εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[dimitris GM]

να το ξαναδειτε...

τι  σημαινει προσθετη διαμερισματοποιηση..??....

Καποιος δεν μετρησε σωστα και εκανε μερικη τακτοποιηση

[να μην πώ οτι μετα την τακτοποιηση εκαναν νεες αυθαιρεσιες και τους στεναχωρησω...]

Θα παρετε πισω τις παληες δηλωσεις και θα κανετε νεες.

 

 

 

[SPIMAN]

  On 11/2/2021 at 8:42 ΜΜ, venezia said:

ΕΕΔΜΚ εκδίδεται μόνο σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια

Expand  

Venezia σωστά, το αναφέρει ο νόμος.

Πως αλλιώς μπορεί να αντιμετωπιστεί αυτή η περίπτωση;

[beLakis Tsipouras]

  On 11/2/2021 at 8:34 ΜΜ, SPIMAN said:

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, ωστόσο, απεβίωσε, και οι κληρονόμοι του βάσει της νομοθεσίας πρέπει να προβούν στην αποδοχή κληρονομιάς.

Expand  

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να είναι τακτοποιημένο το ακίνητο ούτε απαιτείται βεβαίωση μηχανικού.

[SPIMAN]

  On 11/2/2021 at 8:48 ΜΜ, dimitris GM said:

να το ξαναδειτε...

τι  σημαινει προσθετη διαμερισματοποιηση..??....

Καποιος δεν μετρησε σωστα και εκανε μερικη τακτοποιηση

[να μην πώ οτι μετα την τακτοποιηση εκαναν νεες αυθαιρεσιες και τους στεναχωρησω...]

Θα παρετε πισω τις παληες δηλωσεις και θα κανετε νεες.

 

 

 

Expand  

Dimitris GM προφανώς και οι νέες αυθαιρεσίες έγιναν εκ των υστέρων της τακτοποίησης.

Τι εννοούμε όμως όταν λέμε να πάρουμε πίσω τις παλιές δηλώσεις και να κάνουμε νέες;

Με ποιο νόμο;

Edited February 11, 2021 at 09:31 μμ by SPIMAN

[SPIMAN]

  On 11/2/2021 at 9:12 ΜΜ, beLakis Tsipouras said:

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να είναι τακτοποιημένο το ακίνητο ούτε απαιτείται βεβαίωση μηχανικού.

Expand  

Ισχύει συνάδελφε. Θα απαιτηθεί ωστόσο στη σύσταση οριζοντίου που έπεται, εάν δεν κάνω λάθος

Edited February 11, 2021 at 09:19 μμ by SPIMAN

[zazeng]

  On 11/2/2021 at 9:13 ΜΜ, SPIMAN said:

Τι εννοούμε όμως όταν λέμε να πάρουμε πίσω τις παλιές δηλώσεις και να κάνουμε νέες;

Expand  

Να αιτηθείς να επιστρέψουν σε υπαγωγή και να κάνεις τις απαραίτητες αλλαγές, σαν να είχαν γίνει πριν το 2011.

@venezia

δεν γίνεται να εκδοσθεί εεμκ νομιμοποίησης τουλάχιστον για την αλλαγή χρήσης του υπογείου;
Είτε με παράβολο 4495, είτε με αυτοκαταγγελία στην πολεοδομία;
 

Edited February 12, 2021 at 04:38 πμ by zazeng

[venezia]

  On 12/2/2021 at 4:33 ΠΜ, zazeng said:

 

@venezia

δεν γίνεται να εκδοσθεί εεμκ νομιμοποίησης τουλάχιστον για την αλλαγή χρήσης του υπογείου;
Είτε με παράβολο 4495, είτε με αυτοκαταγγελία στην πολεοδομία;
 

Expand  

Εφόσον  έχει γίνει δήλωση με 4178 για την αλλαγή χρήσης υπογείου σε κατοικία δεν απαιτείται νέα νομιμοποίηση . Εάν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες ακολουθούμε ν.4495 .

[zazeng]

Γενικά ρωτάω!

[SPIMAN]

  On 12/2/2021 at 6:42 ΠΜ, venezia said:

Εφόσον  έχει γίνει δήλωση με 4178 για την αλλαγή χρήσης υπογείου σε κατοικία δεν απαιτείται νέα νομιμοποίηση . Εάν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες ακολουθούμε ν.4495 .

Expand  

Venezia καλημέρα,

Από έλεγχο που διενήργησα στην πλατφόρμα διαχείρισης δηλώσεων αυθαιρέτων του ΤΕΕ επιβεβαίωσα ότι ορθώς θυμάμαι σχετικά με το νόμο εφαρμογής (σ.σ. 4178) για την τακτοποίηση Η/Υ χώρων και την αλαγή χρήσης μέρους του υπογείου σε κατοικία. Παρατήρησα, δε, ότι είναι σε καθεστώς οριστικής υπαγωγής.

Το ερώτημα που προκύπτει, ωστόσο, είναι κατά πόσον μπορεί ο ίδιος μηχανικός να έρθει να τακτοποιήσει πρόσθετες αυθαιρεσίες στο ακίνητο με άλλο νόμο (σ.σ. 4495).

Δεν δημιουργείται η εντύπωση ότι ο μηχανικός "έκανε τα στραβά μάτια" την πρώτη φορά; 

Υ.Γ.: Ο ν. 4495 δεν έχει λήξει ως προς την εισαγωγή νέων δηλώσεων αυθαιρέτων;; (διορθώστε με εάν έχω καταλάβει λάθος)

[SPIMAN]

  On 12/2/2021 at 4:33 ΠΜ, zazeng said:

Να αιτηθείς να επιστρέψουν σε υπαγωγή και να κάνεις τις απαραίτητες αλλαγές, σαν να είχαν γίνει πριν το 2011.

Expand  

Συνάδελφε Zazeng καλημέρα,

Πως μπορεί να γίνει αυτό με την τωρινή νομοθεσία;;