΟΛ... Ας πούμε λοιπόν ότι το Ε9 είναι σωστό, σε 2 γραμμές το κτίσμα. Στην πλατφόρμα των τετραγωνικών ακολουθώ τη λογική του Ε9? 2 δηλώσεις? Edited Μάρτιος 26 , 2020 by Pavlos33
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα