Μετάβαση στο περιεχόμενο

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020


Recommended Posts

αμέλησα να το γράψω στο πρώτο ποστ από όσο είδα (νομιζα ότι το είχα γραψει και συγνωμη γιατι αλλάζει το πράγμα) δεν είναι όληη πολυκατοικία του πελάτη, του ανήκουν οι 3 από τους 6 ορόφους.

 

 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλημέρα, 

καταρχας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. 

αυτό που λες με συμφέρει (φυσικά 1 ΕΕΔΜΚ αντί για 6) αλλά πρακτικά όταν θα μου ζητήσει ΚΑΕΚ το σύστημα δεν πρέπει να βάλω ξεχωριστά για τη κάθε ιδιοκτησία; (ή μπορώ να βάλω του κτηρίου πχ και στη Τεχνική Έκθεση να γραψω τα υπολοιπα ξεχωριστα;)

 

Ευχαριστώ και πάλι. 

Link to comment
Share on other sites

κατ΄αρχας, το ερωτημα αφορουσε σε "εσωτερικες καθαιρεσεις"...

τπτ αλλο δεν εγραφε

κατα τα λοιπα, εχουμε το αρθρο 29 που οριζει

Άρθρο 29
Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών
 
θ) εργασίες της παραγράφου 2 του παρόντος άρθρου, προϋπολογισμού άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ, υπολογιζόμενου σύμφωνα με το Παράρτημα Β΄ του νόμου 4495/2017, ανά οριζόντια η κάθετη ιδιοκτησία με την επιφύλαξη των οριζόμενων στο προτελευταίο εδάφιο αυτής,
 
 

2. Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

Για εργασίες που εμπίπτουν στις περιπτώσεις α΄ έως η΄, ιθ΄, λ΄, λδ΄ και λε΄ δεν ισχύει το όριο του προϋπολογισμού των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ και για την εκτέλεσή τους απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως προϋπολογισμού.

Για τις εργασίες των υπόλοιπων περιπτώσεων οι οποίες εκτελούνται είτε συνδυαστικά είτε μεμονωμένα και εφόσον ο συνολικός προϋπολογισμός τους υπερβαίνει τις είκοσι πέντε χιλιάδες ευρώ (25.000) υπολογιζόμενος σύμφωνα με το Παράρτημα Β΄ του ν. 4495/2017, ανά οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας σύμφωνα με την περίπτωση θ΄ της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.

Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας απαιτείται και για την εκτέλεση εργασιών, αν τούτο προβλέπεται σε ειδικότερες διατάξεις, καθώς και για τη νομιμοποίηση οποιασδήποτε εργασίας που προϋποθέτει την έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης.

 

  Γιατι να μην το παμε με το αρθρο 30 παρ .δ';

 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συντήρηση, επισκευή, διασκευή κτλπ λες ε?

Γίνονται αρκετές αλλαγές, πέφτουν τοίχοι, αποξηλώνονται μπανια, κλιματισμοι...

επειδή θα έχει αρκετά μπάζα και θα χρειαστώ ΣΔΑ και ΣΑΥΦΑΥ πέρα απο ικριώματα έλεγα ότι  πιο safe και ολοκληρωμένο είναι να πάω ΕΕΔΜΚ παράγραφος ιζ εσωτερικές διαρρυθμίσεις μόνο για καθαιρέσεις. 

 

Edited by gi_arch
Link to comment
Share on other sites

Τους συμφέρει ΕΕΔΜΚ και ενημέρωση φακέλου της άδειας για να έχουν και νέο σχέδιο κάτοψης... Επιτρέπεται οι εργασίες να γίνουν με μια ΕΕΔΜΚ για όλες τις ιδιοκτησίες.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, 

σε μία οικοδομή με πολλούς ιδιοκτήτες, ο ένας θέλει να κατασκευάσει περίφραξη και στέγαστρο στο κοινόχρηστο και θα βγάλω ΕΕΔΜΚ στο όνομά του, με συναίνεση 100% από τους υπόλοιπους.

Στο σύστημα αριθμό ΚΑΕΚ να βάλω του οικοπέδου; και τι έγγραφα κτηματολογίου να ανεβάσω; του ιδιοκτήτη του ενός διαμερίσματος;

Στα στοιχεία κυρίου θα βάλω το ποσοστό του που είναι 50% στο διαμέρισμά του;

Link to comment
Share on other sites

ΚΑΕΚ οικοπέδου και στοιχεία όλων των ιδιοκτητών ΄με τα ποσοστά τους , ώστε να προκύπτει άθροισμα ποσοστών 100% που απαιτεί το σύστημα αδειών .

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

θελει να κανει στεγαστρο στον ακαλυπτο της οικοδομης,  για λογαριασμο του

[μαλλον θελει συναινεση 100% για την αποκλειστικη χρηση]

Θελει να κανει και "περιφραξη"  στον ακαλυπτο και να περιφραξει το στεγαστρο;;;

Η "περιφραξη" γινεται στα ορια-περιξ- του οικοπεδου μονον.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.