Didonis Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 08:27 πμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 08:27 πμ (edited) Αλλάζουν σημαντικά αρκετά σε ότι αφορά τις Άδειες Μικρής Κλίμακας με βάση το Φ.Ε.Κ. 1843 Β/14-5-2020. Η νέα απόφαση για την έκδοση Ε.Ε.Δ.Μ.Κ του άρθρου 29 Ν. 4495/17 που τροποποιεί-συμπληρώνει την απόφαση . ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/ ΦΕΚ 4520/Β/16-10-2018. Την απόφαση μπορείτε να την κατεβάσετε και από εδώ. Ανοίγουμε νέο θέμα με βάση τις νέες συνθήκες διότι ένα μεγάλο φάσμα εργασιών που επιτρεπόταν ή δεν με τις προϋφιστάμενες διατάξεις δεν ισχύει πια. Σύντομα θα ανέβει και σε Doc μορφή. Ανεβάζω εδώ και στα Download σε Pdf MIKRIS-KLIMAKAS-1843B-14-05-2020.pdf Edited December 16, 2020 at 12:18 μμ by Pavlos33 2 4
Faethon11 Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 09:10 πμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 09:10 πμ Καλό διάβασμα πάλι...
backaftias Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:05 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:05 μμ Συνάδελφοι έχω την εξής απορία. Στο νέο ΦΕΚ αναφέρει στο άρθρο 2 παρ. 1 εδάφιο β τα εξής: β) Η περίπτωση ιζ της παρ. 2 του αρθ. 29 του ν. 4495/ 2017, τροποποιείται ως εξής: «ιζ) εσωτερικές διαρρυθμί- σεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν. 4067/2012, όπως ισχύ- ει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ.». 1ο ερώτημα: Αυτό σημαίνει ότι δεν απαιτείται η ενημέρωση φακέλου για τις συγκεκριμένες αλλαγές χρήσης, ή αναφέρεται αποκλειστικά και μόνο στις εργασίες και απαιτείται και η ενημέρωση; 2ο ερώτημα: Τι θα γίνεται πρώτο πλεόν, οι εργασίες για την αλλαγή (άρα πρώτα η ΕΕΔΜΚ) ή η ενημέρωση φακέλου;
danaikaterina Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:21 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:21 μμ Πιστεύω πως απλώς κατάλαβαν ότι ήταν εντελώς χαζό έτσι όπως ήταν μέχρι πριν στη νομοθεσία που έπρεπε να βγάλεις ξεχωριστά Μικρή Κλίμακα για εσωτερικές εργασίες και να κάνεις χωριστά ενημέρωση για την αλλαγή χρήσης (κατατίθοντας στις περισσότερες περιπτώσεις ακριβώς τα ίδια δικαιολογητικά). Αυτό μπέρδευε πολλές φορές και τους συναδέλφους και βλέπαμε post που έλεγαν: "Θα κάνω αλλαγή χρήσης με Μικρή Κλίμακα" κάτι που δεν ίσχυε αλλά πλέον ισχύει! Οπότε ναι θεωρώ ότι πλέον για τις περιπτώσεις αλλαγών χρήσεων που δεν απαιτείται οικοδομική άδεια σύμφωνα με το ΝΟΚ εκδίδεται ΕΕΜΚ η οποία περιλαμβάνει και την ίδια την αλλαγή χρήσης αλλά και τις εργασίες που εκτελουνται και δεν απαιτείται πλέον ενημέρωση της άδειας. 1 2
body125z Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:22 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:22 μμ μήπως καταργήθηκε το παράλογο του αρτιου και οικοδομήσιμου για την έκδοση της μικρής κλίμακας;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:35 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 12:35 μμ Άρθρο 1 Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον: αα) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις Και το ερώτημα παραμένει και σε αυτή την απόφαση όπως και στην προηγούμενη και αυτό είναι αν επιτρέπεται έκδοση ΕΕΔΜΚ σε ρυθμισμένο ακίνητο με Ν. 720/77 ή Ν.1337/83 και αυτό διότι τα ρυθμισμένα ακίνητα με τους νόμους αυτούς τελούν υπό αναστολή κυρώσεων και δεν έχουν εξαιρεθεί οριστικά μέχρι να κριθούν. Όμως, για την μεταβίβασή τους δεν απαιτείται τακτοποίηση αν δεν υπάρχουν φυσικά άλλες-μη ρυθμισμένες-αυθαιρεσίες. 2 1
killertomato Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:06 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:06 μμ δεν μπορεί να θεωρηθεί οτι αφου έχουν υπαχθεί (και ας μην οριστικές υπαγωγές ή εξαιρεμένα) οτι πληρούν το κριτήριο;
laxanos Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:30 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:30 μμ (edited) Και η παράνοια με την πολεοδομική νομοθεσία συνεχίζεται με αμείωτη ένταση.... Edited May 14, 2020 at 01:31 μμ by laxanos 2 1
cve20126 Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:52 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:52 μμ Και επίσημα διαχωρισμός με μικρής κλίμακας , θετική εξέλιξη. (περίπτωση λστ) 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:53 μμ Δημοσιεύτηκε May 14, 2020 at 01:53 μμ 42 λεπτά πριν, killertomato said: δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι αφού έχουν υπαχθεί (και ας μην οριστικές υπαγωγές ή εξαιρεμένα) ότι πληρούν το κριτήριο; Αν αναφέρεσαι στο δικό μου ερώτημα για ρυθμίσεις ν. 720/77 & 1337/83 έχω την ίδια αμφιβολία όπως και πριν. Είναι τουλάχιστον περίεργο που δεν έχουν κάνει σαφή αναφορά στο ν. 1337 (α+β φάση) στις δυο αποφάσεις ΕΕΔΜΚ. @laxanos H ολη ιστορία είναι να φορτώνουν συνεχώς το μηχανικό με extra υπεύθυνες δηλώσεις για άναληψη ότι ευθύνης αναλογούσε στην Διοίκηση και να προσπαθούμε να βρούμε άκρη στο όλο μπάχαλο του κράτους. Επίσης μόνο για αστείο μπορεί να πει κανείς ότι πλέον οι ΕΕΔΜΚ είναι όντως μικρής κλίμακας άδειες αφού απαιτούν σχέδια, τεχνικές εκθέσεις, μελέτες, εγκρίσεις κλπ. Συνεχίζω να απορώ γιατί παραμένει αυτή η κατηγορία αδειών αφού στην ουσία τις έχουν μετατρέψει σχεδόν σε κανονικές άδειες με όσα ζητάνε. 4 3
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα