Διεκδικηση ( Eλληνικό Δημόσιο vs Ιδιωτες)

[gio]

Σε σχέδιο πόλεως έχω διανομή του 1929 με αγροτεμάχιο ιδιοκτησίας 10.000μ.

Όμως έκτοτε …το 1970 έγινε από τον Δήμο πράξη εφαρμογής και κοπήκαν κομμάτια οικοπέδων που αγοράστηκαν -πουλήθηκαν -κτιστήκαν. Τώρα το ελληνικό δημόσιο που έχει την ιδιοκτησία ζητάει να ακυρωθούν όλες οι μεταβίβασης και να του αποδοθεί το αρχικό αγροτεμάχιο - οικόπεδο!!!  Ο Δήμος προσπαθεί να βρει έναν τρόπο για να παραμείνουν τα οικόπεδα στους ιδιοκτήτες και …..δεν βρίσκει…  Επίσης δεν μπορεί να σταθεί χρησικτησία.

Κάποιος κάποια ιδέα σε κάτι αντίστοιχο.

[dimitris GM]

- το 70 δεν υπηρχε πραξη εφαρμογης. Μαλλον μπηκε στο σχεδιο...

-ιδιοκτησιας ....δεν λες

-ποιός επουλησε/αγορασε

-το δημοσιο πώς εμφανισθηκε τωρα? Μεσω κτηματολογιου?

Και αλλού εμφανισθηκε το Δημοισο διεκδικωντας καποιες χιλιαδες στρεμματα κληρων...λογω μη ενημερωσης...

ο δημος τι ψαχνει ...και "δεν βρισκει"??
 

 

 

 

 

 

Edited Μάρτιος 19 , 2020 by dimitris GM

[Polytexnitis]

Πρόσφατα μου έτυχε παρόμοια περίπτωση, αλλά δεν έχω προλάβει να μελετήσω την σχετική νομοθεσία, οπότε καλύτερα να μην πω κάτι λάθος.

Από το λίγο που έψαξα ίσως σου φανεί χρήσιμο κάτι από το άρθρο 22 του ν.4061/2012 (ΦΕΚ 66Α/2012), όπως τροποποιήθηκε με το αρθρο 37 του ν.4235/2014 (ΦΕΚ 32Α/2014) και το άρθρο 33 του ν. 4351/2015 (ΦΕΚ 164Α/2015).

Αυτά αφορούν περιπτώσεις που μπορείς να αιτηθείς μη προβολή δικαιώματος κυριότητας του δημοσίου και η αίτηση εξετάζεται από επιτροπή θεμάτων γης και επίλυσης διαφορών.

Ελπίζω να βοηθήσουν για αρχή. Αν κάποιος συνάδελφος έχει περισσότερη εμπειρία σε αυτά τα θέματα, ίσως μπορεί να βοηθήσει περισσότερο.

[gio]

On 19/3/2020 at 11:35 ΠΜ, dimitris GM said:

- το 70 δεν υπήρχε πράξη εφαρμογής. Μαλλού ν μπηκε στο σχέδιο...       Σωστά

-ιδιοκτησίας ....δεν λες   στο παρακατω

-ποιός επουλησε/αγορασε         έχει αγοραστεί με συμβόλαιο απο τον σημερινό ιδιοκτήτη (ο αρχικός ιδιοκτήτης με χρησικτησία λέει το συμβόλαιο) και έχει βγάλει άδεια οικοδομική και έκτισε κιόλας εδω και 40+ χρόνια

-το δημοσιο πώς εμφανισθηκε τωρα? Μεσω κτηματολογιου?    ναι μεσω κτηματολογιου

Και αλλού εμφανισθηκε το Δημοισο διεκδικωντας καποιες χιλιαδες στρεμματα κληρων...λογω μη ενημερωσης...

ο δημος τι ψαχνει ...και "δεν βρισκει"??     ο δήμος καταλαβε οτι έχει κάνει παπαρια που έδωσε άδεια και έκτισαν και τωρα ψάχνει κατι νομικό ώστε να βοηθήσει τους σημερινούς ιδιοκτήτες να μην χάσουν τα ακίνητα τους
 

 

 

 

 

 

 

[dimitris GM]

δξ ποιά "υπο αμφισβητηση" περιοχη ειναι αυτη και πώς σκοπευει να προχωρησει το Δημοσιο σε αυτες τις περιπτωσεις, που ειναι πολλες ...

Θα γνει ενσταση στο κτηματολογιο  με βαση τον ν. 3127/03,

 υπαρχει σχετικη διαταξη περι χρησικτησιας με βαση την καλοπιστη αγορα εδω και 40 χρονια

Θα μιλησεις με τον δικηγορο τους.