εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[psycho]

ευχαριστώ,....δηλαδή πρέπει να βάλω μηδενικά σε όλα ; ποιοί τα φτιάχνουν αυτά τα προγράμματα ήθελα να ΄ξερα.....

[ChristinaK]

1 ώρα πριν, psycho said:

ευχαριστώ,....δηλαδή πρέπει να βάλω μηδενικά σε όλα ; ποιοί τα φτιάχνουν αυτά τα προγράμματα ήθελα να ΄ξερα.....

Γεια!Δεν βάζεις ένα-ένα μηδενικά!Αφήνεις την σελίδα  όπως είναι (κενή) και πας παρακάτω!

[zulumpo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

• Για εσωτερικό  μη βατό κλειστό πατάρι <3τ.μ.

καλύπτεται από ΕΕΜΚ?  ως:

ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου,

• Ανοικτοί εξώστες καλύπτονται από ΕΕΜΚ?, λογικά όχι, απλώς δεν αναφέρονται στις κατηγορίες οικοδομικών αδειών.

 

Ευχαριστώ

Edited Ιούλιος 2 , 2020 by zulumpo

[ΜανόληςΜα]

On 2/7/2020 at 8:55 ΜΜ, zulumpo said:

Καλησπέρα συνάδελφοι,

• Για εσωτερικό  μη βατό κλειστό πατάρι <3τ.μ.

καλύπτεται από ΕΕΜΚ?  ως:

ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου,

• Ανοικτοί εξώστες καλύπτονται από ΕΕΜΚ?, λογικά όχι, απλώς δεν αναφέρονται στις κατηγορίες οικοδομικών αδειών.

 

Ευχαριστώ

Η ερώτηση αυτή αφορά σε πολλούς προβληματισμούς γύρω απ' τη νομοθεσία και τον τρόπο που δύναται ο μηχανικός να την εφαρμόσει.

Οι εσωτερικοί εξώστες δεν μπορούν να κατασκευαστούν με ΕΕΔΜΚ, θα πρέπει να εκδοθεί οικ.αδεια κατ.3 με ολες τις σχετικές μελέτες: Στατικής επάρκειας υφιστάμενης κατασκευής, στατική μελέτη νέας κατασκευής, αρχιτεκτονικά, παθητική πυροπροστασία, κ.α. κατά την κρίση του διαχειριστή-μηχανικού της αίτησης στο eΑδειες. θα πρέπει επίσης να ελεγχθεί κατα πόσο η κατασκευή του προσθέτει δόμηση στο γεωτεμάχιο ή όχι. Νομίζω οτι ο ΝΟΚ λέει ότι εσωτερικοί εξώστες έως 10% της δομημένης επιφάνειας δε μετράνε στη δόμηση. Οπότε εφόσον μιλάμε για πολυκατοικία πολλών οριζόντων ιδιοκτησιών, θα πρέπει να ελεγχθούν το σύνολο των Ο.Ι. για να διαπιστωθεί σε τι σημείο βρισκόμαστε απο αποψη δόμησης, να ελεγχθεί η επιτρεπόμενη, να ληφθεί η σύμφωνη γνώμη των λοιπών συγκύριων του γεωτεμαχίου σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στον κανονισμό αν αυτός υπάρχει (αν δεν υπάρχει δεν ξερω σε τι ποσοστό θα πρέπει να είναι η σύμφωνη γνώμη... εγώ θα ελεγα 100%), να ελεγχθεί κατά πόσο οι νέοι δημιουργούμενοι χώροι καλύπτουν τις απαιτήσεις του ΝΟΚ και του Κτιριοδομικού για κύριους ή βοηθητικούς χώρους.

Μετά απο αυτά, θα προχωρούσα στην κατασκευή του εσωτερικού εξώστη. Μάλλον...

Βέβαια σε όλα τα ανωτέρω, υπάρχει η περίπτωση να κάνω απόλυτα 100% λάθος. Ίσως καποιος/α αλλος/η εδώ θα μπορούσε να μας διαφωτίσει καλύτερα. Επίσης, αν η πολεοδομία σου έχει στο δυναμικό της κάποιο συνάδελφο που απαντάει σε ερωτήματα και συνεργάζεται με τον μελετητή μηχανικό, θα ηταν πολύ καλό να τον συμβουλευτείς και να μας διαφωτίσεις και μας.

Τέλος, αν ο εσωτερικός, κλειστός, εξώστης, όπως αυτός ορίζεται στο ΝΟΚ δεν προσθέτει εξ ορισμού του δόμηση συμφωνα με το ΝΟΚ, και δεν παραβιάζει το ελάχιστο ύψος κύριου ή βοηθητικού χώρου που μένει από κάτω (αναλόγως αν έχεις υπνοδωμάτιο ή WC π.χ.), τότε νομίζω οτι θα το προχωρούσα με ΕΕΔΜΚ με την ανάλογη στατική μελέτη.

Edited Ιούλιος 5 , 2020 by ΜανόληςΜα

[[email protected]]

Ξέρει κάποιος αν χρειάζεται να "ανεβάσεις"ηλεκτρονικά την άδεια του υφιστάμενου κτιρίου για το οποίο θέλεις να πάρεις έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για την κατασκευή πέργκολας σε βεράντα ή αρκεί ο Αριθμός Αδείας;

 

[venezia]

54 λεπτά πριν, [email protected] said:

Ξέρει κάποιος αν χρειάζεται να "ανεβάσεις"ηλεκτρονικά την άδεια του υφιστάμενου κτιρίου για το οποίο θέλεις να πάρεις έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για την κατασκευή πέργκολας σε βεράντα ή αρκεί ο Αριθμός Αδείας;

 

Συμπληρώνεις στον σχετικό πίνακα στοιχείων νομιμότητας : αριθμό αδείας , αρμόδια πολεοδομία , εγκεκριμένα τετραγωνικά και ανεβάζεις και την άδεια .

[gamvro]

On 1/7/2020 at 2:20 ΜΜ, venezia said:

..... Οι  Υ.Δ.  τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μηχανικού πρέπει να έχουν γνησιότητα υπογραφής .  Είτε από ΚΕΠ ( απαρχαιωμένος τρόπος ) είτε με στικάκι ψηφιακής ή και ηλεκτρονικά στο gov.gr από τον υπολογιστή  μας.

Τα έγγραφα που ανεβαίνουν στο σύστημα των Οικοδομικών Αδειών (και ΕΕΔΜΚ) είναι προς το παρόν 

προαιρετικό να έχουν ψηφιακή υπογραφή. Άρα, μέχρι να γίνει υποχρεωτικό η Υ.Δ. των μηχανικών 

είναι χωρίς καν θεώρηση από ΚΕΠ.

[venezia]

1 λεπτό πριν, gamvro said:

Τα έγγραφα που ανεβαίνουν στο σύστημα των Οικοδομικών Αδειών (και ΕΕΔΜΚ) είναι προς το παρόν 

προαιρετικό να έχουν ψηφιακή υπογραφή. Άρα, μέχρι να γίνει υποχρεωτικό η Υ.Δ. των μηχανικών 

είναι χωρίς καν θεώρηση από ΚΕΠ.

Άποψη μου είναι ότι ναι μεν είναι ακόμα προαιρετική η ψηφιακή υπογραφή , αλλά οι δηλώσεις , όπως μας ανέφεραν και στην παρουσίαση  του συστήματος από το ΤΕΕ οι δηλώσεις πρέπει να φέρουν επικύρωση της υπογραφής .

[Gousgounis]

Αυτό με τις ψηφιακές υπογραφές μην το δένετε κόμπο.

Γενικά ένα PDF ψηφιακά υπογεγραμμένο πιστοποιείται ότι δεν έχει μεταβληθεί από τη στιγμή που υπογράφηκε. Όταν όμως ανεβάζουμε ένα αρχείο στο eadeies τότε έρχεται το σύστημα και προσθέτει το υδατογράφημά του, οπότε τροποποιεί το αρχείο.

Όταν ανοίξουμε το αρχικό pdf στο adobe reader μας βγάζει

Ενώ το ίδιο αρχείο όταν ανέβει στο σύστημα γίνεται:

που ουσιαστικά ακυρώνει την υπογραφή.

Το όλο σύστημα του eadeies βασίζεται στο δικό του έλεγχο γνησιότητας. Οπότε πλέον και εγώ όταν το παρατήρησα, ανεβάζω σχέδια με σκαναρισμένη την σφραγίδα υπογραφή, ενώ αρχικά τα υπέγραφα ψηφιακά, τουλάχιστον να έχουν μια μορφή εγκυρότητας όταν εκτυπώνονται.

Edited Ιούλιος 8 , 2020 by Gousgounis

[curzondax]

Μου θύμισε όταν χρησιμοποίησα ghostscript για να σμικρύνω κάτι και χάλασε την υπογραφή. Τα αρχεία πρέπει να είναι 100% όμοια.

Από ό,τι καταλαβαίνω η πιστοποίηση τέτοιων σάιτ είναι έγκυρη με την έννοια "το ανέβασε ο Α την ώρα Β επειδή έχει κωδικούς Γ".