filippos89 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2020 (edited) Καλησπέρα σας Έχω ενιαίο οικόπεδο χωρισμένο σε 3 κάθετες ιδιοκτησίες. Σύμφωνα με το συμβόλαιο , στην κάθε κάθετη αναλογεί 87.50 τ.μ. κάλυψης και 140.00 τ.μ. δόμησης. Θεωρείτε ότι μπορώ να κάνω χρήση του άρθρο 12, παρ 1α Ν.4067/12 (ΝΟΚ) και να προτείνω στην δική μου κάθετη η κάλυψη να προσαυξηθεί έως τα 120.00 τ.μ., εφόσον δεν παραβιάζω τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους που απαιτούνται; Edited Απρίλιος 11 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 Φυσικά και όχι. Η παράγραφος αυτή αναφέρεται στην περίπτωση που η κάλυψη είναι μικρότερη των 120τμ στο σύνολο του οικοπέδου. Διαφορετικά χωρίζαμε όλα τα οικόπεδα σε τμήματα για να κτίζουμε X120τμ. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2020 (edited) Κατερίνα Εύγε! Ας τροποποιήσει την κάθετο Edited Απρίλιος 11 , 2020 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
filippos89 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2020 Ευχαριστώ για τις γνώμες σας 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2020 Το οικόπεδο είναι ενιαίο πολεοδομικά. Συνεπώς η επιτρεπόμενη (στο όλον) δόμηση, με τη σύσταση καθέτων (κατακορύφων επί το ορθότερο) ιδιοκτησιών, κατανέμεται στα ιδιόχρηστα τμήματα με τρόπο σαφή και κατηγορηματικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
topografos3333 Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2020 Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε γεωτεμάχιο ΑΒΓΔ εκτός σχεδίου - εντός ζώνης υπάρχει σύσταση καθέτου (κάθετος 1 και 2) η οποία υφίσταται νόμιμα, με δύο κτίσματα ένα στην κάθε κάθετο, όπως φαίνεται στο σχήμα. Ο σ.δ. δεν έχει εξανλτηθεί. Μπορεί να οικοδομηθεί κτίσμα το οποίο να "πατά" και στις δύο κάθετες, κοινώς να διαπερνά το όριο των δύο καθέτων ή θα πρέπει να υποδιαιρείται σε δύο στατικώς ανεξάρτητα κτίσματα τα οποία θα "κολλήσουν" στο κοινό όριο;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2020 Ο σδ δεν εχει εξαντληθει, αλλά καθε "τμημα" δικαιουται τα δικα του, αναλογα με τα χιλιοστα. Εστω οτι εχουν δικαιωμα απο 50%, εχουν χτισει ο καθε ενας το 40% και θα χτισει ο καθε ενας το δικο του κτισμα, εστω εμβαδου 30 τμ. το καθε ενα. Καθε κτισμα θα ειναι ανεξαρτητο, στο "0" του κοινου οριου και καθε ενας θα κανει συμπληρωματικη συσταση ΟΙ ως προς το νεο κτισμα. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα