εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[Bomber13GR]

Τι γνώμη έχετε για τη παράγραφο λ, υποπαράγραφο εε, που αναφέρεται ότι για
την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης κατατίθεται μελέτη
κατανομής δαπανών για όλο το κτίριο εφ'όσον τροποποιείται η υπάρχουσα
μελέτη;

Είναι να προβώ σε ΕΕΔΜΚ για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος
θέρμανσης σε διαμέρισμα του 1995 με υπάρχουσα μελέτη. Στη πολυκατοικία
αυτή έχουν κλειστεί Η/Χ που επηρεάζουν τη κατανομών δαπανών θέρμανσης.

Τη βγάζω πατώντας στην υφιστάμενη μελέτη πολεοδομίας αδιαφορώντας για τους Η/Χ;

Μου φαίνεται αδιανόητο να ζητάει ο νομοθέτης νέα μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης για όλη τη πολυκατοικία λαμβάνοντας υπόψιν κλειστούς Η/Χ και λοιπές αυθαιρεσίες που επηρεάζουν τα χιλιοστά θέρμανσης.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[ppanag]

On 19/5/2020 at 10:20 ΠΜ, spafent said:

Και για τα αυθαίρετα βάσει της νέας απόφασης θέλει οριστική δήλωση (άρθρο 3.γ.αα. Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου ) και δεν αναφέρει εξόφληση του 30% του προστίμου όπως αναφέρεται στον 4495 άρθρο 41.1.στ.

Μήπως επειδή με εξόφληση του 30% μπορείς να πας τη δήλωση σε οριστική υπαγωγή ???

 

On 19/5/2020 at 12:08 ΜΜ, ΜανόληςΜα said:

Γενικά οι ΕΕΔΜΚ είναι πικρή ιστορία από πολλές απόψεις. Δεν είναι μόνο η συναίνεση που είναι δύσκολο να πάρεις, είναι και άλλα πράγματα. Π.χ. η ύπαρξη τοπογραφικού. Οι παλιές κατασκευές, σε περιοχή με ΥΔΟΜ όπως η δικιά μας όπου έχει χαθεί η μεγάλη πλειονότητα των φακέλων έως τα μέσα δεκαετίας του 1990, και ο ιδιοκτήτης δεν έχει κρατήσει το τοπογραφικό, είναι πάρα πολλές. Οπότε, για θερμομόνωση 20 τμ, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται τοπογραφικό για να εκδώσει ΕΕΔΜΚ. Και δεν έχει. Και τρελαίνεται όταν του λέω ότι πρέπει να κάνουμε νέο τοπογραφικό και θα κοστίσει τόσο. Και φεύγει. Και μετά από 20 μέρες έχει κατασκευάσει το εργάκι. Με άδεια κανονικά. Θα μπορούσε κανείς/καμία να κάνει κάποια εικασία για το πως εξέδωσε ο "συνάδελφος" την ΕΕΔΜΚ;

... με τοπογραφικό από το συμβόλαιο ???

[ΜανόληςΜα]

1 ώρα πριν, ppanag said:

... με τοπογραφικό από το συμβόλαιο ???

Συνάδελφε φυσικά και όχι. Όταν λέω έλλειψη τοπογραφικού εννοώ, έλλειψη τοπογραφικού εν γένει. Από πολλά συμβόλαια, τα οποία βρίσκονται στο αρχείο "άλλοτε συμβολαιογράφου" λείπει/χάθηκε το τοπογραφικό. Επίσης, υπάρχουν πολλά οικόπεδα με κτίσματα, για τα οποία ο μοναδικός τίτλος ιδιοκτησίας είναι Αποδοχή Κληρονομιάς σε Πρωτοδικείο ή Ειρηνοδικείο. Χωρίς προσαρτώμενα έγγραφα. Τέλος πάντων, άλλο είναι το ζήτημα στο παρόν νήμα. Με συγχωρείτε που το έστρεψα αλλού.

Edited Μάιος 19 , 2020 by ΜανόληςΜα

[comba]

7 ώρες πριν, Bomber13GR said:

Τι γνώμη έχετε για τη παράγραφο λ, υποπαράγραφο εε, που αναφέρεται ότι για
την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης κατατίθεται μελέτη
κατανομής δαπανών για όλο το κτίριο εφ'όσον τροποποιείται η υπάρχουσα
μελέτη;

Είναι να προβώ σε ΕΕΔΜΚ για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος
θέρμανσης σε διαμέρισμα του 1995 με υπάρχουσα μελέτη. Στη πολυκατοικία
αυτή έχουν κλειστεί Η/Χ που επηρεάζουν τη κατανομών δαπανών θέρμανσης.

Τη βγάζω πατώντας στην υφιστάμενη μελέτη πολεοδομίας αδιαφορώντας για τους Η/Χ;

Μου φαίνεται αδιανόητο να ζητάει ο νομοθέτης νέα μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης για όλη τη πολυκατοικία λαμβάνοντας υπόψιν κλειστούς Η/Χ και λοιπές αυθαιρεσίες που επηρεάζουν τα χιλιοστά θέρμανσης.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

μπλοκάρει όλη η ΕΕΜΚ σε μη νόμιμο δεν γίνεται.....φοβερά προβλήματα...και ποιος θα πληρώσει? και με ποιο δικαιωμα θα μπεις στα άλλα διαμερίσματα να μετρήσεις? 

[pantsel]

είναι σίγουρο ότι θέλει ολική αποπληρωμή προστίμου στον 4495 για να βγει η μικρής κλίμακας?

λέει για οριστική υπαγωγή

μήπως αρκεί το 30% όπως και πιο παλιά ?

[ppanag]

το ένα δεν αποκλείει το άλλο ... νομίζω ότι στις δηλώσεις του ν. 4495/17 μπορείς να έχεις οριστική υπαγωγή με το 30% 

Edited Μάιος 20 , 2020 by Pavlos33

[pantsel]

το ιδιο λεμε

[italos7]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα)

Καλημέρα

Εχω μια περιπτωση που πελατης θελει να κατασκευασει πισινα 50 τμ τυπου Κομπακτ

όμως μου εμφανιστηκε ένα ΦΕΚ που αναφερει ότι στην συγκεκριμενη περιοχη απαγορευεται η κατασκευή πισινας

ΦΕΚ 101ΑΑΠ/2010 σελιδα 920 παραγραφος 14.2

στο συγκεκριμενο οικοπεδο να ενημερωσω ότι υπαρχει γεωτρηση

Υπαρχει τροπος να καταφερει να κατασκευασει την πολυποθητη πισινα?

ευχαριστω

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Μάιος 20 , 2020 by Pavlos33

[italos7]

Συγνώμη αλλά προς τι η μεταφορά του ερωτήματος εδώ ? Το ότι οι πισίνες τύπου κομπακτ βγαίνουν με μικρής κλίμακας δεν σημαίνει ότι πρέπει να μπει εδώ

Άλλο είναι το ερώτημα μου...

 

Το που πρέπει να τοποθετηθεί το ερώτημά σου το κρίνουμε εμείς όταν ανοίγεις νέο θέμα χωρίς να κάνεις καμία αναζήτηση πριν. Επίσης, σου έγινε παρατήρηση για να βάλεις τονισμό στο ερώτημά σου και δεν το έχεις διορθώσει. Επαναλαμβάνω διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ για να έχεις μια απρόσκοπτη συμμετοχή.

Pavlos 33

Edited Μάιος 20 , 2020 by Pavlos33

[Kakos_lykos]

@italos7

Αφού σου το απαγορεύει το ΦΕΚ , Δεν υπάρχει τρόπος , πλην και παρανομήσει ο πελάτης σου .

Edited Μάιος 20 , 2020 by Pavlos33