Δήλωση διόρθωσης τετραγωνικών στους Δήμους

[karamdim]

On 8/29/2020 at 3:40 AM, karamdim said:

(το ερώτημα μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα παιδιά, Θα χρειαστώ κι εγώ τη βοήθειά σας γιατί βλέπω κάποια πράγματα τις τελευταίες μέρες  καλύτερα και ίσως δεν είναι τόσο ρόδινα τα πράγματα με την αίτησή μου όσο νόμιζα.

Έχω στην ιδιοκτησία μου ένα σπίτι 69 τετραγωνικών, ένα υπόγειο κλειστό πάρκινγκ 10,2 τετραγωνικά και μια αποθήκη 5.2 τετραγωνικά, ενώ υπάρχει και ένας ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος 11τμ περίπου, ο οποίος παραμένει ανοιχτός έως και σήμερα σαν έξτρα μπαλκονάκι στο σπίτι. Δεν έχει τακτοποιηθεί, δε γινόταν τότε για προσωπικούς οικονομικούς λόγους.  Το γνωρίζω ότι δε γίνεται τακτοποίηση τώρα για αλλαγή χρήσης.

Στο Ε9 από τότε που έγινε η αγορά το 2011, το πάρκινγκ και η αποθήκη είναι σημειωμένα ως μή ηλεκτροδοτούμενοι κύριοι χώροι, όπως και το διαμέρισμα. Και οι τρεις χώροι είναι επίσης σημειωμένες ως κύριες επιφάνειες. Ο ημιυπάιθριος δεν είναι στο Ε9.

Στα του δήμου /ΤΑΠ τώρα. ΔΤ/ΔΦ υπολογίζονται χρόνια τώρα 69 τετραγωνικά, ενώ στο ΤΑΠ 84, οικία δλδ μόνο στην πρώτη περίπτωση, και τα τρία για το ΤΑΠ. Ένα θέμα είναι ότι όταν πήγα τότε να δηλώσω τετραγωνικά στο δήμο, οι 2 υπάλληλοι είχαν μια διαφωνία ως προς τον ημιυπαίθριο αν θα πρέπει αν θεωρείται συμπλήρωμα της κύριας κατοικίας. Ο μεταξύ τους διάλογος ήταν σε φάση "Αφού είναι ανοιχτό, δεν είναι κατοικήσιμο" κτλ κτλ, ένα μάτσο μπούρδες όπως έχω φτάσει να καταλαβαίνω αυτή τη στιγμή. Θεωρητικά λοιπόν, τόσα χρόνια θα έπρεπε να πληρώνω ΔΤ/ΔΦ/ΤΑΠ για αυτά τα 11 τετραγωνικά αλλά δεν, διότι δεν το συμπεριέλαβαν ποτέ. Το κουστουμάκι κάποια στιγμή θα φτάσει να είναι μεγάλο κάποια στιγμή λόγω αυτού. Κλείνω την παρένθεση για ημιυπαίθριο.

Βάζοντας και τα τρία στην ίδια δήλωση (διαμέρισμα, πάρκινγκ και αποθήκη), οκ, βγάζει ένα αθροισμα το οποίο είναι αρνητικό και πράσινο λόγω μικρής στρογγυλοποίησης, οπότε φαίνεται να είναι οκ. Αλλά με προβληματίζει το μήνυμα "Το ακίνητο που έχετε επιλέξει δεν έχει αριθμό παροχής. Με την προσθήκη του στην δήλωση, θα πάρει τον αριθμό παροχής της δήλωσης και θα αποθηκευθεί ως ηλεκτροδοτούμενο." που βγάζει όταν πάω να βάλω την αποθήκη και το πάρκινγκ. Θα πρέπει να πάω να βάλω κοινόχρηστο ρολόι στο τέλος της φόρμας σε πάρκινγκ/αποθήκη, όπως έχει ερωτηθεί πολλές φορές σε προηγούμενα μηνύματα; Προφανώς παίρνουν από κοινόχρηστο, κοίταξα και τον λογαρισμό του κοινόχρηστου, ΤΑΠ δεν υπάρχει, ΔΤ και ΔΦ υπάρχουν κανονικά, δεν ξέρω και αν τα τετραγωνικά που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό περιλαμβάνουν όλο το υπόγειο (με αποθήκες και πάρκινγκ, οπότε ίσως να πληρώνονται ήδη).

Επανέρχομαι τώρα στον ημιυπάιθριο. Μήπως θα πρέπει να το προσθέσω τελικά στη δήλωση με κάποιο τρόπο, ώστε να αποφύγω πιθανά πρόστιμα ή αναδρομικές χρεώσεις, μιας και τότε δεν το είχαν συμπεριλάβει στο δήμο;

Αν έχετε κάποια ιδέα ή συμβουλή είναι ευπρόσδεκτη παιδιά, όσο τα σκεφτομαι άκρη δε βγάζω, μου φαίνεται ότι κάνω κύκλους. Ξέρω, η ανάρτησή μου είναι σεντόνι όλοκληρο και είναι δύσκολο να αφιερώσει τόσο χρόνο κανείς εύκολα. Ευχαριστώ προκαταβολικά για το χρόνο σας.

Καλημέρα και πάλι, θα το εκτιμούσα αν κάποιος μπορεί κάπως να με βοηθήσει με το παραπάνω, δε μπορώ να βγάλω άκρη με το δήμο μου. Ακόμα και με τον υμιυπαίθριο (που δεν είναι τακτοποιημένος και παραμένει ανοιχτός), μου λένε ότι πρέπει να τον προσθέσω σαν κύριο χώρο, ούτε καν βοηθητικό. Πώς όμως να το κάνω αυτό αφού στο Ε9 δεν δηλώνεται; Καλά, για αποθήκες κτλ μάλλον θα ακολουθήσω προτάσεις άλλων μελών εδώ μέσα. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας και πάλι.

Edited Σεπτέμβριος 23 , 2020 by karamdim

[dimitris GM]

Δεν θα γραψεις τιποτε,  εκτος απο τα τμ. του συμβολαιου και οσα -τυχον- τακτοποίησες.

Ο ΗΧ που δεν εχει κλεισει, δεν εχει καμμιά  αυθαιρεσια να τακτοποιησει. 

Αρα δεν πρστιθεται ούτε στα Ε9 ούτε στα.... αδουλωτα.

 

1. Έκλεισα τον ημιυπαίθριο χώρο. Τον δηλώνω

Αν υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να προστίθενται στους κύριους χώρους του κτίσματος.

http://www.enikonomia.gr/economy/232427,akinita-neos-chrisimos-odigos-gia-ta-adilota-tetragonika-metra.html

[karamdim]

On 9/23/2020 at 10:32 AM, dimitris GM said:

Δεν θα γραψεις τιποτε,  εκτος απο τα τμ. του συμβολαιου και οσα -τυχον- τακτοποίησες.

Ο ΗΧ που δεν εχει κλεισει, δεν εχει καμμιά  αυθαιρεσια να τακτοποιησει. 

Αρα δεν πρστιθεται ούτε στα Ε9 ούτε στα.... αδουλωτα.

 

1. Έκλεισα τον ημιυπαίθριο χώρο. Τον δηλώνω

Αν υπάρχουν κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να προστίθενται στους κύριους χώρους του κτίσματος.

http://www.enikonomia.gr/economy/232427,akinita-neos-chrisimos-odigos-gia-ta-adilota-tetragonika-metra.html

Χίλια ευχαριστώ Δημήτρη, δεν ξέρω με τί είδους τζιμάνι  μιλούσα τόσες μέρες στο δήμο αλλά κατάφερα και έβγαλα άκρη, ουσιαστικά επιβεβαίωσε αυτό που λες και εσύ, το λογικό δηλαδή. Να είσαι καλά και σε ευχαριστώ για το χρόνο σου.

[patty]

Καλησπέρα,

όταν γίνεται διόρθωση του Ε9, αλλάζουν τα τμ και στο gov.gr, σε αυτή την περίπτωση όταν είναι διορθωμένα, δεν χρειάζεται να επεξεργαστούμε την δήλωση και να την υποβάλλουμε ξανά, σωστά?