Κάθετες ιδιοκτησιες

[Helenstyle]

Παρακαλώ θέλω τα φώτα σας.το κατάστημα μου βρίσκεται σε μια από τις δύο κάθετες ιδιοκτησίες σε οικοπεδο160τμ και φάτσα 10μ.αναμεσα στα δύο ακίνητα υπάρχει πέρασμα πλάτους 1μ.50εκ. Το δικό μου ακίνητο απέχει από την νοητή μέση γραμμή του οικοπέδου 1μ.25εκ. σύμφωνα με α.ο του 1969.το γειτονικο έχει χτιστεί νωρίτερα χωρίς άδεια .στην πορεία έκανε επέκταση παρανόμως και αυτή τη στιγμή απέχει από τη μεση γραμμή του οικοπέδου 20εκ.υποστηριζει ότι έχει νομιμοποιήσει!!! το κτίριο του.Εχω το Μόνιμο πρόβλημα και ψυχολογικό πόλεμο και μου θέτει περιορισμούς στο άνοιγμα των κουφωμάτων που βγαίνουν στο ενδιάμεσο χώρο αυτό.τα δύο κτήρια έχουν ανεξάρτητες εισόδους από το δρομο.τι δικαιώματα έχω και πως να βάλω τα πράγματα στην θέση τους;;;;

[Helenstyle]

1 λεπτό πριν, Helenstyle said:

Παρακαλώ θέλω τα φώτα σας.το κατάστημα μου βρίσκεται σε μια από τις δύο κάθετες ιδιοκτησίες σε οικοπεδο160τμ και φάτσα 10μ.αναμεσα στα δύο ακίνητα υπάρχει πέρασμα πλάτους 1μ.50εκ. Το δικό μου ακίνητο απέχει από την νοητή μέση γραμμή του οικοπέδου 1μ.25εκ. σύμφωνα με α.ο του 1969.το γειτονικο έχει χτιστεί νωρίτερα χωρίς άδεια .στην πορεία έκανε επέκταση παρανόμως και αυτή τη στιγμή απέχει από τη μεση γραμμή του οικοπέδου 20εκ.υποστηριζει ότι έχει νομιμοποιήσει!!! το κτίριο του.Εχω το Μόνιμο πρόβλημα και ψυχολογικό πόλεμο και μου θέτει περιορισμούς στο άνοιγμα των κουφωμάτων που βγαίνουν στο ενδιάμεσο χώρο αυτό.τα δύο κτήρια έχουν ανεξάρτητες εισόδους από το δρομο.τι δικαιώματα έχω και πως να βάλω τα πράγματα στην θέση τους;;;;

Ο ενδιάμεσος χώρος από πάνω είναι ακάλυπτος.θεωρειται κοινόχρηστος;από τα 1.5 μέτρα φάρδους μου αναλογούν τα 1.25.και να μην μπορώ να αεριζω τον  χώρο που δεν έχει άλλο παράθυρο;;;μου απαγορεύεται οι επισκέπτες μου να περνάνε από αυτό το χώρο!!!

[tetris]

Για να πάρεις έγκυρη απάντηση, θα πρέπει να ελεγχθούν οι τίτλοι.

[Helenstyle]

9 λεπτά πριν, tetris said:

Για να πάρεις έγκυρη απάντηση, θα πρέπει να ελεγχθούν οι τίτλοι.

Να πάω στην πολεοδομία σε ποιο τμήμα και να ζητήσω τι έγγραφα; ευχαριστώ

[dimitris GM]

θα πας στον μηχανικο σου, με τους τιτλους που εχεις....

 αυτος θα παρει απο την ΥΔΟΜ  αυτα που χρειαζονται, αφου συννενοηθει πρωτα με τον δικηγορο σου και δουν την συσταση και οσα αλλα εγγραφα θα χρειαστουν.

 

Edited Απρίλιος 15 , 2020 by dimitris GM

[Helenstyle]

4 ώρες πριν, dimitris GM said:

θα πας στον μηχανικο σου, με τους τιτλους που εχεις....

 αυτος θα παρει απο την ΥΔΟΜ  αυτα που χρειαζονται, αφου συννενοηθει πρωτα με τον δικηγορο σου και δουν την συσταση και οσα αλλα εγγραφα θα χρειαστουν.

 

[Helenstyle]

Μόλις τώρα, Helenstyle said:

Το δικό μου είναι το ακίνητο 2.εχω ελπίδα να ασκώ το νόμιμο μου δικαιώμα να ανοίγω το παράθυρο και να περνάνε οι πελάτες μου από την κοινή είσοδο;στην σύσταση λέει ότι η κυρία είσοδο του 1 είναι στην φάτσα.ενω εγώ έχω βεράντα στην λευρα του δρόμου.εαν μπορώ να κάνω κάποιες ενέργειες μπορείτε να με αναλάβετε διότι δεν έχω μηχανικό;

[tetris]

Στην πιάτσα υπάρχουν πολλοί μηχανικοί

Απαγορεύεται η, μέσω του φόρουμ, αναζήτηση μηχανικών ή ψάρεμα πελατών

[Helenstyle]

4 ώρες πριν, tetris said:

Στην πιάτσα υπάρχουν πολλοί μηχανικοί

Απαγορεύεται η, μέσω του φόρουμ, αναζήτηση μηχανικών ή ψάρεμα πελατών

Δεν το ήξερα.σεβομαι τους όρους του φόρουμ.οποτε μπορείτε να με συμβουλεψετετε εάν μπορεί να τοποθετηθεί νόμιμα κάτι σαν πλεξιγκλας ανάμεσα ώστε να μην ενοχλεί ο ένας τον άλλον με ένα τροπο;εάν μπορεί τότε να ψάξω ένα μηχανικό έξω από το φορουμ

[dimitris GM]

αυτο που "μπορει" να γινει  ειναι,

να δεις με μηχανικο και δικηγορο το συμβολαιο  της  συστασης και "τί" τακτοποιήσεις εκανε ο αλλος.

Χωρις αυτο δεν μπορει να απαντηθει τπτ.

 

 

 

Edited Απρίλιος 16 , 2020 by dimitris GM