εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[Giallou]

8 ώρες πριν, venezia said:

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174  Μ(ΦΕΚ B 1843 - 13.05.2020)

 

λστ) διαχωρισμός οριζόντιων ιδιοκτησιών

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. 

Ναι το βρήκα αυτό αλλά ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να κάνει διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών. Θέλει απλά το ισογείο να τα μετατρέψει σε 2 διαμερίσματα με μεσοτοιχία. Δεν μπορεί να το κάνει χωρίς να κάνει οριζόντιο?

Επίσης σαν εργασίες βάζω εσωτερικές διαρρυθμίσεις? 

[Gousgounis]

Πρέπει να εξοικειωθείς με τις έννοιες.

Το ισόγειο δεν είναι αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία; Διαχωρισμό οριζόντιας (δηλ του ισογείου διαμερίσματος) θα κάνεις, όχι συμβόλαιο για τροποποίηση σύστασης (αν και θα πρέπει να γίνει και αυτό μελλοντικά όταν θα θελήσει να μεταβιβάσει κάποιο από τα νέα διαμερίσματα).

Προσοχή έλεγξε πρώτα αν προκύπτει υποχρέωση για δέσμευση επιπλέον θέσεων στάθμευσης.

[venezia]

Αν δεν υπάρχει σύσταση Ο.Ι.  : (γνώμη μου) πας με εσωτερικές διαρρυθμίσεις και μετά ενημέρωση φακέλου άδειας. Υποβάλεις Σ.Δ.Α. , ΦΑΥ-ΣΑΥ και νέες μελέτες πυρασφάλειας και εγκαταστάσεων . Καλό είναι να επικοινωνήσεις με ΥΔΟΜ .

[chris]

Εξωτερικοί χρωματισμοί με γερανό, υπάγεται σε κάποια κατηγορία αδειών;

To εχει αντιμετωπίσει κανείς;

[venezia]

Δεν υπάρχει στη νομοθεσία .. δεν το πρόβλεψε ο νομοθέτης !! Πας με χρήση ικριωμάτων 🙂

[chris]

Πως θα γίνει αυτό ; 
Άλλο ικρίωματα και αλλο γερανός με κουβα. Το στηρίζετε κάπου ;

[venezia]

Τότε γράψε χωρίς χρήση ικριωμάτων ...

[chris]

Συνάδελφε ρωτάω εάν γνωρίζει κάποιος κάποια διάταξη κάποια οδηγία που να ισχύει.

Όχι να το ρίξουμε κορώνα γράμματα.

Φιλικά.

[venezia]

Συνάδελφε η πρόταση μου χωρίς ικριώματα δεν ήταν περιπαιχτική . Από τη στιγμή που πουθενά δεν υπάρχει διάταξη για χρήση γερανού , εκδίδεις ΕΕΔΜΚ χωρίς ικριώματα ,

Συναδελφικά

[gella]

Καλημέρα, θέλω να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας σε διαμέρισμα για εσωτερικές διαρρυθμίσεις άλλα έχω το εξής θέμα. Όταν πήγα για αυτοψία διαπίστωσα αυθαιρεσίες οι οποίες ρυθμίζονται (όλα καλά!) αλλά επίσης παλιότερα πριν 2 χρόνια είχε εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για εξωτερική θερμομόνωση και δεν είχε γίνει καμία τακτοποίηση στο διαμέρισμα.

Τώρα τι κάνω? Προχωρώ στη ρύθμιση με ημερομηνία κατασκευής των αυθαιρεσιών παλιότερα και μετά στην έκδοση μικρής κλίμακας ή έχω θέμα με την προ 2 ετών άδεια μικρής κλίμακας που είχε εκδοθεί?

 

 

Edited July 21, 2021 at 10:22 πμ by gella