venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2021 Μάλλον θα πρέπει να επέμβει ο ... Μπαμπινώτης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2021 (edited) βασιλη απαντησα για την περιπτωση "λγ" της προχειρης ξυλινης αποθηκης εως 8 τμ.. διαταξη χρησιμη και πρακτική... Edited Νοέμβριος 5 , 2021 by dimitris GM 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lex.87.ze Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2021 Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση όπου ένας πελάτης θέλει να ανοίξει studio σχολής χορού (όχι ερασιτεχνική σχολή χορού) για το οποίο δεν απαιτείται κάποια άδεια λειτουργίας. Έχει βρεί έναν ισόγειο χώρο με ημιώροφο και θέλει να τον διαμορφώσει αναλόγως. Οι εργασίες που θέλει να κάνει είναι μια προσθήκη ενός μικρού w.c., αντικατάσταση κουφωμάτων αλουμινίου στις όψεις, εσωτερικά βαψίματα, τοποθέτηση ξύλινου δαπέδου και προθήκη εσωτερικής σκάλας από τον ημιώροφο στο ισόγειο. Ο χώρος έχει χρήση αρτοποιείου. Από την στιγμή που δεν απαιτείται κάποια άδεια λειτουργίας από κάποιον φορέα, ούτε χρειάζονται κάποιες προϋποθέσεις, εγώ αν του εκδώσω ΕΕΔΜΚ για τις περιπτώσεις ιζ) και ιγ) είμαι καλυμμένος ή πρέπει να προχωρήσω και σε άδεια αλλαγής χρήσης? ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ. ιγ) επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2021 Αν είναι ισόγειο πολυκατοικίας, ξεχνάς τις εξωτερικές επεμβάσεις, διότι χρειάζεται έγκριση από τη γ.σ. Το ιγ δεν είναι για κουφώματα. Αυτά είναι στο λβ Η σκάλα θα πρέπει να μελετηθεί σωστά (κτιριοδομικός) διότι αν γίνει κάποια "στραβή", έχεις ευθύνη Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skeptikos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 (edited) Σε κτίσμα προ 55 αναγράφεται σε συμβόλαιο το ακίνητο νόμιμο ως προϋφιστάμενο του 1923. Στο ίδιο συμβόλαιο γίνεται αναφορά το εν λόγω ακίνητο ότι έχει περιέλθει στην κατοχή του ατόμου που μεταβιβάζει με συμβόλαιο του 1952. Για έκδοση ΕΕΜΚ μπορούμε στα στοιχεία υφισταμένου να βάλουμε εκδούσα αρχή τα στοιχεία του συμβολαίου και της συμβολαιογράφου ; (Παλιότερα χρειαζόταν βεβαίωση από την πολεοδομία. Τώρα με την ηλεκτρονική έκδοση έχει ξεπεραστεί αυτό; ) Edited Νοέμβριος 30 , 2021 by Skeptikos Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Δεν καλύπτεσαι μόνο με τα συμβόλαια . Θα πρέπει να κάνεις προσωπικό σου έλεγχο και να βεβαιωθείς ότι το κτίσμα είναι πράγματι προ 55 και ότι δεν υπάρχουν μεταγενέστερες επεμβάσεις . Στην ΕΕΔΜΚ γράφουμε ότι θέλουμε ... Σε τυχόν όμως μεταγενέστερο έλεγχο αν υπάρχουν εσφαλμένα ή ανακριβή στοιχεία θα υπάρχει πρόβλημα . Μην ξεχνάς και την Ταυτότητα Κτιρίου . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skeptikos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Συμφωνώ στα παραπάνω , έχω εικόνα του κτιρίου, ωστόσο αν επικαλεστώ αυτά που προανέφερα και με την προϋπόθεση τη μη ύπαρξη μεταγενέστερων επεμβάσεων απαιτείται κάποιο επιπλέον έγγραφο; Έχουμε σα μηχανικοί πρόσβαση σε δεδομένα ποιες περιοχές εμπίπτουν σε αρχαιολογικές ζώνες για τυχόν εγκρίσεις που ζητάει το σύστημα ; Αφού γίνεται γεωγραφικός εντοπισμός δε θα ήταν χρήσιμο να υποδεικνύονται από το σύστημα αν απαιτούνται στις θέσεις αυτές; Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 (edited) Το κτήριο δεν έχει ποτέ επισκευασθεί από το ΄55 ? Αν όχι το πιστοποιείς εσύ στην τεχνική έκθεση . Στην καρτέλα ΄΄στοιχεία νομιμότητας υφισταμένου΄΄ με ευθύνη μηχανικού χωρίς άλλα έγγραφα. Μακάρι το σύστημα να μας έδινε αυτόματα τις απαιτήσεις εγκρίσεων ΥΠΠΟ . Προς το παρόν κάνεις αναζήτηση στο site του ΥΠΠΟ αν εμπίπτει σε προστατευόμενη περιοχή . edit Εγώ στα στοιχεία νομιμότητας προ του ΄55 αναγράφω τον αριθ. της Α/Φ που επικαλούμαι στην Τ.Ε. Edited Νοέμβριος 30 , 2021 by venezia Προσθήκη κειμένου Link to comment Share on other sites More sharing options...
user22567 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Καλημέρα σας, Για την απογραφή οικοδομικού έργου στο ΙΚΑ για ένα μικρό έργο με έκδοση εεμκ που συμπεριλαμβάνει μόνο καθαίρεση ενός εσωτερικού τοίχου σε διαμέρισμα η οποία θα γίνει από τον ιδιοκτήτη, πώς μπορώ να δηλώσω πως δεν θα απασχοληθεί κανείς άλλος υπάλληλος; Σας ευχαριστώ εκ τω προτέρων, Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2021 (edited) Εννοείς εργάτης μάλλον και όχι υπάλληλος . Συνεννόηση με τον ΕΦΚΑ αν δέχεται Υ.Δ. ιδιοκτήτη ( μάλλον απίθανο ). Μην ξεχάσεις και το Σ.Δ.Α. στην άδεια . edit Μήπως καλύπτεσαι με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού αντί ΕΕΔΜΚ. Edited Νοέμβριος 30 , 2021 by venezia Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα